租房給60歲老年人

❶ 租房可以住老年人嗎房東願意嗎

租房子也可以住老年人，不過有很多房主會顧及到老年人的身體狀況。如果身體好的情況下還可以，如果身體不太好並入膏肓這個年齡段兒的話，房主是不願意租給老年人的。誰也不願意在自己的房子里住快要去世的人。

❷ 房子租給老年人合同該怎麼寫，因為老人年齡大了，萬一有什麼事。這個合同是不是要附加條款

最好的辦法就是合同約定好，老人必須有人24小時陪伴照顧，以免發生意外，而是遇有緊急情況及時撥打120求助。

❸ 你好！請問把房租給70歲老人獨住應該注意什麼

如果把房子租給70多歲的老人一定要注意老人的身體是否健康。

出租房子注意事項

1、篩選房客：房子最好是租給有正當職業以及修養好的租客。

2、核實租客的身份：在將房子出租於租客的同時，對於租客的身份也進行核實，避免遇到案犯租客。

3、房子盡量不要租給短期的租客：租房期限最好以半年的期限為主，並且不要將自己太多的信息透入給不知底細的租客。

房東出租房屋簽合同注意事項

1、出租房屋合同中除了要明確好房屋的具體地址以為，屋內各項設施設備的完好程度也需要確認清楚，例如水電表的讀數等。

2、合同中關於租金的交付方式要明確清楚，例如水電費、衛生費、取暖費等各項雜費的交付方式。

3、租賃合同中房屋租賃期間的租賃變動需要約定清楚，若是房屋產權在租賃期間有所變動需提前告知租客。

❹ 60歲以上老人無房可以申請公租房么

法律分析：可以申請公租房，老人是公租房的重點對象之一。公共租賃房的供應對象為中低收入住房困難家庭，包括已通過經濟適用房、限價房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業的大學生和外來務工人員。已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

❺ 房子租給老年人合同該怎麼寫

法律分析：訂立合同雙方（出租方，承租方），房子的具體信息，租賃期限，租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式，雙方簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六條 融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當採用書面形式。

❻ 租房給老人房東需注意什麼的

租房給老人的話，房東需要注意看老人有沒有高血壓，腦血栓、心肌梗塞等常見的疾病，老年人的身體是否健康，老人的生活習慣是否規律有節，是否有抽煙酗酒等不良嗜好。
因為老人不健康的話，萬一哪天倒在你房子里了。傳出去你再租房就不太好租了。生活不規律的老年人可能會造成鄰里矛盾。抽煙酗酒的老人，沒准哪天就把你的房子給放把火燒了。

❼ 租房給老年人合同怎麼寫

租房子租給老年人合同應寫明房東和老人的身份信息；住房位置、面積、裝飾、設施、用途；租賃期限；租金數額及交租方式；維修責任與違約責任；裝修的約定與轉租的約定等。
【法律依據】
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

❽ 是不是所有中介都不給60歲以上的辦理租房

並不是這樣的，對於60歲以上的人來說，要辦理租房，這些中介也是會給他們辦理的，只要他們有正常的手續，他們到中介租房，中介也會給他們聯系房子

❾ 租房給老年人房東安全免責怎麼寫

承租人簽訂老人安全免責合同需要老人親屬或者代理人簽字。只要是雙方真實意思表示，不違反強制性法律規定等，就是合法的，對雙方均具有約束力。


法律分析


簽訂免責合同的注意事項：1、合同訂立階段，免責條款的提出方必須確保該免責條款成為合法有效的合同的組成部分。確保合同合法有效是免責條款發生效力的前提，一個無效的合同，免責條款是不可能發生效力的。免資條款必須載於合同文本之上，或能夠舉證證明被免責條款的口頭合同的部分。2、使用清楚、明確，不易產生歧義的文字表述免責條款的內容，是當事人提出免責條款所追求的基本目標，免除或減少未來風險得以實現的根本保證。3、本著公平、誠實信用和公序良俗原則提出免責條款，是免責條款能夠發生法律效力的基本前提。4、注意證據的保留，對保險人來說，即使履行了保險法規定的明確說明義務，在訴訟階段如果不能舉出相關證據證明其已經履行了義務，會被視為沒有明確說明，依然會面臨敗訴的結局。合同免責要想具備法律效力除了符合責任范圍的限定外，還要滿足以下條件：1、合同的雙方對協議的內容有處分的權利。2、是雙方當事人意思自治的結果。採用欺詐、脅迫、乘人之危的手段達成的合同是無效或者可撤銷的。3、合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不侵害社會公益和第三人的利益。對一方顯失公平的協議也是可撤銷的。合同免責採用的形式可以採用書面形式，採用書面形式有利於從法律上證明協議免責的效力。


法律依據


《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

❿ 60歲以上能申請公租房嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-11-05