㈠ 父母房子過戶給子女需要多少費用
法律分析：父母房子過戶給子女的，屬於房屋贈與，房屋贈與過戶的，需繳納個人所得稅、公證費和契稅。公證費按房價2%繳納。契稅按房價3%繳納。個人所得稅按年限繳納，如房子不滿5年的，應當繳納的費用按房子差價額的20%。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條 契稅稅率為3—5%.，契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第四條契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。
（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。
（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。
（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。
勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。
本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
㈡ 老人的房產贈與子女需要上多少稅
法律分析：贈與需要繳稅的，但是稅收比較優惠。贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3的房款、測繪費：1.36元平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20的房款。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
㈢ 父母把房子過戶給子女要多少錢
如果是父母把房子贈與給子女，屬於直系親屬贈與房產，可以免徵個人所得稅。如果房產贈與公證了，其費用會涉及到公證費與契稅。公證費的標準是：房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。契稅的收費是：房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最後到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
法律依據：《公證法》第三十四條規定，當事人應當按照規定支付公證費。 對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。
㈣ 父母房子過戶給子女需要多少費用
父母的房子過戶給子女的話。需要看是怎樣的房子。商品房在五年之內要給孩子過戶需要交比較多的稅，但是在買完五年之後再過戶相對來說稅率會降一些。這個還跟房子的面積有關系。我家親戚前段時間，老人把房子過戶給了孩子，因為按照正常的過戶手續要交很多稅，最後選擇了財產轉移的方式給孩子轉移到了名下。
㈤ 房子贈與兒子過戶多少費用
法律分析：房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
㈥ 父母過戶房子給子女需要多少費用
一、父母過戶房子給子女需要多少費用
1、父母過戶房子給子女需要多少費用，需要根據具體情況進行決定：
（1）如果當事人選擇贈與，需要繳納3%的房款契稅、1.36元/平米的測繪費、150內的權屬登記費及取證費、0.3%的房款公證費；
（2）如果當事人選擇交易過戶，需要繳納契稅1.5%、測繪費1.36元/平米、權屬登記費及取證費150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
二、房產過戶要注意哪些事項
房產過戶注意事項具體如下：
1、房屋產權是否明確；
2、是否存在多個共有人；
3、買賣雙方身份證明是否真實有效；
4、房屋質量是否合格；
5、房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；
6、中介公司是否存在暗箱操作等。
㈦ 爸媽把房子過戶給兒子需要多少錢
法律分析：根據實際情況而定。如果是以贈與方式過戶，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，繳納全額契稅3%，印花稅費萬分之五，手續費幾百元；如果是以買賣方式過戶，買賣過戶免除1%個稅，免除5.55%營業稅，繳納契稅90平以下1%，買方有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續費幾百元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
㈧ 父母房子過戶給子女，需要多少過戶費用
父母打算把房子過戶給子女。你可以採用贈予的形式。不需要花多少錢。很簡單，用很少的錢就可以把房子過戶到子女身上。
㈨ 父母的房子過戶給兒子需交多少稅
父母房產過戶給子女主要有繼承、贈與、買賣三種方式。方案一:繼承(稅費最少)繼承的方式是稅費最少的一種方式,在父母在世時是不能辦理的,只有等到父母去世後才能辦理房產繼承。在繼承房產手續的辦理過程中,只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用,即使在房產證不到5年的情況下出手,也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅。方案二:贈與(首次過戶繳3%的契稅)父母在世時,把房屋產權贈送給子女,需繳納繳3%的契稅。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子,或者子女擁有多套物業,需按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%,同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。方案三: 買賣(滿兩年再轉手可少繳稅)(1)契稅:首次購房的,90平方米以下按1%繳納,90平方米以上按房價1.5%繳納。二套房按照3%繳納。(2)增值稅及附加:滿2年普宅免徵,滿2年非普差額5% ,不滿2年全額5%(附加稅費為城建稅和教育費附加稅,稅率(3)個人所得稅:滿五唯一免徵,其餘差額20%或者房價1%。如果父母的房子是留作自己居住或出租,繼承和贈與比較合適。但如果你想把房產賣掉,最好選擇「賣房子」的方式進行過戶!這是最劃算的,不然你就得支付高昂的稅費。