70歲以上老人貸款

Ⅰ 七十歲退休老人能貸款嗎

70歲貸款不可以了來
貸款自期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
借款人要求：
1、男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；
2、年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明。
貸款除了一些基本的貸款要求之外，其實還會有很多隱形的要求，比如對貸款時間、借款人職業、借款人年齡等等都有不同要求，為的是能讓借款人在還有還款能力的時候盡早還清貸款，以免之後出現變故而無法還清。設想一下，如果給一位快60歲的人發放一筆20年長的住房貸款，誰都不敢保證萬一20年間會有什麼意外借款人就過世了，那到時候貸款要怎麼辦呢?所以盡管銀行有時不會明說，但會直接拒絕的。

Ⅱ 超過70歲老人房產可不可抵押貸款。

不可以貸款，一般超過60歲以後，基本上就不允許貸款

Ⅲ 70歲老人貸款還不上法院怎麼處理

拍賣其抵押來物品，用來還款
一般自來說70歲以上老人是不能從銀行辦理貸款的，即使他有抵押物和還款能力。也是不能辦理貸款的。如果辦理下來，那麼銀行會用老人的資產來還款的。
如果是民間借貸，也會用老人的資產來還貸款

Ⅳ 70歲以上老人能給民間借貸人擔保貸款嗎

可以，只要出借人願意接受老人作為擔保人。
《合同法》第一百九十專八條：訂立借屬款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。
《擔保法》第七條具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

Ⅳ 七十歲的老人可以按揭買房嗎

不可以了。

貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。內

借款人要求：

1、男性的實際容年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

2、年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明。

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需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

參考資料來源：網路-按揭買房

Ⅵ 70歲老人能貸款嗎

不能貸款，70歲老人了，已經沒有固定收入來源，並且已經退休，無法確保還款能力，所以不能貸款，但是可以試試抵押貸款，就是把房產什麼的抵押給銀行，然後貸款。

Ⅶ 70歲以上的老年人的卡被外人用了可以用來貸款嗎

70歲以上的老年人基本上已經不符合貸款條件了，但是不排除一些非法放貸機構，他們違規放貸，所以說還是要小心為上。

Ⅷ 65歲以上老人能貸款買房嗎

65歲以上老人不能貸款買房。

借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

借款人應提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、企業章程、財務報表等。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

(8)70歲以上老人貸款擴展閱讀：

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1、貸款房屋的房齡：

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

2、貸款申請人的年齡：

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長。

3、貸款申請人的經濟能力：

對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。

Ⅸ 70歲以上的老人房產證抵押能貸款嗎

七十五歲的老人用房產證在銀行無法辦理貸款，銀行的最大貸款年齡一般不會超過六十五周歲。

Ⅹ 70歲的老人，如何能貸到款，有什麼方法謝謝你告訴我

2種啊，一種做假買賣，讓他/她把房子賣給你，然後業主拿到7成的房款，你還銀行利息

第二種做繼承公證在公證處做，房產總價除以權利人數量乘以百分之二