90歲拆遷

⑴ 拆遷，對年齡有限制嗎，上了90歲以上的老人能分到房子和獲得補償嗎 如有年齡限制具體情況是怎麼樣的

沒聽說過拆遷與年齡有關啊！拆遷多少面積就補多少吧，具體多了少了，就和開發商協商。只要是產權人90歲了也可以得到房子啊！畢竟拆遷是拆房子，會不是別的！

樓主說「每人30平的補償」，請問在開發商眼中90歲以上的老不算是你說的「每R」嗎？

⑵ 湖北武漢，90歲老人因拆遷款與兒子起爭執，老人臨時變卦是受人蠱惑嗎

湖北武漢，90歲老人因拆遷款與兒子起爭執，老人臨時變卦是想等家人到齊在分配。
拆遷是一件好事情，意味著將會有一大筆的錢。但父母有錢，孩子多又該怎麼權衡。在武漢有一位90多歲的老人，得到一筆百萬的拆遷款，誰知卻和兒子鬧到了派出所。

最後老人無奈將中彩票的事情告訴了所有孩子，一調查才知道二兒子公司欠款，錢被拿去補窟窿了。得知這件事情後，幾個孩子整天在他身邊鬧，老人氣憤後離家出走。
來到離家很遠的荒野出打算自殺。錢重要嗎？錢重要。可親情在金錢面前脆弱不堪，難道金錢可以幫助買回失去的親情嘛，金錢能讓人起死回生嘛。
湖北武漢90歲老人和兒子因為拆遷款發生爭執，老人想大家到齊後，一起協商分配問題。珍惜現在難得的親情，等老了，你會覺得金錢什麼用都沒有。

⑶ 90歲老人因拆遷款與兒子起爭執，事先商量好的分配協議為何老人不認可了

因為老人只想得到房子不想要貨幣補償，而如今幾個兄弟簽下貨幣補償協議，他們全家只能被迫接受。然而，這時候問題又出現了，由於拆遷房的戶主是老人的名字，所以590萬的拆遷款就必須打到老人的賬戶里。

5、針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標准不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一台;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一台等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標准，具體數額以發布時徵收拆遷時出具的補償標准為准。

⑷ 大齡青年拆遷補償政策

增加一個安置人口。
《土地管理法》第四十八條的規定，徵收拆遷農村房屋的，沒有補償年限的規定，徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。具體到安徽， 安徽省實施《土地管理法》辦法第三十七條規定房屋及其他附著物的補償費標准，省人民政府規定。
安徽省人民政府考慮到各地經濟社會發展的差異，授權設區的市人民政府，根據當地經濟發展水平，綜合考慮被拆遷房屋的區位、用途、建築結構、成新等因素，制定被徵用土地上的房屋及其他附著物的補償標准，報省政府備案後執行。各地在制定征地補償安置實施方案時，對於大年青年增加一個安置人口。比如合肥市肥西縣人民政府制定的征地補償安置實施方案中明確規定「符合計劃生育政策的孕婦增加1個安置人口;領取獨生子女父母光榮證的、大齡未婚青年(男滿24周歲、女滿22周歲)增加1個安置人口;獨生子女與大齡未婚青年不重復享受。」
 

【法律依據】

民法典

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理地補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理地補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

安徽省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法
第三十七條被徵用土地上的青苗和附著物的補償費標准：
（一）被徵用耕地上的青苗，按照當季作物的產值補償；多年生作物，按照其年產值補償；無青苗的，不予補償。
（二）魚苗放養2年以上的，不予補償；不足2年的，按照放養魚苗費的3至4倍補償。
（三）用材林、防護林、特種用途林主幹平均胸徑大於20厘米的，按照其實有材積價值的10％至20％補償；主幹平均胸徑5至20厘米的，按照其實有材積價值的60％至80％補償。
（四）苗圃苗木、經濟林、薪炭林按照其被徵用前三年平均年產值2倍補償；尚無產值的，按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。
（五）房屋及其他附著物的補償費標准，由省人民政府規定。
 

安徽省人民政府辦公廳關於進一步治理整頓土地市場秩序加強土地管理工作的通知（皖政辦[2003]77號）
 
關於被徵用土地上的房屋及其他附著物的補償標准，由省級人民政府規定，考慮到各地經濟社會發展的差異，授權設區的市人民政府，根據當地經濟發展水平，綜合考慮被拆遷房屋的區位、用途、建築結構、成新等因素，盡快制定被徵用土地上的房屋及其他附著物的補償標准，報省政府備案後執行。

⑸ 武漢90歲老人因拆遷款與兒子起爭執，老人自己的拆遷款是否可以自由分配

武漢90歲老人因拆遷款與兒子起爭執，老人自己的拆遷款是否可以自由分配呢？我認為當然是可以自由分配的，而且對於兒子來說根本沒有權利跟自己的爸爸爭，除此之外，我認為每個人都應該孝順自己的老人，不應該為了一點錢就爭來爭去，接下來跟大傢具體說明。3.我認為每個人都要更加看重親情，不能夠因為錢財而爭。
在我的老家有非常多這種事情，比如說有一個孩子因為自己的父母從小寵著自己，所以自己就經常搶父母的東西，現在父母有退休金，基本上每個月的退休金自己都不花，全部給了自己的孩子，而且父母還要出去做工作，這樣才能夠給孩子更多的錢，即使是這樣的情況之下，兒子依然不知道疼愛父母，還到處花天酒地，因此我認為每個人都應該看重親情，不能夠因為錢財而爭，不能那麼看重錢財。

總而言之，隨著社會的發展，我們的生活越來越好，很多家長都比較疼愛孩子，但是有的時候也會把孩子搞壞，比如說因為有拆遷款，所以兒子為了錢跟父親爭執，這肯定是不對的，因為老人的可以自由分配，但是兒子卻過來搶，因此是一種不看重親情的行為，我認為大家應該更加看重親情，而不是錢財。

⑹ 農村拆遷大齡青年補助房政策

法律分析：拆遷法律法規中，沒有對大齡青年特殊照顧的規定。拆遷只是對物權進行補償，而不是對個人進行補償。大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以後就沒有宅基地，所以做為補償的房產。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

⑺ 知青回滬動遷政策

按照上海市公房動遷的相關規定，原則上知青及子女回滬應當享有公房居住權，符合同住人資格，故有權分得相應的動遷利益。.
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
拓展資料：
由於國土規劃部門的規劃，讓一個城市或者城市周邊地區符合一個現代城市的發展需求，因此對於諸如棚戶區的改造，集體土地變更為國有土地，開發商的開發行為都迫切的需要拆遷。
一，拆遷的好處
拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。對於拆遷戶，開發商，城市
對於拆遷戶，雖然現階段拆遷有這里那裡的違法違規現象，但是總的來說對於拆遷戶，利大於弊
1.舊房子的改造，環境的改變，新房子的入住，
2.對於自然人口的增長，舊有的房子必定會越來越擁擠，必定帶來了違章建築的廣泛搭建，而安置政策的利民性，一般取決於家庭人口的實際數值來確定，房子面積增大，且受法律保護，
3，拆遷補償費用的補貼，能買得起新房子，還有小部分節余，改變的一個機遇。
開發商，在商品房的剛性需求增大，經濟的成倍增長都促使開發商需求土地規劃，即大面積拆遷。城市的道路交通，劃撥用地是通過拆遷來實現的，城市面貌的煥然一新
二，動遷優點
1、房源多
一般動遷房的房主手頭都有好幾套房子，因為拆遷得到政府與開發商的宅基地賠償，所以都會一下子得到好幾套房子的補償，自己住不完，就會想著出售掉，在房源方面要比商品房擁有更多選擇，可以供你任意挑選。
2、價格低
不止是房價要比商品房便宜，而且小區的各項費用也會相對便宜很多，比如物業費、停車費。
3、毛坯房多
即使是二手買到的，大多也是毛坯房，可以按照自己的風格去裝修

⑻ 為了300多萬拆遷款，90歲老人與兒子起爭執，錢最能看清人性嗎

為了300多萬的拆遷款九十一歲的老人和兒子爭吵，兒子因為不同意老人的安排就拿著拆遷款不給老人，多麼的薄涼呀，在金錢面前親情顯得不值一文，這也應了一句話，在利益面前就算是親兄弟都要明算賬，錢真的是人性的試金石呀，其實這樣的事情也不少見，近幾年全國多地拆遷，因為拆遷款鬧翻的不在少說，看到了錢好多人都是不管不住的，連自己的父母都可以被舍棄的。

還有很多拆遷戶有錢了就在外邊瞎胡混，最後搞得妻離子散，拆遷了有錢了是好事，為什麼不能想著改善自己的生活，給親人更高質量的生活，而不是想著如何從父母手中獲得更多而和父母反目。

⑼ 動遷後怎樣安置90歲以上的老人

1，與子女同住
2，居住到拆遷房內
實際操作中，動遷畢竟帶有一定的解困意義在其中，所以實際操作的原則是：以數磚頭為主，兼顧數人頭，即主要是依據被拆遷人的房屋面積，兼顧戶口.主要是分為：貨幣補償、價值標准和面積房屋調換安置三種。本質的原則還是貨幣補償. 法律上應得的一塊 1、產權房（有產權證的房），其貨幣補償金額的計算公式為： （被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）*被拆除房屋的建築面積 2、公房（有公房租賃憑證的房），其貨幣補償金額的計算公式為： （被拆除房屋的房地產市場單價*80%+價格補貼）*被拆除房屋的建築面積 3、有關說明： （1）被拆除房屋的房地產市場單價為被拆遷人投票選出的評估公司對該房屋評估出的價格 （2）價格補貼=最低補償單價*價格補貼系數 當被拆除房屋的房地產市場評估單價高於最低補償單價標准時，按市場評估單價計算： 價格補貼=（最低補償單價*2-實際評估單價）*價格補貼系數 A、最低補償單價是政府為保護被拆遷人利益而設定的保護底線，根據地段不同（如3A、2B之類）設定，如8500，9000之類，當地政府會有專門文件明確。 B、房屋拆遷價格補貼系數是政府為保護被拆遷人利益根據不同地段而增設的系數，如25%、30%之類，當地政府會有專門文件明確。 4、貨幣補償特別照顧 為照顧面積下的弱勢家庭，市政府特別規定了貨幣補償特別照顧。 原住房戶建築面積低於30平方米的，可放寬至30平方米計算貨幣補償款；原人均建築面積低於14平方米的，補足到14平方米。具體到人口多，比如3個以上，每個補足14平方超過30平方的. 本辦法只是適用部分地區，特此申明