長壽土地利用規

Ⅰ 什麼是土地利用規劃制度,它在環境保護中有何作用

1、可以合理安排不同工業區的位置，讓污染重的工業合理的避免直接污染
2、減少土地被污染，增加綠化面積
3、合理利用土地

Ⅱ 土地利用總體規劃和土地利用專項規劃、土地利用詳細規劃有何不同

土地利用總體規劃是整個土地的大的規劃、土地利用專項規劃是整塊土地中某一部分的規劃、土地利用詳細規劃涉及內容就是土地面積多少？規劃凈用地面積多少，規劃可建建築面積不超過多少，規劃容積率多少，綠化率多少，建築密度多少等等。

Ⅲ 土地利用的法律法規

土地利用總體規劃編制
中華人民共和國國土資源部令 第43號
第一章 總 則
第一條 為規范土地利用總體規劃的編制、審查和報批，提高土地利用總體規劃的科學性，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律、行政法規，制定本辦法。
第二條 土地利用總體規劃依法由各級人民政府組織編制，國土資源行政主管部門具體承辦。國土資源行政主管部門會同有關部門編制本級土地利用總體規劃，審查下級土地利用總體規劃，適用本辦法。
第三條 土地利用總體規劃是實行最嚴格土地管理制度的綱領性文件，是落實土地宏觀調控和土地用途管制，規劃城鄉建設和統籌各項土地利用活動的重要依據。
各地區、各部門、各行業編制的城市、村鎮規劃，基礎設施、產業發展、生態環境建設等專項規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接。
第四條 編制和審查土地利用總體規劃，應當貫徹落實科學發展觀，堅持節約資源和保護環境的基本國策，堅持最嚴格的耕地保護制度和最嚴格的節約用地制度，緊密結合國民經濟和社會發展的要求，不斷提高土地資源對經濟社會全面協調可持續發展的保障能力。
第五條 國土資源行政主管部門會同財政等部門落實規劃編制工作經費，保障規劃編制工作的順利開展。
第二章 規劃編制
第六條 土地利用總體規劃分為國家、省、市、縣和鄉(鎮)五級。
根據需要可編制跨行政區域的土地利用總體規劃。
村莊土地利用總體規劃是鄉(鎮)土地利用總體規劃的重要內容。各地應當在編制鄉(鎮)土地利用總體規劃時對村莊土地利用的總體布局作出科學規劃和統籌安排。
第七條 編制土地利用總體規劃，應當堅持政府組織、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策的工作方針。
第八條 土地利用總體規劃編制前，國土資源行政主管部門應當對現行規劃的實施情況進行評估，開展基礎調查、重大問題研究等前期工作。
第九條 國土資源行政主管部門應當在前期工作基礎上,以真實、准確、合法的土地調查基礎數據為依據，組織編制土地利用總體規劃大綱。
前款規定的土地利用總體規劃大綱，包括：規劃背景，指導思想和原則，土地利用戰略定位和目標，土地利用規模、結構與布局總體安排，規劃實施措施等內容。
第十條 國土資源行政主管部門依據經審查通過的土地利用總體規劃大綱，編制土地利用總體規劃。
鄉(鎮)土地利用總體規劃可以與所在地的縣級土地利用總體規劃同步編制。
第十一條 在土地利用總體規劃編制過程中，對涉及資源保護與可持續發展、區域和城鄉協調、土地節約集約利用、土地利用結構布局優化、土地生態環境保護與建設等重大問題，國土資源行政主管部門應當組織相關方面的專家進行專題研究和論證。
第十二條 在土地利用總體規劃編制過程中，國土資源行政主管部門應當建立部門協調機制，徵求各有關部門的意見。
第十三條 對土地利用總體規劃編制中的重大問題，可以向社會公眾征詢解決方案。
對直接涉及公民、法人和其他組織合法利益的規劃內容，應當舉行聽證會，充分聽取公眾的意見。
採取聽證會形式聽取意見的，按照《國土資源聽證規定》的程序進行。
第十四條 國土資源行政主管部門應當組織相關方面專家對土地利用總體規劃進行論證，論證意見及採納情況應當作為報送審查材料一並上報。
第十五條 承擔土地利用總體規劃具體編制工作的單位，應當具備下列條件：
(一)具有法人資格;
(二)具有編制土地利用總體規劃的工作業績;
(三)有完備的技術和質量管理制度;
(四)有經過培訓且考核合格的專業技術人員。
國土資源部和省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門應當定期公布符合本條規定條件的單位目錄。

Ⅳ 什麼是土地利用總體規劃

根據《土地管理法實施條例》第八條規定：全國土地利用總體規劃，由國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門編制，報國務院批准。

省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃，由省、自治區、直轄市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，報國務院批准。

省、自治區人民政府所在地的市、人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃，由各該市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經省、自治區人民政府審查同意後，報國務院批准。

本條第一款、第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃，由有關人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批准。其中，鄉（鎮）土地利用總體規劃，由鄉（鎮）人民政府編制，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府或者省、自治區、直轄市人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批准。

第九條規定：土地利用總體規劃的規劃期限一般為15年。

Ⅳ 規劃局為什麼不能利用符合規劃的限制土地

首先來說規劃，規劃分類很多，有城市規劃、土地利用規劃、國民經濟與社會發展規劃、環境保護規劃等等。現在國家提倡多規合一，好多地方已經開始做城市規劃、土地利用規劃和國民經濟與社會發展規劃這三規合一，或者前兩個兩規合一。
下面來說限制土地，城市規劃由規劃局負責，土地利用規劃由國土局負責。牽頭范圍不同，勢必導致規劃不能統一，城市規劃的建設用地范圍會比土地利用規劃劃定的適建區和限建區大一些。在城市規劃的建設用地范圍內，會有一些一般農用地、基本農田，這些地塊就屬於符合城市規劃，而不符合土地利用規劃，所以在日常項目建設中，不可以在這些地塊進行選址。
最後說一下土地供應方面，在土地掛牌前，國土部門先將收儲後擬掛牌的土地范圍發給規劃部門，由規劃部門針對該地塊參照控制性詳細規劃提出規劃設計條件（用地性質、建築密度、容積率、綠地率、限高和其他相關要求），而後國土部門才能進行掛牌。土地的供應的范圍掌握在國土部門，而不在規劃部門，所以規劃局有時候不能利用符合城市規劃的土地。
希望我的回答能夠幫助您。

Ⅵ 土地利用總體規劃的相關法規

1、《中華人民共和國土地管理法》第十九條規定了土地總體規劃編制的原則：
（1）嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地；
（2）提高土地利用率；
（3）統籌安排各類各區域用地；
（4）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；
（5）佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。
2、在2009年1月國土資源部會議審議通過的《土地利用總體規劃編制審查辦法》中,還對土地利用總體規劃的編制、規劃內容、審查和報批等項作出明確規定。
3、《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）
第九條依照本條例第八條規定，確需徵收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛徵求社會公眾意見，經過科學論證。

Ⅶ 土地利用總體規劃的審批許可權有哪些規定

《中華人民共和國土地管理法》規定：「土地利用總體規劃實行分級審批。省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃，報國務院批准。省、自治區人民政府所在地的市、人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃，經省、自治區人民政府審查同意後，報國務院批准。上述規定以外的土地利用總體規劃，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批准；其中，鄉（鎮）土地利用總體規劃可擬由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批准。」

Ⅷ 重慶市長壽陽鶴村總體規劃在什麼時候

重慶市人民政府關於《重慶市長壽區城鄉總體規劃（2013年編制）》的批復

長壽區人民政府：
你區《關於報批長壽區城鄉總體規劃（2013年編制）的請示》（長壽府文﹝2013﹞33號）收悉。現批復如下：
一、原則同意《重慶市長壽區城鄉總體規劃（2013年編制）》（以下簡稱《總體規劃》）。
二、長壽區是國家重要的石油及天然氣化工基地，重慶市城市發展新區中的新型製造業基地、都市農業基地和休閑旅遊區，區域性物流中心。實施《總體規劃》要以人為本，推進以人為核心的城鎮化，提高城鎮居民素質和生活質量。要優化城鎮布局，提高城鎮建設水平，把長壽城區作為城鎮化主要載體，促進功能組團、鎮的合理分工、功能互補、協同發展。要保護好生態資源，不斷改善環境質量，把長壽區建成宜居宜業的山水園林城市。
三、科學引導城鄉空間布局。要按照五大功能區戰略布局的要求，立足長壽區功能定位，在全域范圍內合理分布產業要素和人口。至2025年，全區常住人口98.26萬人，其中城鎮人口67.92萬人，城鎮化率達到70%左右。全域城鎮建設用地規模106.3平方公里，形成長壽城區（包括中心城區和長壽經開區兩部分），長壽湖、葛蘭、雲台、新市4個中心鎮，鄰封、但渡等9個一般鎮的「城區/鎮」的城鎮體系等級結構。
四、合理控制城市規模。至2025年，長壽城區城市人口54萬人（其中中心城區45萬人、長壽經開區9萬人），城市建設用地規模89.5平方公里（其中中心城區39.5平方公里，長壽經開區50平方公里），形成「一心兩片」的城市空間結構。「一心」，即菩提山、牛心山為主體的城市綠心；「兩片」，即承擔城市綜合職能的中心城區和以工業發展為主要職能的長壽經開區。要積極引導產業與城市人口分布，促進節約集約利用建設用地，防止城市規模盲目擴大與人口過度積聚。
五、完善城鄉基礎設施體系。要統籌城鄉綜合交通基礎設施建設，推進長壽區與主城區交通的一體化進程，建立公路、鐵路、水運相協調的城鄉綜合交通運輸體系。優化城市道路網布局，形成由快速路、主次幹道和支路構成的功能明確、級配合理的城市路網體系。堅持公交優先原則，逐步建立和完善公共客運服務系統。重視鎮鄉村交通建設，規劃建設鎮鄉村客運站。要統籌規劃和建設城鄉給水、排水、污水、燃氣、通信、電力和固廢垃圾處理設施，逐步建成覆蓋全域的市政基礎設施。要充分重視防災工作，建立防洪、抗震、地災、氣象災害、危險品防護、消防、人防等城鄉綜合防災體系。
六、注重生態文明建設。著力推進綠色發展、循環發展、低碳發展，減少城鄉建設對自然的干擾和損害，實現水環境、大氣環境、固廢處理、噪音污染治理的各項環境保護目標，改善環境質量。高度重視生態保護，增強水源涵養能力和環境容量，按規定對生態保護區域進行管制，包括長壽湖等風景名勝區、楠木院等各級森林公園、飲用水源保護區、基本農田連片區域、銅鑼山和明月山「四山」管制區及因災害原因設立的特別管制區等區域。
七、提高城鄉人居環境水平。統籌安排關系人民群眾切身利益的教育、醫療、文化、體育等城鄉公共服務設施布局，逐步實現公共服務城鄉均衡化。按照承擔全域綜合服務中心的職能要求，在長壽城區布局基礎教育、職業教育、醫療、社會福利、文化和體育活動設施。按照區域綜合服務中心的要求，在各鎮布局義務教育、衛生院、社會福利等設施。立足滿足農村生產生活基本服務的要求，在中心村布局衛生室、小學等設施。
八、重視歷史文化遺產保護。要妥善處理城鄉建設發展與歷史文化遺產保護的關系，按照有關法律法規對桓侯宮和周恩來題詞紀念亭等市級文物保護單位、東漢崖墓群和東林寺等區級文物保護單位進行保護。認真做好三道拐歷史文化街區的整體保護。
九、嚴格實施《總體規劃》。《總體規劃》是長壽區城鄉建設、發展和管理的基本依據，涉及城鄉空間發展和建設的規劃以及規劃區內的一切建設活動都必須符合《總體規劃》要求。長壽區人民政府要依法公布《總體規劃》，加強《總體規劃》的宣傳，強化公眾和社會監督，提高全社會遵守規劃的意識；要根據《總體規劃》，組織編制詳細規劃；結合土地利用規劃和年度計劃以及國民經濟和社會發展規劃，合理確定實施《總體規劃》的重點內容和建設時序；依法對規劃區范圍實行統一、嚴格的規劃管理，區級規劃管理權不得分解下放；統籌區內各單位遵守有關法規及《總體規劃》，共同努力，把長壽區規劃好、建設好、管理好。
你區要根據本批復精神，認真組織實施《總體規劃》，維護規劃的嚴肅性，保持其穩定性，任何單位和個人不得隨意改變《總體規劃》。確需修改的，應嚴格依照有關法律法規和市政府有關規定辦理。市規劃局要加強對《總體規劃》實施工作的指導、監督和檢查。

重慶市人民政府
2014年5月22日

Ⅸ 鄉（鎮）土地利用總體規劃的任務及劃定土地用途管制區的基本原則是什麼

根據上級土地利用總體規劃的要求和本鄉（鎮）自然社會經濟條件，綜合研究和確定土地利用的目標、發展方向，統籌安排各類用地，協調各業用地矛盾，確定各類用地規模，劃定土地用途區，重點安排好耕地、生態用地及其他基礎產業、基礎設施用地，確定村鎮建設用地和土地整理、復墾、開發的規模和范圍，以控制和引導城鄉土地利用。土地用途管制區的劃定一般分為以下11類：
（1）基本農田保護區：是指為對耕地進行特殊保護和管理劃定的土地用途區。
（2）一般農地區：是指基本農田保護區以外，為農業生產發展需要劃定的土地用途區。
（3）林業用地區：是指為林業發展需要劃定的土地用途區。
（4）牧業用地區：是指為畜牧業發展需要劃定的土地用途區。
（5）城鎮建設用地區：是指為城鎮（城市和建制鎮，下同）發展需要劃定的土地用途區。
（6）村鎮建設用地區：是指為農村居民點（村莊和集鎮，下同）發展需要劃定的土地用途區。
（7）村鎮建設控制區：是指為控制農村居民點建設需要劃定的土地用途區。
（8）工礦用地區：是指獨立於城鎮、村鎮建設用地區之外，為工礦發展需要劃定的土地用途區。
（9）風景旅遊用地區：是指具有一定游覽條件和旅遊設施，為人們進行觀賞、休憩、娛樂、文化等活動需要劃定的土地用途區。
（10）自然和人文景觀保護區：是指為對自然、人文景觀進行特殊保護和管理劃定的土地用途區。
（11）其他用途區：是指根據實際管制需要劃定的其他土地用途區，其命名按管制目的確定，如水源保護區、陵園墓地區等。