老人留下門市房兩個兒子如何分配

『壹』 老人有5間房子現在要怎麼分給他兩個兒子才公平

大兒子出的錢，小兒子出的力。我覺得應該去尊重一下老人的意見，畢竟兩個兒子分的話是分不清的。

『貳』 父親過世他留下的房產一棟三層樓房怎麼分給兩個兒子

你好！像你說的這種情況，三層樓房，你不能分給兒子一人一層半吧！你最好分給他們一人一層。讓他們當著你的面選好了要哪一層，分完了不許後悔，你留一程留著養老用。在當今的社會，大部分都是女人當家的多，到你姥姥的時候，兒子可能會孝順你，保不齊兒媳婦兒不孝順你，所以你要留個後手。你可以把那層房子賣了，將來如果他們不孝順你，你可以拿著錢進養老院。
如果你有錢養老，不在乎那一層樓房，你可以讓兩個兒子選好三層樓房其中的兩層，然後再將剩下的那一層賣掉，賣樓的錢可以給他們倆平分，這樣，你這個當爹的就算公平了，誰也挑不出來你的毛病。

『叄』 老人有兩套房子兩個兒子怎麼分

老人有兩套房子，一般是一個一套，但根據不同的地域價位是不一樣的，叫人來評估一下，如果好的地域的房子應該補差價給另外一個。

『肆』 老人留下的房產兄弟怎麼分配

法律分析：有遺囑的，按有效遺囑，無遺囑的，子女都有權繼承。繼承人可協商，不能協商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養義務的能多分。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

『伍』 爺爺過世留給父親的老房屋父親的兩個兒子可以平分嗎

可以平分，但前提是要等你父親百年之後才可以平分，若是在你父親有生之年要求分房，那麼必須要承擔贍養老人的餘生，兄弟倆輪流照顧老人的起居和日常生活。

『陸』 老人有宅基地但是有兩個兒子戶口分開了宅基地怎麼分

農村兩個兒子一個宅基地怎麼辦？

很多農村家庭家裡都有幾個兄弟，但是由於種種原因只有一處宅基地，而現在國家在各地區都在開展宅基地確權工作，很多農村朋友就會問兩個兒子一個宅基地怎麼確權？其實這種情況在農村是比較常見的，首先可以看家裡老人的意思，想和誰住在一起養老，一般情況下就是和誰住在一起就確權給誰。然後還有一種形式在現在也比較常見，家裡有多個子女的，分得宅基地房屋的那一方，給另外一方或者幾方一些適當的現金補償。另外幾方如果結婚生子了，是可以申請單獨分戶出去的
農村分戶需要什麼條件和手續？

1.農村分戶所需條件

分戶子女必須達到自立門戶的標准，穩定的工作，養活自己的能力不用吃穿住還用父母的；

分戶申請人年齡必須年滿十八歲；

家中子女眾多，子女已經成婚，和父母分開居住；

夫妻因感情破裂依法離婚進行分戶的；

注意一般只有非獨生子女才能進行分戶，因為獨生子女可以直接繼承農村父母的房屋和宅基地使用權。
2.農村分戶所需手續

材料方面：有獨立的房產證或者土地證、申請人的戶口簿和身份證原件、若非本人申請，則需要申請人與移居人的關系證明（一般由村委會出具）；若涉及拆建，則需要拆建安置證明；片警調查意見（有些地方是所長簽字）。

流程方面：分戶申請人書寫一份分戶申請書，到當地村委會蓋章；在村委會蓋章之後，到戶籍管理的派出所請管片民警簽意見(有時需所長簽字)，此時需攜帶本人身份證和戶口本原件，以及房產證或者土地證；最後，等審核通過之後，派出所的戶籍辦工作人員會給你一本分戶之後的新戶口本。

總的來說，現在農村戶口和宅基地的價值可謂是越來越珍貴了，很多的農業優惠福利政策也只能由農村戶口的朋友申請享受，含金量是相當高的。當然，這同時也導致了不少地區對農村戶口分戶審核這一塊越來越嚴格，其主要目的還是為了防止一些思想不正當的人利用這一個環節投機取巧獲取利益。但只要是你符合當地分戶相關規定，按照正常流程申請還是可行的。另外，小編也想勸各位想遷出戶口的農民朋友一定要謹慎考慮清楚，戶口遷出容易，遷回來可是非常難了，如果不是非遷不可，建議不要輕易把戶口遷出去。

『柒』 農村兩個兒子只有一套房屋宅基地，該如何分呢

通常情況下來說，如果說農村一對老人只有兩個孩子，這種情況下父母二人只有一套房屋宅基地，那麼這種情況下是無法做到平均分配的。所以往往是大兒子一個人在外建家，小兒子繼承房屋宅基地使用權。原則上也是只能一人繼承父母的房屋宅基地，所以兩個孩子的情況，確實是無法合理分配，只能夠通過協商的方式，進行房屋宅基地的歸屬權分配。可以從以下幾個方面出發來看待問題。

3，當地村委會有房屋宅基地的劃分權，所以兄弟二人可以通過正常方式的申請進行房屋宅基地的劃分。

其實要看具體情況，如果說兩個孩子確實只有一套房屋宅基地的話，那麼這種情況下顯然是無法滿足兩個孩子成家的需要的。所以這種情況下只能需要報當地的村委會進行審批，重新劃分一份新的房屋宅基地，已滿足次子的生活需求。

『捌』 2個兒子，宅基地房子如何分配

房屋以登記為准，既然哥哥已經單獨立戶、哥哥的宅基地房就歸哥哥所有，弟弟和父親在一處宅基地上面、如果登記在父親名下就屬於父親的財產弟弟沒有財產（房），父親有權處置屬於自己的財產，願意給誰就給誰，如果父親去世了（沒有母親和爺爺奶奶）有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承，哥倆平均繼承分割。

『玖』 兩個兒孑，二兒接班。老人房產怎麼分

1、原則來說，老人的房產所有兄弟均有繼承權，而且是等額繼承。但是考慮到兒子行使贍養義務以及家裡經濟支助問題，老人的房產可以採取協商的辦法處理。當老人在世時，即可採取贈與的方式來處理。
2、結合你的情況，如果二兒子接班，實際上等於享受到老人的變相經濟支助，所以對於大兒子老人也可以適當做些補償，比如將房產贈與大兒等等。這些分配辦法，建立在協商討論的基礎之上最好。當然，老人的房產或者積蓄其享有所有權，完全可以按照個人意願來分配，分配原則是按照兒子們所得到的經濟支助和盡贍養義務的程度決定，兒子們可以提出意見或者建議，但不得無理干涉或者強制索取。

『拾』 老人家有兩個兒子，房產證上寫的小兒子的名字，那麼大兒子可以分房產么。

大兒子一般不可以分房產。既然房產證上寫的是小兒子的名字，那麼在沒有相反證據證明大兒子是房屋共有人的情況下，這個房子就是小兒子的財產，這樣，大兒子就無權要求分割這個房子了。