60歲公積金貸款買房

『壹』 退休後可以公積金貸款買房嗎

退休後仍可申請公積金貸款，但貸款機構考慮風險，將適當減少貸款金額，縮短貸款期限。如果借款人以前用公積金貸款買過房子，他需要等到還款才能申請公積金貸款。

如果是在退休內五年申請的，是可以的，可以申請住房公積金貸款。
借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後五年。
法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；
國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。

公積金貸款申請條件如下：
1.只有參加過住房公積金制度的員工才有資格申請住房公積金貸款。沒有住房公積金、住房公積金金額不符合要求、住房公積金用完的，不得申請公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的個人購房貸款申請住房公積金也必須滿足以下條件：即在申請貸款前連續支付住房公積金不少於六個月。
3.配偶一方申請住房公積金貸款，配偶雙方在還清貸款本息前無法再獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的財政支持，是住房保障的財政支持。
4.貸款申請人在申請住房公積金貸款時，除經濟收入穩定、償還貸款能力強外，無可能影響住房公積金貸款償還能力的未償債務。
5.公積金貸款的最長期限不得超過30年。組合貸款的，公積金貸款和商業住房貸款的貸款期限必須一致。
根據有關規定，公積金貸款的最長期限不得超過借款人退休後5年。例如，如果你60歲退休，最長期限只能貸款給借款人65歲。另一方面，借款人的最小年齡沒有限制，但必須滿足正式工作和正常連續支付公積金6個月以上的條件。
一般來說，公積金貸款受貸款人年齡和貸款期限的限制。男性貸款期限貸款人年齡小於或等於65;女性貸款期限樓齡小於或等於60。

綜上所述是小編對退休後可以公積金貸款買房嗎做出的相關回答，希望可以幫助到您。

【法律依據】

『貳』 六十歲還能用公積金貸款嗎

快60歲了還能用公積金貸款買房嗎？

可以很明確的回答你，你60歲了打算用公積金貸款買房當然是無法辦理的，因為相對於來說貸款買方審核信息的時候，也需要審核你退休的這種年限，也就是說從你現在實際的年齡到退休的這個年齡，也就是只能貸款這個時間段的，所以相對來說每個人的貸款金額大約也就是在30萬元左右，所以這個時候你的歲數很大，貸款的時候就會發現它的金額都是比較低的，而且這個歲數也是無法使用公積金進行貸款買房的。

超過60歲還能貸款嗎

若是在招行辦理貸款，我行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點審核為准。
（應答時間：2022年3月24日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

55歲還能貸款嗎？

55歲還能貸款。
一般來說，貸款年限加購房人年紀不能超越60歲，假如是特殊人才（比方院士之類的），能夠到70歲也能貸款。每個銀行的貸款尺度會稍有不同，女人的最多就是60歲了，由於一旦到了退休的年紀，根據銀行的規則是不能夠處理銀行的貸款的。
大部分年輕人都能夠貸款到30年，也能夠選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規則貸款人最低年紀需在18歲、最高年紀男的60歲女的55歲。不過貸款年數越長，利息也會越多。必定要根據月收入水平來衡量月還款才能，然後決議貸款期限。
銀行有一個不成文的規則，能夠縮短年限，不能延伸年限。就是說，你在處理貸款時覺得自己收入尚可，所以想要選擇20年還清，但如果突然某一天收入削減，想要將還款期限延伸至30年，那麼銀行是不會贊同的。