老年人自己有房產證怎麼辦

① 外地老年人在海南有房產證辦理居住證有什麼優惠

當事人有自己名義的房產證，可以申請辦理在住房所在地居住證。沒有什麼優惠的。
需要當事人持有身份證，房產證，在本地工作或學習的相關證明，到所在地戶籍派出所申請辦理居住登記手續，滿6個月以後，憑居住登記手續和上述證件，可以申請辦理在所在地的居住證。
居住證是中國借鑒了一些發達國家而實行的制度，為的是保障在當地有居住證的居民有福利可拿。

② 超過70歲的老人可以用自己的房產證給子女做抵押貸款嗎

用房產證抵押貸款應該無特別要求限制，只要房產證主人同意就行。

③ 70歲以上的老人可以辦房產證嗎

法律分析：是可以去領房產證的，國土局辦事沒有限制年齡的。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

④ 有房產證怎麼辦居住證

法律分析：申請人向居住地公安派出所提交房產證、身份證、近期相片以及居住地住址等證明材料，申請辦理居住證即可。

法律依據：《居住證管理辦法》第九條 申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安派出所委託的社區服務機構提交本人居民身份證或者其他合法有效身份證件、近期相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。未滿十六周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。申請人及相關證明材料出具人應當對上述證明材料的真實性、合法性負責。對符合居住證辦理條件的，公安機關應當及時製作發放居住證。

⑤ 自己有房產證 可以辦理居住證嗎

當事人有自己名義的房產證，可以申請辦理在住房所在地居住證。

需要當事人持有身份證，房產證，在本地工作或學習的相關證明，到所在地戶籍派出所申請辦理居住登記手續，滿6個月以後，憑居住登記手續和上述證件，可以申請辦理在所在地的居住證。

申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。

申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。

對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內製作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期製作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對製作發放時限作出延長規定，但延長後最長不得超過30日。

逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。

⑥ 在老人名下的自建房怎麼辦理房產證

辦理自建房房產證：需帶好（夫妻雙方的）身份證、結婚證、戶口簿（已婚的，夫妻雙方必須在同一戶號下，如不在同一戶號下，需提供結婚證）、准建證和土地證（准建證和土地證上的名字必須是同一人）到鎮上的房管所辦理。如果沒有準建證要到建管所補辦，土地證到國土所辦理。因無法確認您親戚升上二層樓房是否經過審批，建議最好核實相關相關信息後到保稅區房管所（後塍中華南路299號）咨詢。

⑦ 房產證辦理有年齡限制么80歲的老人可以辦理嗎如果一個人名下有2套以上的房子，還能繼續辦理房產證嗎

無年齡限制，只要登記所有權人是完全民事行為能力人就可以了（成年人的話沒有精神疾病，可以等等），如果不是的話，可以由法定代理人全權代理。

購房行為發生在限購規定之前的，不應受到限購令的限制的，因為不是你主觀不去辦理登記，而是客觀原因限制而已。當然必要前提是你的購買行為合法。

買房沒有年齡限制，只有貸款才有年齡限制。如果當地限購，名下有2套房子就不能買房了。

(7)老年人自己有房產證怎麼辦擴展閱讀：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑧ 農村的老人想辦獨立的戶口本和自己的房產證怎麼辦理需要什麼證件

這個可以去村裡或鄉鎮政府部門咨詢一下應該比較簡單