60歲以上如何辦理貸款

Ⅰ 年齡超過60歲可以貸款嗎

可以。
60歲以上的老人可以申請貸款，但是必須選擇貸款年齡上限高於60歲以上的貸款。大部分貸款的貸款年齡上限為55-60周歲，60歲以上的老人無法申請這類貸款。而貸款的年齡上限是65-70周歲，則60歲以上的老人可以嘗試申請這種貸款。
至於能否通過貸款審核，這個要以審核結果為准，貸款人年齡越大，審核就會越嚴格，畢竟貸款人年齡越大還款能力就會越弱。
【拓展資料】
申請貸款注意事項：
1.申請貸款額度要量力而行。
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2.辦按揭要選擇好貸款銀行。
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
3.要選定最合適自己的還款方式。
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
4.向銀行提供資料要真實。
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

Ⅱ 年齡超過60歲可以貸款嗎

親很高興為您解答，60歲以上的老人可以申請貸款，但是必須選擇貸款年齡上限高於60歲以上的貸款。大部分貸款的貸款年齡上限為55-60周歲，60歲以上的老人無法申請這類貸款。而貸款的年齡上限是65-70周歲，則60歲以上的老人可以嘗試申請這種貸款。

至於能否通過貸款審核，這個要以審核結果為准，貸款人年齡越大，審核就會越嚴格，畢竟貸款人年齡越大還款能力就會越弱。

Ⅲ 如果六十歲以上的老人想買房怎麼辦按揭貸款

一、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

二、辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

(3)60歲以上如何辦理貸款擴展閱讀：

注意事項

簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

Ⅳ 60歲以上哪個平台可以借款

如果借款人的年齡達到六十歲及以上，那麼可以試試從以下幾個渠道進行借款：
1、招商銀行消費貸：招商銀行為用戶提供了消費貸、小微貸、汽車貸、房貸、閃電貸等貸款產品，其中消費貸是指借款人可借款在生活消費中使用，而對申請要求這方面，需要借款人有合法有效的身份證明，有按時償還貸款本息的能力，且重點是，貸款人年齡加貸款年限只要不超過70歲，就可以申請辦理。
當然借款人還得是經辦機構所在地的本地居民，徵信記錄符合銀行的要求，並在招行辦理的貸款業務沒有拖欠情況。
2、中原消費金融機構：中原消費金融下的「精英貸」產品，借款人的年齡可以在18至65周歲之間，所以如果有貸款方面的需求可以嘗試申請。
不過除此之外，借款人還得具有完成民事行為能力，是有中華人民共和國二代居民身份證的中國大陸境內居民，且有好的個人信用，有穩定的工作和收入來源，屆時可下載相應APP嘗試申請額度，當通過系統資質評估後就會獲得一筆貸款金額。
3、分期樂：對於分期樂貸款產品，平台的要求是年齡在18周歲以上，且有完成民事權利能力及民事行為能力。
拓展資料
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。其中，向對方借款的一方稱為借款人，出借錢款的一方稱為貸款人。借款合同依據貸款人的不同可以區分為金融機構借款合同和自然人間的借款合同，二者都屬於典型的轉移財產所有權的合同。
定義
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。其中，向對方借款的一方稱為借款人，出借錢款的一方稱為貸款人。借款合同依據貸款人的不同可以區分為金融機構借款合同和自然人間的借款合同，二者都屬於典型的轉移財產所有權的合同。
法律特徵
借款合同，是指借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。借款人是借進款項的一方當事人，可以是自然人、法人或非法人組織，法律對借款人的資格並未作任何限制。貸款人是借出款項的一方當事人，可以是適格貸款人的法人即商業銀行、信託投資公司等經中國人民銀行批准，有經營金融業務資格的金融機構，其他民事主體也可以進行民間借貸，也是合格的貸款人。
借款合同的特徵是：
（一）借款合同的標的物為貨幣。貨幣本身是消費物，一經使用即被消耗，原物不再存在。所以，借款人在借到款項投入使用後，無法再向貸款人返還「原來」的借款，在合同到期時只能返還給貸款人同種貨幣的款項本息；
（二）借款合同是轉讓借款所有權的合同，貨幣是消耗物，在借款合同中，借款一旦交付借款人，則該款項即歸借款人使用並所有，貸款人對該款項的所有權則轉化為合同到期時主張借款人償還借款本息的請求權；
（三）借款合同一般是有償合同，除法律另有規定外，都向借款人按一定標准收取利息。利息是借款人取得並使用借款的對價，故借款合同是有償合同。自然人之間借款對利息如無約定或約定不明確的，視為不支付利息；
（四）借款合同一般是諾成、雙務合同，自然人之間的口頭借款合同要求是實踐性合同。

Ⅳ 60歲能貸款嗎-怎麼貸款

我國 貸款 有很多種類，包括住房貸款，購 車貸 款，裝修貸款等等，到了60歲還可以去銀行申請貸款嗎，銀行會考慮到60歲申請貸款存在的風險，貸款審批很難通過。下面我們以房貸為例，看看中國銀行和中國工商銀行的貸款條件。

中國銀行房貸條件：

1、是中國境內的常住人口；

2、有良好的信用，具有穩定職業以及收入，能償還本息；

3、已經簽署購買住房的合同或協議；

4、必須有相關監管規定要求的 首付 款；

5、提供貸款人認可的有效擔保；

6、貸款人規定的其他條件。

中國銀行房貸條件中沒有規定年齡，但是第二條寫出了需要有穩定的職業，60歲已經退休，沒有工作了，建議到中國銀行網點進行咨詢或者撥打95566。

中國工商銀行房貸條件：

中國工商銀行房貸要求具有完全民事行為能力，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，有良好的信用記錄和還款意願，就可以到工商銀行申請貸款，但是我們看到還有一個要求就是借款人年齡和貸款期限不能超過70年，也就是說最多可以貸款5年。

接下來我們看看銀行怎麼貸款：

（1）借款人向銀行提出貸款申請，提交貸款資料;

（2）銀行受理貸款，並進行審查、看貸款是否符合貸款要求；

（3）審批通過後，借款人需要和銀行簽訂貸款合同。

（4）簽完合同後，辦理抵押登記手續等等;

（5）銀行放款;

（6）借款人按時還款;

（7）貸款還清後，辦理抵押撤銷手續。每個銀行的貸款流程有一點點區別，大致流程就是這樣的，貸款前建議咨詢銀行客服。

年過60歲是可以去嘗試貸款的，但是通過率非常低，如果60歲要申請貸款，必須要有良好的資質， 徵信 良好，有還款能力，或者有合格資質人做擔保，有抵押物，也可以選擇親戚，子女幫忙貸款。民間貸款機構比較多，處處存在陷阱，建議選擇銀行貸款。

Ⅵ 父母60歲買房怎麼貸款

面對高漲的房價，越來越多的年輕人望而卻步，可面對適齡的子女，無房難以解決婚姻大事的情況，許多父母便想方設法為孩子貸款購房。那麼父母60歲買房怎麼貸款？60歲貸款買房的方式有哪些？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！

父母60歲買房怎麼貸款：

通常貸款人年齡在18-65周內是可以貸款的。但也需滿足一定的條件，如提供合法有效證件、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力;其次申請人年齡與借款期限之和不超過70; 最後借款人有償還貸款本息的能力; 當然不同的銀行對於貸款人年齡要求不一樣，具體以銀行為准。

60歲貸款買房的方式有哪些;

1、抵押貸款：

如果是老年人自己貸款買房的話，可以將之前的房屋或者值錢的物品拿去銀行進行抵押貸款。

2、擔保貸款：

老年人採用擔保貸款也是一種方式，可以請自己的熟人或者朋友幫忙擔保，這樣就可以順利貸款了，但是這個難度較大，主要是擔保人不好找，還要辦理很多手續。

3、個人房貸接力貸款：

老年人購買貸款的話，還可以選擇讓子女共同申請貸款或在房產證上聯合署名。這樣可以憑借其中一個的收入和還款能力來延長貸款年限。當然最好的辦法就是兒女為老人貸款買一套房子， 這樣銀行比較容易發放貸款。但如果老年人堅持自己買房話，就加上子女的名字，來延長貸款的年限。

總結：以上就是為大家介紹的父母60歲買房怎麼貸款和60歲貸款買房的方式有哪些的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。

Ⅶ 父母60歲買房怎麼貸款

一、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

二、辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條

個人貸款申請應具備以下條件:

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條

商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條

商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

Ⅷ 60歲以上的人可以申請貸款嗎

不行的，現在銀行貸款對借款人的年齡限制都是從18周歲到60周歲，所以超過60周歲就不能再申請貸款了