重慶長壽二手房出售

① 重慶長壽區大平層房子叫什麼名字

就是最近的菩提一號吧

② 重慶市長壽區 哪裡二手房子 在 15萬左右買得到

估計是買不70平米的了，長壽路體育村有房管局的房子15萬估計能賣個使用權，但看有沒有人回願意答轉讓。這幾年長壽的房價高的離譜，堪比重慶市區好幾個組團的價格。望江路那些老房子看有沒有50平米以下的。長壽行知學校附近老房子看有沒有50平米以下的。渡舟看有沒有60平米以下的。其他的地區都改造了，你這個價位的房源太少。

③ 2021年重慶市內買的二手房後多久可以再次出售

摘要 二手房沒有規定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：

④ 重慶二手房出售網站有哪些

你好，我是愛房網的新房編輯，專業做二手房的網站有安居客、新浪、搜房等網站。如果你想買二手房，去門店咨詢一下更詳細點。

⑤ 在重慶賣二手房的也需要交傭金了，目前重慶的二手房市場情況怎麼樣

我們都知道房屋雖然是屬於不動產，但是也有大量的交易買賣。在這一次的重慶報道當中，重慶的很多中介就調整了他們的收費方式，其中在一家門店，那他們直接表示了將會收取用戶2%的傭金。同時在最開始的時候，收取傭金都是向買方收取，但是現在有一半的傭金將會由賣方來提供。從這里我們就可以看出，如果在以後你選擇購買二手房的話，那麼你支出的傭金將會大大降低。對於購買者來說很明顯是一件好的事情。那麼今天我們就來探討一下為什麼重慶中介會調整這樣的收費標准。

第三，如何看待這樣的變動？

其實從這一次的變動就可以看出，現在二手房交易並不是非常的樂觀，不然中介也不會推出這樣的交易標准。通過讓賣房的人提供一定的成本支出來，降低房屋的整體交易價格，從而能夠吸引更多的人來購買二手房。而對於一手房市場，現在更為冷淡，一方面是因為房屋的價格上漲，另一方面則是因為期房的原因導致很多人抱有觀望的態度，而二手房相比較於他們擁有更多的優勢。

⑥ 我是長壽區的人想買房子是在長壽買還是在重慶去買

還是長壽吧，畢竟重慶現在人多又擠，早就不適合居住了，而且重慶的房價也比長壽貴，以後開發了，長壽的房子也會增值，而且住家就要住安靜的地方你說是吧

⑦ 重慶二手房交易稅費

最新重慶二手房交易稅費

一、契稅（買方支付）

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

二手房稅費之契稅（買方支付）：

(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%；

(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%；

(3)其他：成交價*3%。

二、營業稅（買方支付）

個人出售購買2年以上（含2年）的普通住房的，免徵營業稅。該細則主要將免徵營業稅的范圍由5年降為2年，對想購房二手房的購房者說是重大利好。此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。

1、房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；

2、房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；

3、房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；

4、房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。

三、個稅（買方支付）

個稅的徵收方式為：

應納個人所得稅＝計稅價格*1%（或1.5%、3%）；

個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。

對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭住宅，免徵個人所得稅。

四、印花稅（買賣雙方各0.05%）

印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對商品房銷售合同統一按產權轉移書據依萬分之五稅率徵收印花稅。

對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格*0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。

對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。

二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。

五、土地增值稅：

個人轉讓非住宅類房產的核定徵收方式由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。

對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。

核定徵收方式：應納土地增值稅額＝計稅價格*核定徵收率。一般城市土地增值稅核定徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。

六、二手房交易的其他費用

1、登記費：

其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證土地使用權證》工本費。

2、房地產交易手續費：

新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。

經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。

其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

3、傭金：成交價*3%，交易雙方各付一半。

4、貼花：5元/套。

5、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。

6、抵押登記費：

個人住房登記收費標准為每件80元；

非住房房屋登記收費標准為每件550元；

7、委託公證費：

如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。

(7)重慶長壽二手房出售擴展閱讀：

二手房交易稅費計算方式：

契稅由買方交納，交稅比例是：

1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。

2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。

過戶費用：

(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）；

(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔；

(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔；

(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔；

(5)房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔；

(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔；

(7)房屋評估費：按評估額0.5%。

參考資料來源：網路-二手房交易稅費

⑧ 重慶市長壽區的房價根去年降了多少長壽區朵力8號2手房多少錢一個平方

3300-3600建面，小區新建電樓小高層，高層，貴死個人，關鍵是長壽現有化工園區，工版業園區，還權有重鋼，污染大，長壽早就不長壽了。
最近新開盤的的「光宇維多利來，」起價3300+，最高3600+
鵬運左案，起價3300+，最高3600+
華成盛世桃園，明年1/2月的樓，可以也在3200起，
碧桂園，3600+(精裝)
長壽房價，貴就一個字

⑨ 在重慶北培買房子好還是在重慶長壽買房子好！那邊偏宜點

你既復然本身都是長壽的，跑到制別個北培去買房子幹啥子嘛~
長壽的應該會比較便宜
，而且現在修的不少新房子都很漂亮，環境也好。北培雖然屬於主城區，但是要說離市區的距離，比長壽又近得倒好多嘛。論發達，它也比不上渝中區、沙坪壩這些。長壽現在發展這么快，交通也方便，四通八達…而且說到底，哪裡都不如自己家鄉好。所以要我說的話：絕對要在長壽買！