深圳60周歲老人安居房

⑴ 關於深圳安居房申請條件里的年齡問題

社保累計要交5年以上，即60個月以上，按道理你不符合要求。如你有其他高級職稱，即符合。

⑵ 申請安居房需要什麼條件

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：

1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

2、申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；

3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；

4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。

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申請流程

安居型商品房按照下列程序進行申購：

1、申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，並提交規定材料。

2、市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。

3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。

4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。

5、輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，並將審核合格名單抄送市房地產登記機關。

6、申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。

7、建設單位辦理安居型商品房初始登記後，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。

8、逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在後的申請人依次遞補。

9、各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。

⑶ 如何申請安居房安居房申請需要提供哪些資料

申請條件

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：

1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

2、申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照人才認定辦法經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；

3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；

4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。

申請流程

安居型商品房按照下列程序進行申購：

1、申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交申請表，並提交規定材料。

2、市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。

3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。

4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。

5、輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，並將審核合格名單抄送市房地產登記機關。

6、申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。

7、建設單位辦理安居型商品房初始登記後，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。

8、逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在後的申請人依次遞補。

9、各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。

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存在隱患

1、安居房的硬體

（一）安居房的硬體狀況應該說，各級政府乃至國家對安居房的建設是比較重視的，因為這是一項關繫到國計民生的大事。但在具體建造中，首先由於安居房建造所獲得的利潤和房地產樓盤開發所獲得的利潤無法比擬；

其次由於各級政府、開發區資金有限或無法及時到位，導致建築公司的積極性不高，於是在建築材料的使用上、施工質量的把關上都相應降低了要求，這些原因最終都導致了安居房的質量不容樂觀：屋頂漏水、樓板開裂、牆體粉刷採用材料的配合比不對導致開裂是常見的質量問題，

這些問題在樓房的後期使用中會給居民帶來很多麻煩；另外安居房的設計也有不到位的地方，幾乎不考慮救火龍頭、救火器材的安置等防火設計，也沒有充分考慮到農民原有的生活習慣而沒有採用一系列有針對性的設計等。

安居房硬體建設中的這些問題和城市建設中的商品房構成了鮮明的對比，和整個城市樓群的品位顯得很不和諧。

（二）安居房的軟環境狀況物業管理差、不專業，給人的感覺是「城中村」，和周邊商品房的物業管理水平差距很大。

農民安居房社區建設時間較長，很多社區的建設進度是根據拆遷的需要向前推進的，小區中的有些樓宇是在原有的空地上建造起來的，而有些樓宇有可能是在原來民宅拆遷後的土地上建成的，再加上有些釘子戶久久不肯拆除大大延長了小區的建設進度，

所以在整個社區建成之前小區一直處於一種現在進行時的狀態，小區的物業管理也只能是邊建設邊進行，小區長時間處於一種較忙亂的狀態。

（三）安居房社區中居民的狀況：思想觀念沒有根本轉變一方面，就業觀念差。農民失去土地後，其生活習慣、思想觀念還停留在農民原有的層次上，認為失去了土地就等於失去了生存的權利，只能依靠政府、依靠村裡補助救濟，通過自主創業、自謀職業和通過其它途徑實現就業的意識較差。

2、農民收入情況

社會保險數目偏低、生活補助少從調查情況看，全區無地村的社會保障當前主要存在二個方面的問題：一是保障數額偏低。已參加農村社會養老保險的大多數參保農民都存在繳費基數低，保障數額偏小的問題，尚達不到解決基本生活保障的目的。

二是生活補助少。由於村集體企業少或效益不佳，許多村資金積累不多，僅靠有限集體積累來對村民或僅對60歲以上老人進行生活補助，且補助額度偏低。

3、農民就業困難

就業安置困難的產業結構來看，失地的中老年農民失業比率比較高。一是企業提供的再就業崗位有限，安置大齡下崗職工十分困難，要再安排失地農民的就業更難。

二是受下崗職工和外地打工者的沖擊，就業崗位競爭越來越激烈，加上無地農民對工作挑肥揀瘦，與外地農民工「肯吃苦、低報酬」的優勢形成鮮明對比。三是農民文化程度和素質低，尤其中老年農民，所以掌握新技術難度較大，找到合適的就業崗位更難。

四是部分村辦企業效益不佳，也使失地農民減少了就業機會。五是失地農民中「弱勢群體」就業難尤為突出。這不僅包括身體上有缺陷的殘疾人和體弱多病者，還包括40歲以上的婦女和50歲以上的男人。

⑷ 深圳退休人員可以申請安居房嗎

退休人員是不能申請安居的，
安居房針對貧困戶分發。

⑸ 深圳安居房申請有哪些條件

深圳安居房申請有以下條件：1、申請人及共同申請人具有本市戶籍；2、已婚或者單親家庭。單身的，必須要年滿35歲；3、申請人及共同申請人在本市並沒有自有住房；4、5年內沒有在本市轉讓，或者因為離婚分割過房產；5、在本市沒有購買過政策性住房；6、在本市沒有領取過購房補貼；7、沒有超生子女的行為。
【法律依據】
《深圳市人民政府關於印發深圳市人才認定辦法的通知》 第六條 申請認定的人才須具備人才認定標准規定的條件外，還應當具備下列條件：（一）遵紀守法。（二）有良好的職業道德，嚴謹的科研作風和科學、求實、團結、協作的精神。（三）高層次專業人才中傑出人才無年齡限制，國家級領軍人才年齡應在60周歲以下（其中高技能人才年齡應在50周歲以下），地方級領軍人才年齡應在55周歲以下（其中高技能人才年齡應在45周歲以下），後備級人才年齡應在40周歲以下。有特別突出貢獻者，年齡條件可適當放寬。
第五條 已在深工作、來深自主創業或已與在深單位達成工作意向的人員可申請認定為我市相應層次的人才。

⑹ 六十歲老人長住深圳可以辦居住證嗎

可以，已滿60周歲的非深圳市戶籍人員發給《深圳市居住證》。

2008年8月1日起，深圳全面推廣居住證。在深圳市內居住30日以上、已滿16周歲未滿60周歲的非深圳市戶籍人員應當申辦居住證。

居住證分為《深圳市居住證》和《深圳市臨時居住證》。已滿16周歲並符合下列條件之一的人員發給《深圳市居住證》 ：

（一）在深圳市從業，包括就業（含家政服務）、投資興辦企業或者其他經濟組織;

（二）在深圳市內擁有所居住房屋的產權;

（三）符合深圳市有關辦理人才居住證、海外人才居住證條件；

（四）在深圳市創業並具備相應的技術或者資金條件或者在深圳市從事文化藝術創作；

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申請人為20—49周歲已婚育齡婦女的，應提供現居住地計劃生育技術服務機構出具的近3個月有效的《廣東省流動人口避孕節育報告單》，其中離異、喪偶、符合生育政策待孕和實施絕育措施一年及以上的提供現居住地社區工作站出具的屬「免查對象」內容的《廣東省流動人口避孕節育報告單》。

到居住證受理點申辦居住證的，申領人應當攜帶本人身份證明材料和近期數碼照片圖像號，到居住地所在的居住證受理點申請。受理點應當對申領人是否符合辦證條件進行初步核對。符合辦證條件的，列印居住證申請表，交申領人核對、補充相關信息並簽名確認後，出具受理回執。申領人可以憑受理回執到申辦受理點領取證件，也可以通過郵寄方式領取證件，郵寄費用由申領人承擔。

參考資料：網路-居住證

⑺ 申請深圳的安居房需要什麼條件

申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。

⑻ 深圳安居房申請條件

深圳安居房申請條件如下：

1、購房申請人得具有深圳戶籍;結婚後，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。

2、年滿35周歲的單身職工，具有深圳特區常住戶籍。

3、有深圳特區常住戶籍的軍人與烈士的配偶。

4、有深圳特區常住戶籍的單親家庭的子女。

5、其他由政府法規規章政策規定的條件。

安居房的優缺點

安居房的優點：安居房屬於政策性住房，和商品房相比，出售價格更低，通常為商品房價格的一半。安居房小區環境不錯，購買安居房可享受周邊教育資源。

安居房的缺點：安居房的申請條件很嚴格，並且數量少，申請購買安居房排隊時間會比較長。和商品房相比，安居房的地段會比較偏僻些，房子戶型質量不是很好，升值潛力比較低。

⑼ 深圳廉租房申請條件及辦理步驟

辦理條件：

1、申請人必須具有深圳市戶籍，且年齡大於23周歲；

2、申請人需有深圳社會保險（包括養老保險、醫療保險），且積累繳費滿3年以上，在2011年6月1日後補繳的社會保險的時間不可以納入積累繳費時間。

3、申請人和共同申請人在深圳沒有買過政策性的住房，且沒有享受過購房補貼政策，在深圳沒有擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之後未在深圳轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

4、申請人和共同申請人提出申請時，在深圳還沒有租住所有形式的保障性住房，正在深圳當地領取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同後，需立即停發租房貨幣補貼。

5、申請人和共同申請人沒有違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

辦理步驟：1、需持申請人同配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明，申請人的配偶作為共同申請人，不具有深圳市戶籍的，要另行提交簽發日至提出輪候申請之日滿一年的深圳市有效居住證。

2、共同申請人中有現役軍人，需提供軍官證、士兵證等證明材料；成年子女作為共同申請人，有服兵役或就讀全日制學校而將戶籍遷出深圳的，需提供戶籍遷移證等證明材料，子女就讀全日制學校還需提供有效的學籍證明。

3、已婚（包括離異、喪偶）或未婚但生育的，需提供申請人戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明，收養過子女的，需提供民政部門出具的相關證明。

4、申請人、共同申請人若已婚，需提供結婚證，離異需提供離婚證明（離婚協議書或者法院判決書、調解書），未婚的（男士需滿22周歲、女女士需滿20周歲）需提供民政部門出具的未婚證明。

5、申請人參加深圳社會保險積累繳費滿1年以上3年以下，有大學本科及以上學歷，需提供學歷證明，有中級及以上職稱，需提供職稱認證

法律依據：《深圳市公共租賃住房和廉租住房並軌運行實施辦法》第八條，申請廉租保障的家庭或者單身居民，應當同時符合下列條件：

（一）申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍；

（二）申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地），且在享受廉租保障期間，不得重復享受本市其他任何住房保障；

（三）申請人屬於經民政部門按本市低收入居民社會救助辦法規定認定的低收入居民（包括低保人員和低保邊緣人員）且已經取得由民政部門出具的《低保證》或者《低保邊緣人員救助證》等低收入證明文件。未經認定為本市低收入居民的共同申請人，不計入廉租保障對象人口數。

《深圳市公共租賃住房和廉租住房並軌運行實施辦法》第九條 申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出廉租保障申請，申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人。

《深圳市公共租賃住房和廉租住房並軌運行實施辦法》第十條 申請廉租保障，應當提交以下材料：

（一）廉租保障申請表；

（二）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明；申請人、共同申請人已婚的，提交結婚證；離異的提交離婚證明（包括離婚協議書或者法院判決書、調解書）；

（三）本市低收入證明文件。

按本辦法第十四條第二款規定，申請承租公租房，享受公租房租金補貼的，應當同時提交公租房輪候申請受理回執。

申請在提交本條第一款、第二款規定材料的同時，應當簽署誠信申報聲明，對其提交申請材料和申報信息的真實性、准確性、合法性負責。