70歲了買房需要結婚證

A. 70歲老人無婚姻證明是否能買房

結婚證遺失 ，補辦結婚證就可以了。配偶不能出門，婚姻登記處可以上門辦理的。房管局備案材料需要婚姻證明的。

B. 本地戶籍70歲以上老人可以買房嗎

70歲以上老人只能全款支付，無法貸款

一、個人住房按揭貸款條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值

6、銀行規定的其他條件

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一、辦理按揭貸款所需資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份

2、購房協議書正本

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份

二、影響貸款買房年限和房貸期限因素

1、貸款房屋的房齡

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

2、貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長。

3、貸款申請人的經濟能力

經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。

C. 買房需要使用結婚證嗎

如果你已經結婚，那是必須要結婚證的，而且需要夫妻雙方到場簽字。如果你還沒有結婚，那就不需要結婚證，也不需要單身證明。另外，無論你有沒有結婚，在需要用公積金貸款的情況下都還需要提供以下材料：1、身份證原件2、戶口本原件3、公積金卡4、收入證明5、委託書6、住房合同原件7、首付款收據8、帶3000元左右的擔保費用提醒：其實這些，在你買房子的時候，銷售人員都會和你講清楚的。

D. 買房貸款一定要結婚證嗎

不可以。
如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。
解決方案1：夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結婚證名字；
解決方案2：銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業執照，房產證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力；
解決方案3：是的一定得要。不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎麼辦的；
解決方案4：不能通過。建議你直接到民政局去，以結婚證丟失為由，直接補辦一個現在的名字的；
解決方案5：不需要結婚證明啊！如果你可以開單身證明的話 不用結婚證就能貸款買房。

E. 買房需要結婚證嗎

法律分析：如果是已婚人士買房，那肯定是需要身份證的，如果是單身的話，則不需要;已婚夫妻如果貸款購房的話，則需要結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、雙方身份證、工資卡流水、配偶的戶口本;如兩人共同借款的，配偶還要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章以及工資流水。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結婚的親屬關系；

（三）未到法定婚齡。

F. 70歲老人買房必須要結婚證嗎

法律分析：不是的。沒結婚的時候買的房子提供單身證明，已婚的提供結婚證並提提供雙方資料。未婚的產權證只有一個人的名字；已婚的全款付清可以寫一個人的名字，按揭的話需要寫兩個人的名字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

G. 買房需要使用結婚證嗎

買房需要出示身份證、戶口本、以及婚姻情況證明。
一、如果要寫兩個人的名字，是夫妻關系的，需要結婚證。共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。
二、夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

H. 一對70多歲的老人買房子 辦理過戶需要結婚證嗎

兩位老人在賣來房子辦理手續的過程自中，發現結婚證怎麼也找不到啦，被交易市場工作人員告知應該到民政局補辦。但到了民政局，工作人員說檔案館沒有他們結婚那個時間段兒的記錄，所以補不了。老人想，那就現場再辦理一次結婚手續吧！民政局的工作人員又說，老人的戶口本上婚姻狀況欄里都已經明確標注已婚字樣，所以也結不了。那怎麼辦呀？案例結果： 1.交易市場和地稅局針對這個問題的解決辦法是：只要是產權證的發證日期在夫妻雙方戶口本遷入日期前，這樣就不用出示結婚證明了（前提是夫妻雙方必須是在一個戶口本上且婚姻狀況欄標注已婚）。 2.銀行針對這個問題的解決方法是：老夫妻可以到戶口所在地的派出所出具夫妻關系證明。

I. 我想從一對老人手裡買房子，過戶的時候必須要老人的結婚證嗎必須兩個老人全都到場嗎

第一：房產過戶，現在房產權以登記制為主，即登記的誰的名，誰就可以直接過戶專，雖說是夫屬妻共同財產，但如果登記的是一個人的，不用雙方共同到場就可以辦理過戶。
第二：現在結婚登記制度，是在雙方任何一方戶籍所在地民證局就可以直接辦理，找不到結婚證，可以直接去任何一方民政局辦理結婚證就可以
希望我的回答能幫的上您

J. 老年人買房沒有結婚證咋辦

咨詢記錄 · 回答於2021-10-23