老人沒有抵押貸款怎麼辦

1. 老年人沒有貸過款現在可以申請那個貸款

一般的貸款平台60歲以上的老人是不可以申請貸款的。了解過貸款的人都知道無論是什麼貸款都是有年齡限制的，最低一般是18歲，最高的是60歲以下，有些平台可以放寬到65歲，如果在這個范圍之內的老年人還是有資格申請貸款的，超過這個年齡，無論是網路貸款和銀行貸款基本上都很難下款，基本上都會被拒，另外就算在這個范圍之內，還得需要符合其他的申請條件，就拿銀行來講，申請無抵押貸款，大部分對於收入是有要求的，也就是每個月必須收入多多少錢以上，如果是退休職工還有可能達到，如果是沒有退休金的話，那也很難貸款。
拓展資料：老年人買房可以通過這些方式來貸款 ：
1、抵押貸款：老年人可以考慮抵押貸款這個方面，如果自己之前有套房子，可以考慮將該房屋進行抵押，或者自己有一些比較值錢的物品，也可以作為抵押進行貸款。
2、擔保貸款：這類貸款的難度其實也不小，主要是擔保人比較難找，而且也辦理很多的手續，大家可以找一些自己的熟人和朋友們，這樣做一個擔保以後就可以貸款了，具體的事情最好做一下公證為好。
3、個人房貸接力貸款：
老年人可選擇與子女共同申請貸款以及聯合在房產證上署名，可以憑借其中一人(實際貸款人)的收入和還款能力，延長貸款年限。
當然，最好的方法是兒女為老人貸款買一套房子，這也是目前比較多的一個辦法，很多孩子有能力的話可以幫助父母貸款，銀行方面也會相對容易的發放貸款;如果老年人堅持要自己買的話，可以加上自己子女的名字以延長貸款的年限。

2. 七十歲以上老人的房產證能在銀行作抵押代款嗎

一般不行，一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。 如果特別想要的話，建議可以先將房產過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然後由其他60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，抵押人的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一、個人房產抵押消費貸款。各銀行利率不一樣，最低在上浮15。 二、房產抵押經營性貸款。利率一般上浮最低上浮16，現在的基準利率是7.05。
所謂抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
補充一下，房產抵押不等於房產證抵押：
房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標准、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。
這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處：
其一可以了解此房產有沒有抵押給別人;其二做了抵押登記後，該房產就不能買賣;其三如果發生糾紛，該房產又被抵押給多人，拍賣後有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先後順序受償)。這樣才能使自身的權益得到較大限度的保障。

3. 沒有抵押如何貸款！

無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什麼銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，有保障。
申請流程：
（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料;
（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。
不過按照這個流程要花費不少時間去辦理。平安銀行新一貸可以在網上直接填寫申請表，有專業客服給提供咨詢，這樣可以減少很多時間，簡單方便。
貸款渠道：
隨著時代的發展和金融市場的繁榮，很多非銀行渠道也開展了無抵押貸款業務，其中民間借貸占據了很大比例。
在民間借貸市場中，小額貸款公司及P2P網路借貸平台占據了無抵押貸款的大部分份額，而P2P網路借貸更是成為了當前無抵押貸款的最新、最熱門渠道，自2009年P2P在國內興起以來，P2P開始逐步被廣大群眾熟悉及認可。
p2p借貸是peer to peer lending的縮寫，peer是個人的意思，P2P借貸既是個人對個人借貸的意思。在借貸過程中，資料與資金、合同、手續等全部通過網路實現，它是隨著互聯網的發展和民間借貸的興起而發展起來的一種新的金融模式，這也是未來金融服務的發展趨勢。
隨著P2P整個行業的發展與進步，國內各家P2P企業逐漸呈現出了不同的發展方向和態勢，對於有借款需求的人來說，也需要辨別其中的真偽性，不要受騙上當。在尋找相關企業時，需注意以下問題：
1. 企業成立年限：成立年限在半年甚至一年以內的企業，由於成立年限較短，是否可靠尚未體現出。
2. 是否存在前期收費：如果還沒借到錢就先收費，那麼必然是不正規的行為。
3.利率是否符合規范：根據相關要求，民間借貸的利率不得超過同期銀行利率的4倍，超過便無法得到法律保護。
借款者可根據這些條件尋找到合適自己的P2P平台，目前國內較為知名的企業包括有諾諾鎊客、宜信、拍拍貸等，其中諾諾鎊客的利率相對較低，服務態度也較好，宜信採用的是純線下業務模式，其債權轉讓的方法存在一定風險；拍拍貸借款金額較小，如所需金額不大可以考慮。

4. 我名下沒有抵押物可以貸款嗎怎麼辦理

可以，看你所在地銀行是否開通了循環授信貸款。
1、可採用個人住房循環授信： 個人住房循環授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信後，在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環授信，也可以隨還隨借。
舉例說： 你購買一套50萬元的房子，銀行按照最高額八成貸給你40萬元，你將房子抵押給銀行，循環授信你就可以在40萬元的授信額度內，循環使用。一般來說有兩種情況，一種是根據你的房子抵押，銀行可以貸給你40萬元，但你只貸了30萬元，那另外的10萬元的貸款額度，你就可以在你需要錢時隨時來銀行貸款，直到你把剩下的授信額度用完，貸款可用於裝修、買車、教育等等。
貸款所在行房貸客戶，可直接到該行網點申請辦理；其它銀行的客戶，可通過轉按揭的方式辦理。 住房授信」申請人的年齡，加上授信額度有效期限，不得超過法定離退休年齡加上5年。申請授信年限+年齡:男<75，女<70，如申請授信有效期限為30年，女性申請人年齡不能超過30歲、男性不能超過35歲。
2、如果貸款行沒有開辦這項業務，你可以去開辦這項業務的銀行，如招行辦理轉按揭手續，從而達到循環授信

拓展資料：

1、 名詞解釋： 個人住房循環授信：個人住房循環授信業務是指自然人（授信申請人）以其名下的自有住房作最高額抵押向我行申請循環授信額度，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，被授信人可向我行多次申請具有明確消費用途的個人貸款，循環使用的業務。 可用額度：指住房循環授信額度項下可用於發放貸款的額度，可用額度等於住房循環授信額度與額度項下已發放貸款余額之差。 最高額抵押：最高額抵押是指經抵押人與抵押權人簽訂協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
2、開展范圍 合作的一手樓、二手樓均可，我行或他行個人住房貸款可轉為住房循環授信，已還清貸款或一次付款的自有住房也可辦理住房循環授信業務。
3、授信對象和條件 房產條件：只能是普通商品住房或自住別墅，商鋪、寫字樓等商業用房不得作為個人住房循環授信業務的抵押房產。

5. 沒有任何抵押怎樣銀行申請貸款

如果是廣州地區的，請留意以下介紹
正規銀行廣州分行個人無抵押貸款中心
主要辦理個人無抵押貸款，額度1萬~50萬。
申請條件：1.廣州生活及廣州工作 （含番禺、花都、增城、從化）
2.18~55周歲
3.工資4000元以上(稅前收入/稅後收入+公積金）
4.信用記錄良好
貸款相關：年利率8.8，上下浮動15%（主要根據個人資質及徵信條件）
大概一萬元 一年932元利息左右。詳細利息要銀行審批後能落實。
貸款額度根據收入的6~8倍。
貸款年限有6個月，1年，2年，3年，4年。

貸款流程：客戶先准備資料 — 到銀行申請 — 銀行審批（2工作日） — 再到銀行貸款合約 — 簽約後第二天放款 整個流程大約2~3工作日。
審批時間快，額度高，利息低，比同行給你更好的服務。
注意審批的資料只需要復印件，但需要帶原件到銀行見證原件。

需准備以下資料：
1.身份證
2.居住證明 (例如廣州戶口本，房產證，水電煤氣費單，公共事業賬單，其中一樣即可）
3.收入證明文件 （銀行流水，公司開具距收入證明）

溫馨提示：整個貸款期間「0」費用。

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6. 沒有東西抵押的情況下怎麼貸款這些方法都可以嘗試

眾多貸款中抵押貸款是比較容易辦理的，一般提供足值抵押物，個人資信條件沒問題，就可以獲得一筆貸款資金。但是現實生活中大多數要借錢的人都是三無人員，名下是沒有任何資產的。那麼，沒有東西抵押的情況下怎麼貸款？這里就給大家來介紹下。

沒有東西抵押的情況下怎麼貸款？
並不是所有貸款都需要提供抵押物才能辦理的，沒有東西抵押可以嘗試這三種方法來貸款，具體如下：
1、辦理信用貸款
其實就是無抵押貸款，很多貸款機構包括銀行在內，都有提供這種貸款產品的，像工行融e借、農行網捷貸、招行閃電貸，以及其他金融機構產品像360借條、借唄、京東金條等等。
但並不是無條件借款，貸款機構會對借款人的信用狀況、還款能力進行評估。一般申請人滿足所要申請的貸款產品的基本條件，並且沒有嚴重不良信用，具備穩定的收入和工作，個人負債率低，才有可能貸款成功。
2、找人做擔保貸款
貸款人沒有資產，但是關系比較親密的親屬或者好友能提供自己名下的資產抵押給貸款機構作為擔保，或者是找第三方機構做擔保，貸款人也是可以進行貸款的。
不過貸款人自己本身也是要具備穩定的還款能力，個人信用不能出問題，否則就算找的擔保人資質再好，借款人自己沒有通過貸款機構審核評估，也同樣是無法借到錢的。
3、辦理保單貸款
大多數人除了交社保外，還會給自己買一份商業保險，要是手裡有具有現金價值的保單，比如人壽保險保單沒有過期的，是可以向保險公司申請貸款的，最高可帶出保單現金價值的80%，期限不能超過6個月，利率由保險公司制定。並且保單貸款期間，只要保單沒有失效，仍然是可以理賠的。
以上即是「沒有東西抵押的情況下怎麼貸款」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

7. 銀行有沒有明文規定69歲老人房產證不能抵押貸款

60歲以上的業主一般不申請住房按揭貸款。 建議可以先把房產過戶到孩子名下，再按揭貸款，也就是只需要提供房屋抵押作為擔保，其他60歲以下的人還款能力強（一般是他們的孩子）可以作為借款人。
拓展資料
一、按揭貸款條件
1、具有完全民事行為能力的自然人在還款日之前不得超過65周歲。
2、在本市有常住戶口，有固定住所，有合法工作和穩定收入，有還款能力。
3、房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，進入房地產交易市場，未進行過抵押。
4、抵押房地產的貸款期限不得超過40年。
5、抵押的房屋不在拆遷范圍內，並有房產證和土地證。
6、抵押的房屋可以是借款人自己的房產，也可以是他人的房產。屬於他人所有的，必須有書面承諾並由他人簽字同意房產抵押。
7、如果抵押房屋有其他共有人，必須同意並願意承擔法律責任。
二、不能用房產證抵押有以下原因：
1、個人素質差
借款人的資質是銀行的重點審核對象，尤其是申請人的信用記錄和還款能力。因此，對於信用較差、收入較低的借款人來說，這可能是貸款審批失敗的主要原因。
2、貸款材料准備不充分
在房產證抵押中，銀行的放貸標准必須通過各種能夠證明借款人身份、地址、還款能力以及抵押的房產是否符合貸款條件的材料來確定您是否可以辦理貸款。因此，材料不全的貸款申請也會被銀行拒絕。
3、高負債
負債過高的人無論申請什麼貸款都會被銀行拒絕。因為你的債務很高，你的還款能力自然會變弱。因此，銀行不會放心向您貸款。
4、房地產資質不合格
除上述原因外，如果用於抵押的房地產不符合銀行的貸款標准，將無法獲得貸款。一般銀行要求抵押物的產權必須明確，取得產權證後方可進行抵押，且房產面積不能太小（50平方米以上）和房齡不能過長（一手房不超過25年，二手房不超過20年）。此外，五年以內的保障性住房、小產權房和公益性住房也不能用於抵押貸款。

8. 我要貸款,可是沒有抵押怎麼辦

如需申請小額現金貸款，招商銀行有開展閃電貸業務，目前可通過手機銀行申請或查看是否獲得申請資格。
1、閃電貸放款後會發放現金在指定賬戶，資金只能用於正常大宗消費、轉賬，不得投資、流入股市、房產等方向。
2、若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行後點擊「我的→全部→借錢→閃電貸」即可申請閃電貸。您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。
3、閃電貸貸款品種不同額度規定也不同，一般授信額度最高不超過30萬，最終以放款頁面顯示為准。若您已獲得閃電貸資格，可登錄招商銀行手機銀行APP或網上銀行的「閃電貸」模塊查詢您的最高申請金額，單筆提款金額最低1000元，最高不超過額度金額，並需為1000的整數倍。
4、閃電貸額度內申請借錢放款有兩種:
（1）15分鍾 放款 5-10分鍾內自動審批，通過後立即放款，並簡訊告知結果
（2）T+1日放款T+1日內會有電核電話來電核實，確認信息後安排放款。如果主動聯系3次都沒接聽，則申請失敗，需重新申請。
溫馨提示：①若5-10分鍾內沒有自動放款，正常就是要等待電話審核。審批進度無法直接查詢，具體以審批結果為准。
②閃電貸建額時會在徵信上有條查詢記錄。如果您只是建額成功、但未提款:在徵信中不會有額度記錄；後續每提款一筆，在徵信中才會有一筆的貸款記錄。
（應答時間：2021年5月9日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

9. 老人60歲無還貸款能力,還欠銀行的錢怎麼辦是無抵押貸款1萬元。

申請核免債務。 可以將本人實際情況（擁有資產狀況等）、貸款用在何處、還款能力變化情況（與貸款時比較）、無法償還貸款的理由等等寫清楚，向銀行提出申請。

10. 我想貸款10萬，但是我沒有抵押物怎麼辦我去銀行能貸款嗎還是找貸款公司

可以辦理銀行無抵押信用貸款
信用貸不需要抵押物但也需要考察還款能力，一般下面幾個滿足一個就可以：1、有穩定的工作且工資大於5000為銀行代發，工作滿一定年限（這個你剛退役肯定不滿足），2、名下有月供中的房子或車子且供滿一定年限，3、自己作為投保人給自己或家人購買過商業保險（中國人壽、太平洋、平安保險等）且繳滿一定年限的，4、名下有全款車或商品房。
一般就這幾個條件，至於具體要求的年限以及金額各地、各銀行都有一些差異


無抵押貸款：

無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式，即不用借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等資料（具體證明材料要看是什麼銀行和申請的那種類型的無抵押貸款類型）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同。

產品特點：

1.無抵押 - 無需任何財產抵押；
2.申請便捷 - 申請程序簡單快捷，申請熱線、網站、指定受理點和傳真皆可輕松申請；
3.周期長 - 任意選擇您的貸款時限，貸款周期最長可達36個月；
4.額度高 - 對您的收入及信用狀況綜合評定，最高貸款額度可達50萬元人民幣；
5.固定利率 - 本貸款為固定利率，免受市場利率波動的影響，降低利率風險，盡享優惠。