『壹』 老人家的房子怎麼過戶
老人留下的房子可以通過繼承的方式辦理過戶。繼承人應到派出所開具死亡證明，到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證更名過戶。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
『貳』 老人的房子怎樣過戶給子女
父母房屋過戶給子女需要的手續有：
1、贈與的方式將房屋過戶給子女，先辦理贈與公證；
2、交納公證費；
3、雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記；
4、稅金繳納完畢後便可拿到房產證，雙方進行交接，過戶完畢。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
『叄』 老人去世後，公產房的處置問題
公產房屬於國家或者單位，當然不能作為遺產繼承。繼承人的第一順序是：配偶、父母、子女，因此你姥姥的繼承人就只能是她的第一順序繼承人，由於你姥姥一直和你家同住，由你家悉心照顧，而你大姨並未支付過任何贍養費，因此此種情況下，分割遺產時你母親可以適當多分遺產，你大姨少分遺產。萬全之策的話，最好你們兩家商量，盡量和解，讓你大姨明白，作為子女贍養父母是法定的義務，也是中華傳統美德。你大姨實在不盡贍養之義務，那麼可以到法院起訴。
『肆』 公產房如何更名
根據相關法律規定，公租房不能作為個人財產進行處分，既不能繼承也不能遺贈，只能是優先享有公租房的使用權。你說欠了10年房費，應該是公租房吧。還有產權是單位還是政府的？如果是單位就曉之以情動之以理，讓你們繼續租；如果是政府的，必須提供你們與公公共同居住、相互照料等證明材料且按戶口順序來承租，也就是繼續租賃權。因為當承租人（即作為房屋使用者的被繼承人——你公公）死亡時，他與公房產權單位或房管部門之間的房屋租賃合同也就因一方當事人的死亡而終止，他們之間的權利義務也即隨之消失。所以，在一般情況下，從法律角度講，產權單位或房管部門可以收回該公房的使用權。但是，如果繼承人與被繼承人（原承租人）長期共同居住，則必須考慮其現狀，由繼承人再向產權單位或房管部門提出續租申請，如該單位房屋條件許可，該繼承人續租又無違反規定的行為，經產權單位或房管部門同意後辦理房屋租賃變更手續，由繼承人和該出租單位建立新的房屋租賃關系，可取得繼續使用權。否則，該出租單位有權將房屋收回。不知道你在什麼地方，可以去當地部門詳細問問。
『伍』 老人去世後，公房如何變更登記手續
拿你的租用合同到公租房那裡去申請。
『陸』 老人已去世，房產證如何變更
老人去世後若需要辦理更名，需要如下流程：
1、注銷戶籍：辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理繼承權公證：辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；如有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
3、辦理過戶：辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
『柒』 父母去世後的公房如何處理
老人去世後，公產房的處置視具體情形由產權人處置。
公產房的承租人或者使用人去世後，如果有同住人或者共同使用人的，一般情形下同住人或者共同使用人可以繼續居住使用，但應當與產權人辦理新的租賃或者使用合同，變更合同主體。
如果公產房的承租人或者使用人去世後，如果沒有同住人或者共同使用人，產權人可以收回房屋，另行處置。
房屋使用權不具有法律繼承性，公產房的承租人或者使用人去世後，其繼承人並不能按照繼承方式獲得承租和使用權。