1. 父親的房改房，由兒子出資買，遺產該怎樣給兒女們分
一，如果房產證上是你父親的名字，那麼這個就屬於父親的遺產，父親留有遺囑的，應該以遺囑為准進行分配，如果沒有留下遺囑，那麼父親的子女（包括有撫養關系的繼子女和非婚生子女）、父母（如果還健在的話）、配偶都是父親遺產的共有人。原則上同一序位繼承人之間應該平分遺產。
二，當然，你作為父親房改房的出資者，有權利就自己出資的部分要求父親返還自己出資的債權（不是產權）。如果父親生前沒有返還，那麼可以由各繼承人折價返還。
2. 幾年前賣房的錢作為遺產怎麼分配
幾年前賣房的錢作為遺產怎麼分配？遺產怎麼分配涉及繼承問題。繼承關系中有法定繼承、遺囑繼承、遺贈扶養等。
分配原則是：遺贈扶養大於遺囑繼承，遺囑繼承大於法定繼承。法律依據是：民法典：第一千一百二十三條 規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
而法定繼承按照以下順序：《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序： 配偶、子女、父母;(二)第二順序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
意思就是第一順位的繼承人平均分配，比如，賣房的錢100萬，有3個第一順位的繼承，按法定繼承就是每人分1/3,即33.3萬。
3. 老人買房一個兒孑出了錢老人去世後怎麼分
導讀：按法定繼承來分配，但王某為其父支付的購房款在繼承時可作為父母向其所負的債務，以遺產進行清償或在分割房屋份額時予以考慮。以房屋以登記為准，房屋歸父親所有，在繼承時所有繼承人均可按照法律規定享有繼承權。
王某生育王大及王二兩個子女。王大在縣城為其父親購置商品房一套方便其父晚年居住，由其支付全部購房款，並登記在其父親王某名下。後其父過世，王大弟弟王二要求分割該房屋，主張享有該房屋一半所有權。
提問：王大為父親出資購置的房產，登記在父親名下，父親去世後，房產如何繼承?
【律師解答】
按法定繼承來分配，但王某為其父支付的購房款在繼承時可作為父母向其所負的債務，以遺產進行清償或在分割房屋份額時予以考慮。以房屋以登記為准，房屋歸父親所有，在繼承時所有繼承人均可按照法律規定享有繼承權。
我國《繼承法》規定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在有遺囑的情況下，按遺囑繼承。無遺囑情況下，按法定繼承。
本案中，王某並未立有遺囑，對其財產應按法定繼承來分配。而我國採取不動產登記制度。不論房屋出資情況如何，以實際登記人為准。本案中，王某的房屋雖然由大兒子王大全額出資購買，但由於是登記在王某名下，王大的出資行為不足以變更房屋產權歸屬，只能認定該商品房是歸王某所有，而王某與王大也並未有協議對該房屋的所有權進行另行約定，因此，對王某所有的該房屋，在其去世後，只能按法定繼承來分配。
王大與王二均是第一順序繼承人，一般來說應按均等份額進行分配。但應王大出資為其父購買房屋方便其晚年居住，購房款可以認為是王某生前對王大所負有的債務。在分割時以王某的遺產進行清償，若王某無其他遺產，可在分割該房屋分割時予以考慮。
【子女出資以父母的名義購房，房產如何確權?】
我國房屋產權管理法律規定登記人是產權人。根據物權法的有關理論及我國實行的房屋登記證制度，只有在房地產管理部門登記並取得房屋權屬證書的人才是房屋的所有權人。
子女出資以父母的名義購房，並將房產登記在父母的名下，房產如何確權?有幾個簡單方法：
一、聲明公證
可以辦理聲明書公證，聲明書是聲明人的公開的意思的真實性的單方面的法律行為。對這個公開的意思進行公證的意義在於確認其真實, 以防有人作假, 使接受該聲明書的公民或法人消除疑慮。
子女出資以父母的名義購房，父母可以申請辦理聲明書公證。由父母聲明，房屋是子女出資購買的，因為其他種種原因登記在父母的名下，父母對房產沒有實際的所有權,只有名義上的所有權。
二、贈與公證
可以辦理贈與公證，房產登記在父母的名下，父母可以通過辦理贈與公證的方式將房產過戶給子女。
我國法律規定贈與合同，是一方當事人在法律允許的范圍內，自願將自己所有的財產無償地給予對方當事人所有，對方當事人也表示接受的法律行為。給予財產的一方叫贈與人，接受財產的一方叫受贈人。根據《民法通則司法解釋》第128條規定，房產贈與行為的成立，一般情況下，以根據書面贈與合同辦理過戶手續為准;特殊情況下，沒有辦理過戶手續的，也應有書面贈與合同，並實際交付房屋，贈與方算成立。
據此，書面贈與合同是房產贈與成立的必要條件之一。與此相適應，在辦理房產贈與公證時應採取證明贈與合同的真實、合法的方式。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書業經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
三、證據保全公證
可以建議當事人申請辦理保全證人證言公證。保全證據是指在證據可以滅失或者以後難以取得的情況下，採取一定措施保全證據的制度。由於父母的年齡較大，身體狀況無法預料，為了保障當事人的權利與利益，申請以父母為證人，對父母證言的過程進行保全公證，父母需要將自己於何時何地購買房產、房價多少、房價的交付方式及簽訂辦理房屋登記的過程逐一進行陳述，由公證機構進行公證。
四、遺囑公證
可以辦理遺囑公證，父母通過遺囑公證的方式將房產遺留給實際出資的子女房產，在父母過世之後，實際出資的子女就可以取得房產，避免產生繼承糾紛。我國繼承法規定，公證遺囑具有最高法律效力，「自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。」因此，遺囑經過公證以後能保證其真實合法，同時又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發生糾紛。