60歲還在還房貸

❶ 60歲申請房貸最多貸款多少年 不超過這個年限

由於近些年來房價不斷上漲，這導致一些剛需型購房者壓力很大，一些朋友存了大半輩子的錢，等到快退休了才有能力買房，所以就問我，60歲申請房貸最多貸款多少年？進來看一下。

房貸期限 目前，貸款買房除了有還款緩陪時間限制以外，還是有年齡限制的。如果60歲申請房貸最多貸款10年時間擾歲蠢，國家對借款人年齡有限制，一般男性要在65歲以雀弊下、女性要在60歲以下才能申請貸款。

通常情況下，借款人的年齡和貸款年齡的和不能超過70歲，所以60歲申請房貸最多能帶10年。由於不同銀行規定也不一樣，具體情況我們可以咨詢銀行工作人員了解清楚。

❷ 房主超過60歲了，請問還可以房屋抵押貸款嗎

可以，辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

(2)60歲還在還房貸擴展閱讀

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

❸ 60歲還可以貸款買房嗎

1，目前對於一般商業貸款銀行來說，按照貸款人年齡計算貸款年限都是65-年齡。內

2，但是個別商業貸款容銀行，也有一些政策上的調整，會根據貸款人的情況，按照70-年齡或者80-年齡。這個只能說看您購買哪個區的房子，具體走哪家銀行來具體定。

3，公積金貸款的話，市屬公積金貸款是安裝70-年齡，國管公積金貸款是安裝69-年齡。

❹ 60歲以上能貸款嗎

60歲以上能貸款。
超過60歲用戶可以申請房貸，但是其他的貸款，比如車貸、消費貸、信用貸，這部分貸款都要求申請人年齡不得超過60周歲。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。
所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。

❺ 為什麼有些人選擇在60歲退休，還房貸呢

這說明我們的房貸市場越來越不行了，很多人可能不會再買房了，

某地方已經推出了房貸按揭年齡期限可以延長到80歲的措施毀伍滲。
雖然這種措施可以通過延長按揭期限減輕負擔，但我並不想選擇80歲還要還房貸。
我不會 這樣選擇，是因為退休以後自己還房貸的能力會下降、自己不想一輩子承擔房貸的壓力，以及自己希望擁有幸福舒適的晚年生活這三方面原因。


第一點，我想過上舒 適幸福的晚年生活，不想被房貸困擾。
當自 己80歲的時候，就是真正步入老年，過上養老 的生活了。經過了大半輩子的打拚，這時候的自己最希望得到的就是舒適幸福的晚年生活纖脊，因此這時候的自己是不希望被房貸所困擾的，自己肯定不會在80歲的時候還去還房貸，而會盡早將房貸還清，讓自己能夠有一個安心舒適的晚年生活，讓自己在80歲時每天都開開心心。

第二點， 退休以後自己還房貸的能力橘棚會下降，因此我不想在退休以後還要還房貸。
退休以後，自己將依靠退休金生活，這時候的自己收入變得有限，因此這時候自己還房貸的能力就會下降。自己不會選擇在退休以後還房貸，而是會選擇在年輕時把房貸還清。這時候自己精力充沛，可以通過努力工作獲得更多的收入，還房貸將更加輕松。

第三點， 我不想一輩子承擔房貸的壓力，因此不會在80歲還要去還房貸。
雖然還房貸只需要自己從收入當中拿出一部分即可，不至於因此而嚴重影響生活，但是這對於自己來說畢竟是一個不小的壓力。只要房貸一天沒有還清，自己就要承受一天的壓力。自己可以並不想一輩子都承受這種壓力。因此自己肯定不會在80歲還去還房貸，自己肯定會在年輕時就把房貸還完。

❻ 父母買房子女還貸！北京試點60歲老人貸款買房究竟是好是壞

這個措施當然是一個壞的措施，因為鼓勵60歲以上的老人去買房的行為本身就非常不靠譜，同時也會傷害老年人的基本權益。

這個道理其實非常簡單，不管一個地方的房地產行情如何，我們至少需要保證多數普通人能夠買得起當地的房子，通過這樣的方式讓大家安居樂業。試想一下，如果一個地方的房價本身已經非常貴了，當這個地方通過鼓勵老人或農民群體來買房的話，因為這兩個群體本身並不具備償還個人住房貸款的能力，所以他們的買房行為只會導致自己負債累累，很多買房者甚至有可能會成為失信被執行人。我們確實需要解決很多地方的房地產問題，但不能通過傷害這些弱勢群體利益的方式來解決問題，這個方式本身也屬於轉嫁矛盾。

總的來說，鼓勵老人買房的行為絕對不可取，這個措施也很難在全國進一步推廣。

❼ 60歲退休了還能貸款買房嗎

60歲退休了還能貸款買房。按照銀行的規定，借款人的年齡一般在18（含）至65周歲（含）之間，也就是說，超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。
但如果退休人員在退休後自己做生意，為公司的企業主，那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂，重新考慮貸款批復的事情。除了上述所說，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過，此方式一定是以子女個人信用良好，並且具有穩定工作為前提。
針對這種情況，農行率先推出了父貸子還的個人房貸接力貸款業務。子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。
法律依據：《徵信業管理條例》第二十九條
從事信貸業務的機構應當按照規定向金融信用信息基礎資料庫提供信貸信息。
從事信貸業務的機構向金融信用信息基礎資料庫或者其他主體提供信貸信息，應當事先取得信息主體的書面同意，並適用本條例關於信息提供者的規定。