80歲老人簽協議有效嗎

① 80歲的老人在沒有子女的陪同下賣掉自己的房子這個合同有效嗎

賣掉房子的合同是否有效可以參考以下幾個要素:
1、80歲老人當時是否完全具備民版事行為責任的能權力，即是不是頭腦清醒，如果是醉酒狀態或者生病狀態下那是不行的，反之則應該認定屬於老人清醒狀態下的自願行為；
2、買賣合同本身是否合理合法，例如房子在市面上值一百萬，但是這次老人只賣了60萬，這是明顯不符合常理的，即不排除老人被人哄騙或唆使了，這種情況下老人子女應該去維權並認定合同無效；
3、老人賣的房子是不是老人的個人財產?按照法律規定，婚後所得為夫妻共同財產，即這個房子很有可能是80歲老人和他配偶的共同財產，如果配偶健在，那配偶也必須統一才能賣，不然老人只能賣他自己的那一半!如果配偶已經去世，那配偶的那一半按繼承法也只有一半歸在世的老人，即這個80歲老人最多隻有房子的3/4產權，這時候他也是不能把房子全賣了，除非這個房子是老人婚前個人財產，那他確實可以自由處理。
從法律角度看可以對照上述三條情況來評估，另外按照我們通俗的社會認知來看買家在知道老人已經80屬於高齡老人並且還有子女的情況下，也應該去徵得子女的同意才好，當然如果這個人不懂事你也只能和他公對公講法理了。

② 80歲老人簽合同有效嗎

只要合同是該老人真是意思表示，並且合同不違反法律法規的強制性規定的合同就是有效的。

③ 65歲以上老人簽合同具有法律效力嗎

具有法律效力。
根據民法典第一百四十三條規定 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
65歲以上老人，簽訂合同時只要符合以上條件，其行為就是有效的。

④ 七十歲老人簽合同有效嗎

看老人家的精神狀態，如果沒有老年痴呆之類的疾病，能夠完全辨認自己的行為，意識清楚、態度鮮明、語言堅定，對自己做出的決定非常果斷，沒有一點含糊，那簽訂的合同就是合法有效的。

法律也明確規定了具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

相對的如果腦子已經糊塗，有一定的精神認知障礙，甚至被認定為限制行為能力人的情況下，限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認後，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。

相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

⑤ 八十歲老人簽的合同能不能生效

八十歲老人簽的合同如果有證據證明該老人為無行為能力人，這個合同是無效的，可以撤銷的。並且如果該合同涉嫌欺詐、顯失公平，可以申請法院解除合同。如果沒有上述情形，就是有效的。如果有違背公序良俗的民事法律行為無效。
【法律分析】
如果80歲的老人簽訂的合同符合無效合同構成要件，比如他是無民事行為能力或者限制民事行為能力的人，他的法定代理人有資格提出該合同無效或者解除合同的。法律並未規定八十歲老人不能簽訂合同，但是這八十歲老人需要有完全民事行為能力，那麼其簽訂的合同才是有效的。無效民事行為是指不具備民事法律行為的有效要件，不發生法律效力的民事行為。它包括以下情形：①無民事行為能力人實施的民事行為；②限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為；③一方以欺詐、脅迫的手段或者趁人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為；④惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的民事行為；⑤違反法律或者社會公共利益的民事行為；⑥經濟合同違反國家指令性計劃的民事行為；⑦以合法形式掩蓋非法目的的民事行為。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
第一百五十六條 民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

⑥ 70歲老人簽合同有效嗎

「只要他是完全民事行為能力人,簽訂的合同就有效。這個不是看他年齡的,還是看他意識清楚的清楚。簽合同的時候,如果有醫生證明最好或者有旁人證明」「只要他是完全民事行為能力人,簽訂的合同就有效。這個不是看他年齡的,還是看他意識清楚的清楚。簽合同的時候,如果有醫生證明最好或者有旁人證明」

⑦ 80歲老人簽字有法律效果嗎

只要這位80歲老人意識清醒，有獨立的行為能力。簽字還是有法律效力的。

⑧ 80以上的老人簽署合同是否具有法律效應

即使是100歲以上的，只要老人沒有被宣告是限制行為能力人或無民事行為能力人，合同當然有效。換句話，要撤銷合同或宣告合同無效，必須證明老人有智力障礙，或直接就是痴呆老人。只要其神志清醒，合同有效。

法條鏈接：《民法總則》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

⑨ 老人搭夥協議書有法律效力嗎

老人搭夥協議書沒有法律效力。
男女雙方不到婚姻登記機關登記，沒有取得結婚證，那個協議寫的再周全，即使內容不違反法律強制性規定，不違反社會公序良俗，不侵犯他人的合法權益，都對婚姻任何一方不會產生法律效力，沒有約束力。是無效的，不受法律保護的。
如果簽訂的是財產分割協議，該協議在出現爭議時受法律保護。如果簽訂是婚姻關系協議，不受法律保護，因為違法婚姻登記制度，不存在事實婚姻，一旦分開，只能按合夥之類的財產進行分割，不會依據夫妻共同財產分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。第一千零五十四條 無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力，當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的無效婚姻的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女，適用本法關於父母子女的規定。
婚姻無效或者被撤銷的，無過錯方有權請求損害賠償。第二百二十一條 事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。