長壽區古鎮別墅

Ⅰ 同元御府華庭怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：重慶同元御府華庭

城市：重慶

樓盤位置：長壽區長壽古鎮

開發商：重慶長壽古鎮文化旅遊開發有限公司

產權年限：50年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：暫無公交線路

其他交通方式：重慶—宜萬高速—長壽

規劃信息：其佔地面積為140000平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位3771個

周邊配套：生活大城
1、緊鄰城市CBD，百萬商務體量，城市綜合商業配套；
2、800畝古鎮全商業配套；
3、6萬方社區商業，滿足生活所需。

品質大城
1、加拿大西海岸建築風格；
2、三層干掛石材外立面；
3、億萬元奢華品質、3300㎡會所；
4、6萬方東南亞景觀園林，3大獨立中庭；
5、4200㎡水體景觀，無邊界游泳池；
6、人車分流，車庫直接入戶；
7、所有公共空間全精裝；
健康大城
1、背靠菩提山森林天然氧吧；
2、項目附近配套有市政濕地公園；
3、6萬方東南亞景觀園林，五重垂直綠化。

全程教育無縫連接
1、幼兒園2所；
2、小學2所；
3、距北城中學1公里。

內部配套：1、乒乓球場若干；
2、羽毛球場4個；
3、標准室外籃球場2個，室內籃球場1個；
4、健康步道7條；
5、兒童游樂區3個；
6、綜合健身場2個；
7、室外無邊際游泳池1個；
8、室內恆溫游泳池1個。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅱ 長壽古鎮西雅在哪裡

在重慶。
在重慶市長壽區城內桃花街，也就是新城附近，有公交車，taxi也應該很便宜，古鎮跟長壽湖可以一起玩個一兩天，很適合周末去。
要是去重慶旅遊的話很建議去玩玩，還有重慶有很多的好玩的地方去玩的時候記得做好攻略哦。

Ⅲ 重慶市長壽區聖天湖別墅小區房價現在是多少，請知情朋友回答，謝謝！

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目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。單就別墅而言，上海、北京、重慶、深圳、南京比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，重慶的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

北部新區的金開大道、金渝大道附近重慶中央別墅區內有很多的別墅、排屋、洋房樓盤，但純別墅項目只有一家：「重慶保利國際高爾夫花園」。

保利國際高爾夫花園，主城惟一的純別墅社區；
龍湖藍湖郡，主要是以排屋為主，有少量的別墅；
棕櫚泉社區，主要是以高層、洋房為主，有少量的別墅；
常青藤社區，主要是以排屋、四層單體洋房為主，有少量的別墅。

北部新區別墅就在這4個樓盤，保利、藍湖郡的別墅均已售完，常青藤、棕櫚泉還有別墅級洋房。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找重慶的別墅，網路一下：重慶別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB

Ⅳ 重慶哪一座古鎮具有江南水鄉的韻味在什麼地方

很多地方都有古鎮，這些古鎮或者是隱匿於鬧市、也或者只藏匿在只有本地人知道的角落，似乎永遠那麼的與世無爭，它一直堅持保持著自己最初的模樣。

在這里遊玩，那一山一水一屋，所有的一切給我的印象，都是如此的沉醉，給我們一種美在其中的感覺。壓力大的時候，來這里看看風景，欣賞下這些大自然的氣息，心情也就會愉悅起來。對於這里，因為知道的人不多，所以遊客也不是熙熙攘攘，然而我卻覺得，這里，一切都是美得那麼剛剛的好，你來過偏岩古鎮嗎？是否也驚訝於它的美麗？

重慶「最低調」的古鎮：隱藏於深山當中，卻有許多網紅來這打卡

旅遊地點：偏岩古鎮坐落在華鎣山脈西南面的兩支余脈之間

Ⅳ 長壽古鎮的介紹

重慶長壽古鎮旅遊風景區位於重慶市長壽區桃西路，距離重慶主城78公里，距離長壽城區僅需5分鍾車程。自2012年4月28日開街以來，長壽·菩提古鎮景區共接待遊客千萬餘人，共成功舉辦「廟會節」、「巴渝文化節」、「啤酒火鍋節」、「萬壽節千叟宴」、「柚子節」等大中小型活動不計其數。現長壽·菩提古鎮的旅遊活動已形成以巴渝文化、福壽文化為基礎，按季度劃分四大主題節慶活動的人文古鎮。古鎮每季一大節、每月一小節、周周有活動、天天有看點，其吸引著國內外遊客的青睞。2014年5月重慶長壽古鎮旅遊風景區正式被國家旅遊局批准為國家AAAA級旅遊風景區。目前與正在修建的菩提山風景區一起創建國家5A級旅遊風景區。