老人一方過世後房產獨子如何繼承

❶ 老人過世以後，房產繼承需要什麼手續

老人過世以後，房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世後房產過戶需要的手續有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區或市公證處辦理繼承權公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
【法律分析】
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理。2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），應提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

❷ 老人過世後房產怎麼過戶

專業人士幫你回答，老人去世，留下的房子，需要開具死亡證明到當地的公證處進行繼承公證，直系親屬都可以有繼承權，這個要進行商議。希望能夠幫到你。

❸ 房子是兩位老人共有財產，其中一位過世了，另外一個還在世，在世的老人想把房子直接給兒子一個人繼承

兒子可以取得房子所有權，但是有條件，單純的繼承不能讓兒子取得100%的房屋所有權。房子是兩位老人共有財產，過世的老人享有50%的房屋所有權，在世的老人也享有50%的房屋所有權。前者可以繼承，後者暫時不能通過繼承獲得。
法律分析
房子是兩位老人共有財產，兩位老人各享有50%的房屋所有權。過世的老人享有50%的所有權，對於這一部分遺產進行繼承時，在有遺囑的情況下，優先遵循遺囑，去世老人可以立遺囑把50%讓兒子繼承。如果沒有遺囑，則按照法定繼承，，此時，配偶、子女、父母都是他的第一順位繼承人，在沒有遺囑的情況下，平等分配這一半所有權。如果第一順位繼承人只有在世老人和兒子，則各享有25%。此時，在世老人可以放棄繼承權，讓兒子取得50%的房屋所有權。如果有其他第一順位繼承人，還需其他第一順位繼承人一起放棄才可以。綜上所述，兒子通過繼承最多可以獲得50%的房屋所有權。剩下的在世老人所有的50%房屋所有權需要在世老人贈與或出賣給兒子，或者兒子等在世老人去世後繼承。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❹ 老人的房子過世的兒子有繼承權嗎

老人的房子，過世的兒子屬於自動放棄繼承權，如果兒子的孩子也對老人進行了贍養義務，那麼過失兒子的這一部分繼承權，就應該由他的兒子來繼承。若是過世兒子的孩子沒有對老人進行贍養，那麼過世兒子就沒有了繼承權。

❺ 如果老人去世了，孫子有權繼承房產嗎

老人去世後孫子可以按照遺囑進行繼承房產。
法律分析
從法律當中所規定的繼承順序上來看的話，孫子是不享有法定繼承權利的。如果老人生前沒有留下遺囑的，法定繼承的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女;第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。每一順序繼承人所繼承的遺產的份額通常均等。繼承父母的遺產，如父母一方死亡，其繼承人為其父母、配偶、子女，各繼承人的份額分配一般均等。首先將父母的財產一分為二，一半為健在一方的財產，另一半為死者的遺產，遺產按照上述規定進行分割。如果留下遺囑，則需按照遺囑執行。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。而在繼承財產的比例上面，一般同一水平繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。所以，有遺囑指定孫子孫女繼承，孫子孫女才有繼承權。還有一種情況是孫子女的父親先於老人死亡，在孫女的父親，也就是爺爺的兒子去世的情況下，可以由孫女通過代位繼承的方式來繼承爺爺或奶奶的遺產，繼承的比例是孫女的父親從爺爺或奶奶處繼承的比例。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

❻ 老人一方去世了房產能過戶給孫子嗎

老人一方去世了房產能否過戶給孫子應該視情況而定。
如果爺爺奶奶生前留下有效遺囑，指定由孫子的繼承爺爺奶奶的房子，爺爺奶奶過世後，孫子也可以憑遺囑將房產過戶到自己名下。如果爺爺奶奶有一方已經過世，沒有遺囑指定孫子繼承這套房子，爺爺奶奶的房子很難過戶到孫子名下。
繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❼ 獨生子女能不能百分百繼承父母房產為什麼這么說

不能，因為還有一些小概率事件比如：

一，父母比長輩先去世，父母過世之後，房產中屬於他的份額發生繼承。按照我國《繼承法》的規定，配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人，因此獨生子女本就不是父母財產的唯一繼承人。如果說是爺爺奶奶繼承了父母的房產那麼爺爺奶奶過世之後，他們的財產(包括對父親房產的繼承份額)發生繼承，將由他們的法定繼承人，包括父親的兄弟姐妹、以及獨生子女（代位）繼承。所以，最終就會產生獨生子女的叔伯姑姑等人，來分得父親的房產份額，獨生子女，確實不能全部繼承。

四，父母生前已經將房產指定給他人。出於對獨生子女不信任也好、或者對他人由衷喜愛也好，父母生前安排將房子留給他人的情況，現實中也存在，例如，父母通過遺囑的方式，將房子遺贈給孫子。若父母生前做過如此合法有效安排，則獨生子女依然不能繼承、或者不能全部繼承父母房產。

五，子女婚姻不穩定。嚴格意義上講，這種情況不屬於「獨生子女不能全部繼承父母房產」的問題范圍。但是，從結果上，房子卻不會全部屬於子女——因為法定繼承所得，屬於子女夫妻共同財產。這類情況，同樣需要同時滿足如下條件：子女在婚姻內全部繼承了父母房產。若為法定繼承，則子女繼承所得，屬於子女夫妻共同財產；若為遺囑繼承、且父母遺囑未聲明由子女個人繼承情況下，子女繼承所得依然屬於子女夫妻共同財產。

❽ 老人一方去世後房產子女怎樣繼承問題

老人一方去世後要另一方沒對房產留有遺囑。那房產就是父母各一半，子女就應該對另一半再和父或母親按比例做分配。

❾ 老人去世了房屋遺產如何繼承

老人去世了，房屋遺產首先按遺囑繼承。如果沒有遺囑，按法定順序繼承。老人的父母，妻子，孩子都屬於第一順位繼承人。按人數平均遺產份額。
比如老人的父母已經去世，有妻子和2個孩子，所以老人的遺產分三份，每人一份 。房屋也一樣。