長壽路群租

❶ 上海中遠兩灣城有很多群租房，這樣的群租有什麼麻煩

最好不要，最近貌似小區里頭抓得比較緊~以免不必要的投訴或處罰

❷ 上海哪裡最繁華

有幸在上海呆過。上海最繁華的莫過於以下四個地方

1. 陸家嘴2.淮海路（含南昌路）3.人民廣場（含城隍廟、南京路）4.上海火車站（含不夜城CBD）
   陸家嘴與上海火車站為上海的金融中心淮海路與南京路為上海的商業中心
   上海最繁華發達的地方較多集中於上海的市中心，地鐵4號線（明珠線）以內。
   根據《上海市城市總體規劃》指出上海市級中心以人民廣場為中心，上海火車站'不夜城CBD'為依託，以淮海路、南京路、豫園商城、四川北路四條商業街、具有行政、辦公、購物、觀光、文化娛樂和旅遊等多種公共活動功能。
   另外，上海還有4個城市副中心較為繁華發達，分別為：江灣-五角場、真如副中心、徐家匯、花木
   江灣-五角場副中心主要服務城市東北地區，規劃用地約2.2平方公里；真如副中心主要服務城市西北地區，規劃用地約1.6平方公里；徐家匯副中心主要服務城市西南地區，規劃用地約2.2平方公里；花木副中心主要服務浦東地區，規劃用地約2.0平方公里。
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   具體介紹
   陸家嘴：
   陸家嘴是中國最具影響力的金融中心之一，位於浦東新區的蘇州河黃浦江交匯處陸家嘴半島，隔江面對外灘。
   特點是高樓林立，擁有上海中心（632米）、上海環球中心（492米）、東方明珠（468米）、金茂大廈（420米）4棟400米以上超級摩天大樓，是中國摩天樓最集中的地方。
   

❸ 居家風水要注意一些什麼

卧房不要太大

人類有三分之一的時間是在床上度過的。而卧房是人們辛辛苦苦勞動了一天，回
到家休息和補充能量的地方。這個地方的好壞，會直接影響到我們第二天的體能和精
神狀態。如果這個地方不好的話，那麼我們就無法在這里補充到應有的能量，去面對
第二天的拼搏。這將會影響到我們的工作效率，當然也就直接影響到事業和財運。因
此這是至關重要的！

古代的風水理論有這樣一句話：「屋大人少，是凶屋。」這是為什麼呢？賣大
屋，這是多少香港人夢寐以求的事情。圍繞著這個問題，產生出多少悲歡離合的事
情。但為什麼房子太大反而不好呢？

空調理論

其實我們細想一想，道理很簡單。我舉個例子：比如在一個十平方米的房子里，
安上一台一匹的空調機，開動它，半個小時後房間就涼快下來了。空調也可以停止制
冷一段時間。因為空間小，能量很快就飽和了。也就是說，空間越小，需要的能量就
越少。可是當你把這台一匹的空調，放在一個一百平方米的大房子裡面，它就顯得無
能為力了。因為房子越大需要的能量越多，所以盡管這台空調不停止地製冷，房子溫
度依然達不到預期的目標。因此我們需要大匹數的空調、才能滿足大房子的需要。

回過頭來看，我們人也是一個能量體，會發光發熱。如果用人來代替這台一匹空
調機的話，越大的房子，當然就會消耗人體越多的能量。因此房屋的大小必須和入住
人數成正比。也就是房子越大，入住的人應該越多，也就是我們常說的人氣要旺。

房子吸人氣

風水中常說，房子會吸引人氣。這句話一點不假。人體散發出來的能量，就是我
們所說的人氣。當一個人用了那麼多的能量去填充一個大房子的空間時，它對於身體
的損害是可想而知的。身體能量消耗多了，自然體質變弱了，工作起來無精打采，差
錯也就在所難免，判斷力下降，倒霉事也就接踵而來。

那麼一個房子多大面積才算好呢？在實踐過程中我發現卧房在15平方米左右，最
多不要超過20平方米為好。張惠民在他的《中國風水應用學》裡面提到，住在超過20
平方米以上的房間里，會生不出孩子。也許這不是絕對真理，但在某種程度上是正確
的。其實這也就是人體能量消耗太多，身體素質下降，影響了生育。土地不肥沃，當
然也就種不出莊稼來了。

另外我們可以到北京的故宮去看一看皇帝的寢宮是怎樣的。當我們走進故宮的養
心齋和雍正皇帝的書房和書房後面的卧室時，我們會吃驚地發現，皇帝住的地方並不
比平民百姓的大多少，也不過十多平方米而已。那張所謂的龍床也不比百姓的大，而
且在睡覺的時候，床前還要放下兩道簾子，那麼空間就變得更加狹小，大概是不到10
個平方米。

帝皇卧房亦平常

故宮是世界上最大的皇宮，它的佔地面積達72萬平方米，房子總共有九千間（現
存宮殿建築980座共8707間）。但是為什麼皇帝住的地方要這樣的狹小呢？其實皇帝的
血肉之軀並不比平常人好多少，為了保存體能，達到健康長壽的目的，他也只能住在
狹小的空間里。 我還到過蘇州的十大園林、廣東的四大名園去考察。同樣發現這些非
富則貴的大人們住的卧室，都是很狹小的，也就是在十多平方米左右。相反地我也看
過很多當今的暴發戶，他們的卧房裝修得很氣派，面積也很大，有的超過了五十多平
方米。結果身體不是患了這個病就是得了那個病，整天食補葯，結果還是把身體搞垮
了。生意也一落千丈。

記得有一位香港老闆，他並不像我們想像的那種肥肥白白、頭光光的型格。而是
一米八以上的身材，肥瘦適中，很健碩。在香港生活時，身體十分好，從來不知道病
痛是個什麼滋味。但是當他到了上海去經營生意的時候，在那裡買了一套兩百多平方
米的房子。自從進入了這個房子之後，他的身體每況愈下。後來還得了嚴重的尿毒
症。每逢天氣不好，他的手腳又紅又腫，動彈不得。看了很多醫生，每天吃葯，結果
還是無濟於事。如此整整熬了四年。當然生意也好不到哪裡去了。有一天，一個朋友
把我介紹去幫他看風水。當我到了現場，發現他的卧房把我講的六大忌全都犯上了：

一、 卧房太大。超過了二十五個平方。

二、 卧房帶陽台或帶低飄窗。

三、 各方在洗手間、洗手間的門正對著睡床。

四、 睡床上面有吊燈壓床。

五、 睡床床腳正對著電視機。

六、 睡床三面都可以上床，也就是只有床頭靠牆。

以上六點是我在近幾年的實踐中，總結出來的現代樓宇風水弊病的幾種典型。凡
是帶有以上幾種特點的卧室，都會不同程度的給人帶來很壞的影響。下面我再一一揭
示這些現象?什?會給人帶來不良的影響。 卧房窗不要帶陽台
上一篇我講到卧室的面積不能太大，今次我接著講卧室的第二禁忌——卧室不要帶
陽台及低飄窗。
卧室帶陽台及低飄窗是時下十分流行的建築形式，覺得這樣的建築結構能讓光線
充足 ，通風透氣，為住戶帶來健康，而購買者也趨之若騖。誰知這樣的設計，適得
其反，對人體造成了很壞的影響！
我們人類的身體，是一個充滿著各種能量的軀體。比如：當一個人在漆黑的夜晚
行走，光憑肉眼很難發現他。但是如果用遠紅外線望遠鏡，就能輕而易舉地體發現他
的行蹤。這就說明一個人無時無刻不在向外發射各種能量和光（可見光和不可見
光）。
人體存在「氣」
我國早在公元前3000年到公元前2000年之間，就認識到人體存在著一種維持生命
所必需的能量場、他們把這種能量場稱之為「氣」。
直到1911年，科學家基爾納通過色隔板和濾色器看到了人體能量場的現象，
第一次向全世界描述了有關人體能量場的研究結果。他認為：沿著全身這位緞帶的鮮
明的「惡」，分為三層：最靠近皮膚的，是四分之一英寸厚的暗色層；它外面是兩英
寸厚的，顏色較淡的一層，這一層的紋理垂直於身體；最後，再向外一圈外輪廓顯得
模糊不清，大約六英寸厚的外部弱光（圖一）。
基爾納還發現，「氣」的強弱和顏色會因人而異，並取決於被測試者的年齡、性
別、智力、健康情況等等。某些疾病也可以通過「氣」的斑點顯示出不規則的排列情
況。
九十年代，美國人佳 ? 高健斯(Guy Coggins)發明了體光攝影，他通過特殊攝
影方法，就可以把人體的這種能量光拍攝下來。有趣的是，人在健康和精神時候，所
拍下的光譜，和在疲勞或生病時所拍下的，有著名明顯的區別。也就是說，一個人身
體的健康與否，會直接影響到包裹著他身體周圍的能量場的強弱。而這種人體能量場
的強弱，又會直接影響它對人體保護作用的大小。所以我們要讓自己身體保持一定強
度的能量場，是十分必要的。
玻璃窗無法保存人體熱能
而對於影響我們人生三分之一時間的卧房，就不能不引起我們嚴重的關注！一個
人在休息的時候，由於身體很多機能都停止工作，精神放鬆，皮膚上的毛孔也會張
開，所以人體的能量，在這個時候最容易散失。同時抵抗外部干擾的能力也會大大下
降。所以我們必須要營造一個，有利於我們生理結構的休息環境，以保證我們在睡眠
過程中，不但能保存能量，而且還可以補充能量。
回過頭來，我們認真打量一下我們常住的卧室——如果是帶陽台的，必然是落地玻
璃門；如果是低飄窗的，窗戶的面積佔了該牆壁的三分之二。如此一來，我們的卧室
基本上是敞開的。大家都知道玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出
來的光能。所以卧房窗口太大，對人體能量的保存沒有任何的好處。
「打霧水」現象
小時候，我們還沒有空調這種東西，為了貪圖涼快，經常在露天的陽台和天台睡
覺。第二天起床，會感覺到很疲憊。這時，父母就會講這是因為「打霧水」之故。其
實這完全是因為能量耗散過多而造成的。因此，房間帶陽台和低飄窗，無異於「打霧
水」，同樣會造成我們能量的散失。所以也就造成睡眠不足、疲憊、賴床等現象。上
了年紀的人，會很容易失眠。因此，有失眠的朋友，應該馬上看一看自己的卧室，是
否有這種情況。當然床頭背後是窗口、廁所或者「冷巷」、也會出現失眠現象。
光線太猛易使人沖動
另一方面，同樣因為窗口太大，射進來陽光就會很多，這種刺眼的陽光和熱能，
會對我們產生一種不適的感覺。它會讓我們不冷靜、沖動、易發脾氣等等。而這種行
為帶來的後果是可怕的。比如開車時不冷靜，就可能造成車禍；遇到不順心的時候，
脾氣不好，就可能會打架，出現血光之災；買東西的時候不冷靜，往往會買到一些不
如意或不合用的東西，做成破財。當然，錯買了幾件小東西，破點小財無傷大雅。但
是如果是因為一時沖動，做了一個錯誤的投資，那後果就可想而知了。
另一個例子
我曾於廣州某花園，為一對年輕的夫婦看宅。他們住在二十三樓，卧房很小，可
是窗口很大，而且朝西。下午猛烈的太陽，幾乎充滿了整個房間。我當即說：「住在
這里的人會很沖動，花錢如流水。夫妻常嘈吵，搞不好在外面也可能跟別人勞氣，甚
至大打出手，故容易有血光之災。」他妻子搶著說：「師傅您真神了，全中！自從住
進這套屋，吵架是家常便飯，花錢像流水。晚上難以入睡。前一段時間，他……」她指
了指身邊的丈夫說：「真的跟別人打架，而且還被人砍了幾刀。刀疤看來這一輩子也
難以消失了。」講完，她就把丈夫的衣袖捲起來，果然手臂上有兩條十分明顯的刀
疤。
她丈夫有些不耐煩地把衣袖放下來說：「那個傢伙也該殺！」看的樣子氣還沒
消。
我說：「這並不是我神了，而是房間光線太強了，這會使你們的神經一直處於興
奮狀態之中。所以脾氣會變得很壞，覺也睡不好，做事沖動，麻煩事就會接踵而
來。」她急不及待地問：「師傅我們該怎麼辦呢？」我看了看隔壁的房間，這個房間
也不大，在十二平方米左右，窗口向南。很明顯 陽光沒有西邊的強。我說：「乾脆
搬到這個房間睡，你們可以過來感受一下，在這個房間是不是較舒服一點。」他們倆
都點點頭表示同意。
太太說：「其實您不說，我們都已經搬到這里睡了。因為在那個房間，我實在睡
不著。」我說：「其實風水並不是你們 所想像的那樣神秘，多留意一下自己的感
覺，去尋找自己認為舒服的房間作為卧室和書房。因為自己感覺舒服的地方，往往都
是風水較好的地方。但要注意一點，不能被時下一些流行的觀念，和過分追求時髦而
誤導了自己的感覺。要注意大小適中（卧室最好是在15平方米左右）、光暗適中。」
飄窗殺傷力更大

一個低窗檯的飄窗，已經有如此大的殺傷力。那麼帶陽台的不用說就更糟糕了！
在一般的房子設計里，房門和陽台門往往都是對著成一線的，而且在現代建築設計里
面，陽台門一般都是設計成幾扇落地玻璃拉門。這樣一來比大窗口更氣散，更不容易
聚集能量。
有一些風水常識的人都會知道，房門的斜對角被稱作巒頭上的財位。其實這個道
理很簡單，因為這個地方無論是房門或者是窗口，都不會正對著它，所以這個地方的
氣流非常穩定。風水上總是講究四個字：藏風聚氣。就是要尋找一個氣流比較穩定的
地方、一個能量容易積聚的地方。古時候，用於住宅房子一般比較方正和深長，很忌
諱淺窄。我們下一篇將要討論卧室的形狀。
卧房不能太淺窄
現代化的大城市，人口極為密集。由於城市發展需要，不少外地人和農村的人
口，都進入了大城市。使得大城市裡的住宅，日趨緊張。地皮有限，寸金尺土。一般
人要買一間屋，可能要花上半生或者一輩子的積蓄。為了能讓更多的人買到房子，地
產商不得不把房子的空間越建越小。這方面香港尤其突出。在第一篇文章中，我強調
卧房不能太大。而今天我又強調卧房不能太小！這是為何？這關繫到風水上所謂氣厚
氣薄的問題。
氣厚氣薄與化學實驗
古代家居建築多以深長為主，有所為二進三進。這是非常具有科學道理的。何謂
氣厚，何謂氣薄呢？
我們不妨先舉一個化學上的例子：我們拿來兩個裝水的器皿，一個是柱形高杯、
另一個是闊口的碟。我們假定它們的容量相等，把兩個器皿都注滿水，放一段時間。
我們會發現：闊口碟里的水，已所剩無幾。但是柱形高杯裡面的水，仍然還有很多。
這個實驗證明了：蒸發面和蒸發速度成正比。也就是說，蒸發面越大，水量的蒸發就
越快。反之亦然。
房子的深度影響氣的聚散
同樣，一個房子的形狀和深淺，也會直接影響到房子內氣量的厚薄，以及氣散氣
聚的問題。一個深長的房子，就好比那一柱形高杯，由於窗口不大（相當於柱形高杯
的蒸發面），因此它的氣流會比較穩定。反之，卧房過於淺窄，窗口又比較大，甚至
是落地玻璃窗。這樣的睡房必然氣薄，「蒸發面」過大，當然會造成能量容易散失，
正所謂氣散不聚也。
氣散不聚的房子，就會造成人們情緒的沖動，因此說話辦事不小心，容易得罪
人。正所謂禍從口出，是非口舌自然也就多了。另外投資購物因為感情沖動而造成錯
誤，錢財散失就成了必然的結果。所以風水師傅經常說：房子必須藏風聚氣。道理就
在於此。
「人造房屋，房屋造人」
英國前首相丘吉爾，曾說過：「人造房屋，房屋造人」。我不知他因何有此感
慨，但這的確是一句至理名言！房屋的確會影響人的行為與心理！
我們把新舊兩種房屋的建築方式，作一個對比會發現：住在老房子裡面的人，情
緒穩定，行為保守，開銷節儉。因它的建築方式以深長為主、窗戶不大，光線偏暗。
正所謂陰則靜也；反過來現代的房子高崇、淺窄、窗大而明亮。住在裡面的人，情緒
沖動，行為開放，花錢如流水，甚至是先洗未來錢。也就是陽動也！要想剩錢，當然
就要根據這類情況，作必要的調整。
房間對人體的影響
我有一個朋友，他的女兒今年才二十歲。年紀輕輕，身上的毛病卻不少：經常在
運動時候弄傷手腳；學業又不好；還得肝炎；青春痘長了一臉，用盡了所有的葯物，
也沒能讓臉光滑起來；晚上還有夜尿……我曾經跟他說，他女兒房間不好：第一是帶陽
台，第二是房門和陽台門直通。而他女兒就睡在門上的閣樓里。你想一想，一個人的
床底下，過堂風直吹，睡在上面的人能好嗎？
我這個朋友，對風水一直半信半疑。但是對歷史卻很感興趣。最近家裡要裝修，
因此就把我請去，在裝修上給點意見。我也不跟他講什麼風水，拐了一個彎，我跟他
扯上了故宮。
再來從帝皇卧房找答案
曾經去過故宮旅遊的人都會發現：皇帝的卧房就是一種比較深長的結構形式。窗
只開一邊，比較昏暗。床鋪是三邊靠著牆，而不是我們現在三面開放的擺床方式。不
知大家有沒有作一比較，那一種擺床方式更好一些？這個問題我會留到下一篇文章，
再作探討。我們還是先看看皇帝寢宮的設計，有一些什麼妙處？
我們把皇帝寢宮的平面圖立起來，大家有否發現，它和一個圓柱高杯的側面是不
是很相像呢？所不同是，寢宮的平面圖上多了一個門。但是從門開始往下看，它仍然
和一個圓柱形高杯，沒有什麼不同。圓柱形高杯能裝水，是因么杯子除了杯口以外，
再也沒有別的孔洞了。而寢宮從 門到房子的後部，也是沒有任何孔洞的。也就是
說，這一段空間就像水杯一樣，能「裝」穩定的空氣和光波。這就是所謂的「藏風聚
氣」。
寧靜與安詳的感覺
我說：「你認為故宮里皇帝的卧房如何？」他說：「故宮我去過好幾次，走 在
裡面總是有一種很寧靜、安詳的感覺。皇帝的寢室，更是有一種說不出的舒適感。」
「我們不妨把你女兒的卧室的門口改到側面，就按照皇帝寢宮模式布局。如何？」我
說。結果他同意了我的意見。
兩個多月過去了，房子也裝修好了。一家人高高興興地搬進了新居。又過了兩個
月，奇事發生了：他的女兒自從搬進了新房間，最明顯的是，一覺睡到天亮，再也不
用半夜上洗手間了。另外，青春痘不治而愈了。肝炎也有了明顯的好轉！
以現代的科學語言解釋古代智能
實踐又一次證明了，風水的威力。其實風水也是一種科學的家居形式，只不過古
老的中國風水，一直缺乏科學理論的支撐和論證。我非常希望大家能夠面對現實，更
希望能有科學手段的和科學儀器的部門，能切實地對我們的居住空間，作科學的考察
和科學論證。把中國古老的風水學，提高到科學環境學這一層面。讓更多的建築設計
師們重視起來，去規劃和設計出更科學、更適合我們人居住的、健康的住宅！
都是崇洋惹的禍
現在的樓宇被稱作洋房，他的整個設計觀念都來自於西方。這種洋玩意兒，到底
有多少是合理的呢？我想很多人對這一點都不會留意。
清兵入關之後，由於閉關鎖國，中國從此衰落，一蹶不振。百多年來的貧窮落
後，讓國人自卑。此時西方列強正值興起，其物質文明和生活模式，已難免成為國民
爭相仿效仿之典範。尤其是在物質生活方面，人們毫不猶豫地放棄了祖宗的一切，以
西方文明取而代之。因此有人慨嘆：全世界的大城市，都只有一個面目——高樓大廈和
柏油馬路。大有千人一面之感。
這都不重要，好的就應該學！但囫圇吞棗，遺禍必烈。住宅尤其如此。其實，任
何時代的家居，都必須以人為本！而不能任憑我們天馬行空地去臆想。現在很多建
築，已經讓我們付出了嚴重的代價，很多人還蒙然不知。
第三個卧房「殺手」
我並非危言聳聽，在我的風水實踐當中，現實一次又一次無情地告訴我，這種表
面豪華 「洋房」背後，隱藏著許多無形的「殺手」。除了以上兩期所說的，今天我們
再指出現代建築的第三個「殺手」——卧房帶洗手間。
為了貪一時之便，也不知從何時開始，卧房裡面有了洗手間〈小玄註：香港稱這
種形式為「主人套房」〉。也許是為了節省空間，還是為了方便，許多設計還把洗手
間的門還正對著卧床。這的確迎合了市場的需求，一時間這類設計成了時尚，而很多
消費者也趨之若鶩。但是，據我個人的實踐證明，住進了這類套間的人，應驗最多、
問題最突出的表現就是——腰痛！或者泌尿系統出現問題——尿酸過高（尿毒症）等疾
病，以及容易患有風濕病……輕者也會全身乏力，賴床不起。
有一次，我到電器城去買DVD機。正在試機，老闆回來了。他一進門嘴裡就嘮
叨：「檢查來檢查去都無結果，簡直是浪費金錢！」 我順口問道：「檢查什麼？」
「腰疼，但什麼也檢查不出來。真不知為何？」出於職業習慣，我不禁問了一聲：
「你的卧房有洗手間嗎？」「有啊，怎麼啦？」「門口對著床嗎？」「是的。這樣有
問題嗎？」「當然啦！」有關這一方面的案例，實在是數不勝數。無論是中國人，還
是西方人，都無一倖免！
我們現在的洗手間，具有兩種功能：廁所與浴室。洗手間，五行屬水。正好與我
們的腰腎，同氣相求。盡管我們現代化的抽水馬桶，和一流的洗手間布置，已經讓這
個「方便」的地方，變得十分舒適豪華。但是仍然改變不了它的本質——排污和水氣。
廁所對住房的影響
眾所周知，廁所和浴室都是洗滌和排放骯臟物質的地方。在風水上認為它是一個
陰氣比較重的地方，同時也是產生腐敗空氣的地方。無論在何方位，若然處置不當，
會誘發腦部、精神、內臟、脊髓等方面的疾病。還有浴室是一個濕氣很重的地方，我
們在冬天洗澡的時候，你就可以發覺霧氣騰騰。這種潮濕的氣體，一旦進入了你的卧
室，會讓你的床鋪變得潮濕，久而久之便會讓人感覺身體疲乏，腰酸背疼。更嚴重會
產生泌尿系統的疾病。如果你有腰疼病，又發現不了原因的話。不妨留意一下，你卧
室中的洗手間。
如果發現你的家居有以上的毛病，那麼我們怎樣才能化解呢？我通常使用的方法
有兩種：第一是，在洗手間的下水道上懸掛「開口的葫蘆」，在廁所裡面放上三盆泥
栽觀葉植物；第二種，如果有條件的話，在床和洗手間門口之間，加上屏風或者衣櫃
作為遮擋。這種方法效果更為明顯！
還是廁所成問題
前兩年，我在北京和一個搞房地產的老闆看風水。她的年紀不算大，才三十多
歲，但是生得高大，有一米七五。她雖然出身貧寒，卻由於命運的驅使，從一個打工
妹，靠做成衣起家，幾年後便發了大財。風雲際會之下，在北京搞起了房地產。生意
越做越大。但是在外表風光，事業有成之際，年紀輕輕的她，卻得了一身的毛病。每
天喝葯不止。不知內情的人，都認為她是財多 身弱。其實完全是因為家居風水的原
因！
她的住宅有二百多平方米，單層，裝修十分華麗。但是家裡只有一個保姆、一個
小孩和她的媽媽。從風水的角度來講，這是一間屋大人少的凶屋。而她自己住的套
間，就有八十多平方米。卧房佔了三十 多平方米、洗手間有二十多平方米、書房也
有二十多平方米。她的主要症狀是尿酸過高，腰疼，全身乏力，肝膽方面有問題。
半年之後，她再次邀請我上北京，為她新開發的一個別墅小區的售樓部開線和布
局。這次她和上次判若兩人，紅光滿面、生氣勃勃、行動敏捷。上次的那一副病容早
已不知所蹤……
不同方位的洗手間對屋主的影響
其實，在陽宅方面，洗手間給我們帶來的問題是多方面的。下面我們順便把洗手
間所處的位置，和相應的不良影響，做一個詳細的介紹：現在很多樓宇在設計方面，
為了所謂的「合理

❹ 單身女生上海租房，普陀區

我找的房子在閔行,這幾區房價應該差不多
隔板單間 500-700
實體單間 700-1000帶衛生間的應該要高點
以上都是群租 廚房\衛生間\冰箱\洗衣機共用
一般一套3室1廳的都能折騰出5-6間屋子,客廳隔下就隔板房,本來就是卧室的就實體房
整租的2室1廳在1600-3000++...不等,一般都是全配精裝

網上找..很多~~
正規中介可以信賴,不過要收取 35%中介費
個人覺得中介費太高了~~

整租注意別上當了~~小心騙子就好~
群租的話最好直接找房東~本來就幾百塊的房子,還要再交幾百給中介~
都不知道是為了省錢還是有錢沒處花

❺ 現代新詞有哪些

1、偶——網上常見的第一人稱表述，用法類似於現代漢語的「我」。
2、頂——支持的意思。
3、粉——很，非常
4、倒——暈倒，厥倒
5、表——不要，比如表太好，不要太好的意思。
6、汗——敬佩和從頭到腳的冷，也有害怕或敬畏的意思。
7、寒——敬佩和從頭到腳的冷，也有害怕或敬畏的意思。
8、沙發——在論壇里的通常含義是指第一個回帖的人。
9、潛水——表示在論壇只看帖不回復。
10、弓雖——強字拆寫，還表示強的意思。
11、稀飯——喜歡。
12、醬紫——這樣子。
13、保重——保持體重。
14、菜鳥——剛入門的。
15、蝦米——什麼？
16、東東——「東西」之意。
17、呼呼——睡覺。
18、豬豬——睡覺。
19、果醬——過獎。
20、飯飯——吃飯。
21、片片——照片。
22、斑竹——版主，論壇板塊的管理人員。
23、板豬——版主，論壇板塊的管理人員。
24、恐龍——長得難看的MM 。
25、青蛙——其貌不揚的GG、DD
26、抓狂——受不了刺激而行為失常
27、包子——某人長得難看或者笨就說他包子
28、菜鳥——就是初級水平的新人
29、小蝦——就是初級水平的新人
30、大蝦——高手
31、初哥——就是初級水平的新人
32、老鳥——高手
33、木油——沒有
34、咣當——暈倒發出的聲音
35、爆頭——游戲中引來的詞彙，把某人打得腦袋開花
36、蚊都死——是指Windows。
37、白骨精——白領＋骨幹＋精英。
38、伊妹兒—— 「E-mail」的音譯，也作「依妹兒」、「妹兒」使用。
39、網路一下——用搜索引擎找一下東西。
40、公司總裁——公司總在裁員。
41、走召弓雖——超強。
42、愛老虎油——I love U，我愛你
43、網路大蝦——即大俠，指資深網蟲級人物。
44、做人要厚道——電影《手機》里的台詞，數落不發下文的板主。
45、史努比的弟弟——stupid指愚蠢。
46、郁悶ing——在郁悶中。
47、你真是286！——指對方跟不上潮流。
48、出來混，遲早都要還的——電影《無間道》的台詞，報應的意思。
49、華麗地X鳥——重點在於第四個字，其它的都只是為了裝飾說話的語境。
50、鑒定——看美女。
51、口耐——可愛。
52、新聞聯播——即新蚊連啵，被無數蚊子咬了！

❻ 上海房子還會漲嗎

一座城市人口增量越大，住宅需求越大，這就是住宅類房產投資的最最基本面，只要這個面滿足，這個城市的房產就值得投資。購買力問題只是涉及一個投資的產品結構問題，如果一座城市增加的都是有錢人，那多投資別墅豪宅；如果是窮人多，那多投資適合群租的房產；再往下也可以，開發商到時候肯定會繼續做出「兩萬戶」和「滾地龍」的。

這並不是我說話刻薄，一座城市的吸引力絕對能夠讓人放棄居住上的舒適性。我們不要忘記上海在15年前人均不過4點幾個平方，2平方以下才算特困戶，煤衛獨用是很奢侈的事。我記得小時家裡三口人住一室半共20個平方左右，我去居委會辦個什麼證，一個幹部模樣的同志很嚴肅地問我，三個人怎能住這么大的房子？嚇得我好多年沒敢再誇耀我家的房子大。而這20平方煤衛合用的房子是我們家在80年代早期舉家遷來時父母單位分的，當時放棄的是原來城市裡一棟三上三下帶小院的「townhouse」!

話有點扯遠，回到正題。我們現在幾乎所有的有關房產方面的話題都將2010年作為一個終點，這種感覺就像公元1000年之前的幾年，整個基督教世界都不考慮那一年以後怎樣過日子。

按這些年關於房產投資的理論，上海的房子為什麼漲？是因為有地鐵、公園等基礎建設的投資！而2010世博會是個大工程，在這之前有大量的基礎投資，所以上海房價會漲到2010年。如果這理論成立的話，2010年以後怎辦，上海還有房地產業嗎？這種理論與其說讓人鼓舞，不如說讓人沮喪。畢竟2010年已經沒幾年了。

房子是因為有人買才會漲，並不是漲了才會有人買。

上海這座城市在過去10年中增加了幾乎一倍的人口，我估計在未來10年中還會增加一倍左右的人口，2020年前可能達到5千萬。當然這新增加的人口基本都是移民。到那時，上海又將徹徹底底成為一個移民城市，情形和100年前一模一樣。

這個信心的來源並不是因為上海有多好，而是來源於中國小城市和農村的糟糕（這理由也和100年前一樣）。因王小波書中推薦看了費孝通的《江村經濟》之後，這幾年每次過年去浙江看姑姑舅舅，都會按書中視角去了解新經濟對原有居民生活方式產生的變化。發現這些小時候寧靜安逸的地方大多無可挽回地走向兩條道路，一是沒落二是混亂。有因水電站破壞原有生態系統，加速骯臟沒落的崇仁古鎮；也有因大量外來人口使之混亂的平湖。在這些地方，如果經濟不發展的，那是無可挽回的沒落，如果發展，多半是一條勞動密集型的道路，與大城市不同的是，原有的小城鎮功能無法負擔這么多低素質人口，混亂不可避免。在那些沒落或混亂的小城市年輕人中，彌漫著一種絕望的情緒，唯一的願望是如何逃離。

在中國目前整個經濟結構中，小城市無論發展與不發展，都不能給當地居民帶來多少福祉，只有一些依靠旅遊業發展的小城市，如桐廬等能倖免於此。

我們真該為生在上海感到慶幸。在這里至少還有警察叔叔，有收容所，有職業培訓，有眾多的就業機會。在這里，即便不那麼讓人感到舒適，至少讓人感到安全和希望。

感嘆中國社會現狀不是我們興趣所在，我們興趣在於在看清這種社會現狀並如何投資獲利。股票上漲意味著什麼？意味著有更多的人買得起上海的房子。小城市房價上漲意味著什麼？意味著當地居民有了舉家遷往上海的實力。小城市經濟發展意味著什麼？意味著當地官員和其他獲利者有能力送他們子女來上海讀書。2010世博會又意味著什麼？給13億人一個來上海看看的理由，並為其中一部分在今後幾年定居上海打下伏筆。

上海在2010年之後會出現一個移民大潮，第一批嬰兒潮那一代已經逐步步入退休年齡，而他們子女，也就是大學擴招開始那一代人已經逐步在上海站住了腳。家鄉小城市反正已經拆得差不多認不出來了，也沒什麼可以留戀的，舉家遷往上海是必然選擇。大學擴招真是好啊，一下子將小城市十多年的教育資源的投入占為己有。

上海未來哪一部分房子漲得快？取決於哪一部分移民移得快。上海政府歷來有重外輕內的習慣。前些年海外移民多，所以06年針對海外人士的房子（遠海、近海系）漲得最快，古北、新天地、陸家嘴、聯洋。而針對國內成熟移民的房產（外金系）大不如3、4年前，如長壽路、內環周邊，這一帶房子大房型很難賣，就是成熟移民不足，如果現在有一批溫州企業如前幾年一般有將總部遷往上海的沖動，這批房子不是問題。而上海政府大學畢業生留滬工作做得好，九亭、三林的房子漲得快，就是因為年輕新上海人（白一、渡新系）的定居計劃在這一輪財富增殖中，上海人本身佔有著地利優勢。但要獲利，必須先學會以新移民的視角看樓盤、看地段。