50歲買房按揭多少年

❶ 50歲貸款買房能貸多少年

50歲買房貸款的話，最長可以向銀行按揭15年。其中，申請人年齡與借款期限之和不超過70;借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;有經辦理銀行認可的有效擔保;有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。

❷ 50歲左右貸款買房能貸多少年

回答如下：
貸款按揭最長年限的計算的公式：
法定退休年齡-貸款人年齡+5
例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的最長貸款年限為：
60-50+5=15年。

❸ 50歲左右貸款買房能貸多少年

50歲貸款買房，最長可以銀行按揭15年。

手續程序：請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

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條件程序：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

❹ 50歲貸款買房能貸多少年

50歲貸款買房最長能貸15年。銀行規定，房貸申貸人需要年齡在18周歲以上65周歲以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人。所以如果想要辦理的話，最好做好還款准備，一定要有很強的還款能力。貸款之前需要先查明所購買的房屋是否有銀行提供的個人住房按揭貸款承諾書，然後需要填寫申請表並將想材料提交給貸款銀行。

個人住房貸款申請條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人。

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70。

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款。

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力。

5、有經辦理銀行認可的有效擔保。

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務。

7、該辦理銀行規定的其他條件。

❺ 50歲以上買房可以臉供多少年

15年
50多歲能貸款買房，最長可以跟銀行按揭15年。
個人住房貸款的申請條件：
1、申請人年齡在18周歲到60周歲之間，有完全民事行為能力;
2、有良好的個人信用，無不良逾期記錄;
3、有穩定的工作，月收入可以按時還本付息;
4、有一定經濟基礎，可以支付購房貸款的首付款;
5、有正規的購房貸款合同，所購房屋各項證件齊全。