60歲以上人能不能擔保

① 60歲以上老人並且患有重大疾病擔保有效嗎

有效。只要擔保人在擔保時是完備褲全行為能力人，無論其年齡長幼，身體是否健康，其擔保行為都是有效的，依法應仿橋簡當承擔擔保責任。因此，60歲以上且患有消腔重大疾病的人擔保依然有效。

② 60歲還能擔保貸款嗎

法律分析：60歲以上的人不可以再申請貸款的。因為60歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

③ 超過60歲擔保有效嗎

一、60歲後欠款人無力償還怎麼辦
1、暫時無力蠢消償還的，經債權人同意或者人民法院判決，可以由債務人分期償還。
2、有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
3、法律也考慮到這種情況，規定債務人無力償還債務的話，可以和債權人約定分期償還。
4、還可以向法院起訴，並交由法院審查債務人的具體經濟情況，由法院進行強制執行，監督情況，或拍賣被執行人財產償債。銀行欠款人可以與銀行協商處理，可以要求分期還款，也可以選擇其他財產性權益進行抵銷。如果欠款人不願意協商的，那麼銀行可以去法院起訴，等贏得訴訟判決後，可以提供法律生效文書請求法院強制執行，法院可以強制執行欠款人的其他財產。
二、做擔保人的條件
1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18(含)
65周歲(含)之間；
2、具有合法有效的身份證明，在當地有常住戶口或固定住所；
3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄；
4、與本案無牽連關系；
5、能尺圓履行擔保義務。
三、擔保人需要什麼證件
1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;
2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;
3、陵檔塌擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務;
4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

④ 60歲可以房屋抵押貸款嗎

60歲可以房屋抵押貸款，但是需要滿足以下條件:
一、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人。
二、女性借款人的實際年齡不得超過60周歲，男性不得超過65周歲。
三、借款人攜螞渣申請貸款時的年齡與貸款的年限相加不得超過70。
四、借款人要有穩定的收入來源，具備按時償還貸款的能力。
五、能夠提供貸款機構認可的房產抵押物。
六、用來抵押的房產產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，並且沒有做其他的抵押。
七、抵押房產的房齡加上貸款年限不超過40。
八、用來抵押的房屋未辯悄列入當地城市改造拆物虛遷規劃。
九、如果是共有房產，在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
十、如果是用他人房產作為抵押，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

⑤ 60歲以上能做擔保人嗎

法律分析：擔保人的資格與年齡無關,並沒有年滿六十周歲不能作為擔保人姿螞芹的法律規定具有代為清償債務能力的法人、其他跡畢組織或者公民,可以作保證人。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者物唯自然人,以保證人身份訂立保證合同後,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

⑥ 房主超過60歲了，請問還可以房屋抵押貸款嗎

可以，辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

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在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

⑦ 60歲以上的人可以房產抵押貸款嗎

可以，如下：

辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲，所以內產權人容要是男性的話就可以申請辦理抵押貸款，需要的資料如下：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）年齡比較大的話可能會要求提供子女的資料。

⑧ 60歲能房屋抵押貸款嗎

60歲可以按揭，但需要滿足以下條件: 一、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人。 二、女性借款人的實際年齡不得超過60周歲，男性借款人不得超過65周歲。 三。借款人申請貸款時的年齡和貸款期限不得超過70歲。 四、借款人應有穩定的收入來源，具備按時償還貸款的能力。 動詞 （verb的縮寫）能夠提供貸款機構認可的房地產抵押物。 不及物動詞抵押房產產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，未進行其他抵押。 七。抵押房產的房齡加上貸款年限不得超過40年。 八、用於抵押的房屋不列入當地城市改造和拆遷規劃。 九、如果是共有房產，抵押時，需要出具共有人同意抵押貸款的聲明。 X.以他人財產作抵押的，抵押人必須向借款人出具以其財產作抵押申請貸款的書面承諾，並請抵押人及其配偶或其他財產共有人簽字。

⑨ 擔保人過了60歲還有責任嗎

擔保人的資格與年齡無關，法律沒有規定超過60歲就免除擔保責任。