60歲買房

㈠ 60歲還能貸款買房么

60歲以上老年人不能貸款買房，因為，銀行作為一個企業，對客戶的每一筆貸款，都要進行綜合風險評估，特別是65周歲以上的老人。
因為年齡問題，銀行都會考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。

㈡ 60歲以後怎麼貸款買房

60歲以後辦不了按揭，聽說光大銀行還可以再貸5年 ，具體你可以去營業點打聽下。專 申請按揭的基本條件屬：

（1）必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

（2）有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明文件；

（3）申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲；

（4）按揭房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件，其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關手續；

（5）按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年；

（6）借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，並支付不低於房價30％的首期購房款；

（7）銀行規定的其他條件。

㈢ 60歲還可以貸款買房嗎

小貸應該可以啊。

小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。

小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。

㈣ 南京60歲能貸款買房嗎

（招商銀行）申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超專過70歲，同屬時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

㈤ 60歲還可以貸款買房嗎

1，目前對於一般商業貸款銀行來說，按照貸款人年齡計算貸款年限都版是65-年齡。

2，但是個別商業權貸款銀行，也有一些政策上的調整，會根據貸款人的情況，按照70-年齡或者80-年齡。這個只能說看您購買哪個區的房子，具體走哪家銀行來具體定。

3，公積金貸款的話，市屬公積金貸款是安裝70-年齡，國管公積金貸款是安裝69-年齡。

㈥ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

(6)60歲買房擴展閱讀

貸款買房注意事項

1、貸款前不要動用公積金

貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

2、參考幾家銀行

雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。

3、選擇合適的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、提供完整真實的貸款資料

購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

5、量力而行，保證按時還款

購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

㈦ 如果六十歲以上的老人想買房怎麼辦按揭貸款

一、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

二、辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

(7)60歲買房擴展閱讀：

注意事項

簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

㈧ 60歲買房可貸款多少年

招行一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料內之後，由經辦行綜容合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。

㈨ 60歲以上買房如何貸款

若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

㈩ 60多歲老人買房需要什麼手續

買房需要帶上以下的證件：

全款買房需要帶以下材料：

1. 如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、戶口本。

2. 如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

全款買房需要的手續是什麼

如果您是一次性付款，比較簡單。中介公司一般會為您打理好這些事情。

貸款買房需要以下證件：

1. 如果您是已婚人士，您的結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2. 若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

貸款買房需要哪些手續：

1. 若您購買的是新房，那麼需要帶上上述資料去銀行進行面簽

2. 如果您購買的是二手房，那麼需要和售房者一起去銀行面簽。

公積金買房需要哪些證件

1. 申請人的收入證明原件；

2. 申請人戶口本復印件；

3. 申請人身份證復印件；

4. 公積金繳納證明原件；

5. 購房合同原件；

6. 購房首付款發票原件；

如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚復印件；

7. 房屋銷售許可證復印件；

8. 土地使用證復印件。

公積金貸款買房手續有哪些

1. 公積金管理核心審查資料，申請通過就可以簽訂貸款合同；

2. 與擔保公司簽訂抵押合同；

3.與委託銀行簽訂銀行借據以及委託扣款協議；

4.銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶；

5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。