㈠ 老人去世了房產如何處理
房產證上老人去世，去世老人應有的份額作為遺產由按遺囑繼承，沒有遺囑的按法定順序繼承。
第一、遺囑繼承方式下，按照有效遺囑書寫的內容確定財產的分配。
第二、法定繼承方式下，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
第三、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
第四、繼承人協商同意的，也可以不均等。
【法律依據】
《民法典》第1127條：遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
㈡ 老人去世怎樣處理房屋
老人去世後，若老人針對該房屋立有遺囑的，則按照遺囑的相關內容進行繼承。若沒有遺囑的，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
㈢ 老人去世名下的房產怎麼辦
如果老人有合法意願，該房產作為遺產應視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據合法繼承進行劃分。老人去世後，首先必須將老人及其配偶的一半財產分開，作為老人的財產。 如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產，應該是公共財產的一半。加上老人的個人財產作為遺產。
法律分析
而遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。如果繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：1、故意殺害被繼承人；2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人；3、遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第一千一百二十八條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
㈣ 老人去世後，遺產房怎麼賣
老人去世後首先將該房屋過戶到自己的名下，這個過程依照繼承法很簡單就可以辦理，你及代著原來的房產證和老人去世證明到房產部門辦理，然後有了自己名下的房產證就可以正常買賣了。
㈤ 老人去世房子如何繼承
老人去世後房子繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理，都沒有的按照法定繼承辦理，按照法定繼承辦理的，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
㈥ 老人去世了房屋遺產如何繼承
如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則法定繼承辦理，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產，具體能分到多少遺產，這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。1、該套房屋的產權證明或其他憑證；2、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。