2014年長壽樓市成交

1. 長沙拿到房產證後幾年可以賣房

長沙拿到房產證後四年就可以賣房，如果沒到四年可以用置換的方式交易出去，置換回來的房子產權滿四年的話也直接直接賣出去，這樣就能變相把房子賣掉了。要買出去的話可以去找湖南法拍網。

2. 長沙房子不滿四年怎麼賣長沙房子沒滿四年怎麼交易

長沙買的新房要產權證到手滿四年才可以賣，如果沒到四年可以用別的方式賣出去，比如說法拍，或者置換，有未滿四年的房子要賣可以找湖南法拍網。

3. 長沙房產證滿幾年可以賣

長沙房子滿四年就可以交易，沒有滿四年就只能用置換的形式賣出去，置換就是買賣同時進行的，如果正好是要買別的房子，那置換就更合適了，要置換去找湖南法拍網，很多置換的房子。

4. 2016長沙房價漲不漲2016長沙樓市猜想

2015年長沙的房價會是怎樣？受2015年一系列買房利好政策的刺激，長沙的房價也如過山車一樣起伏不定。進入到2016年，更多的人關心，房價走勢將如何呢？現在出手買房到底是好還是壞，還是說再觀望觀望？對於2016年的長沙樓市，我們可以有哪些期待和猜想呢？

2016年樓市猜想

猜想一：商品住房價格將適當降低

在2015年12月21日召開的中央經濟工作會議中提出了，鼓勵房地產開發企業調整營銷策略，適當降低商品住房價格。與購房補貼相比，降價似乎更能吸引普通的老百姓來買房。目前，去庫存成為重中之重，國家鼓勵農民工去庫存，進城買房，想必也會採取更大力度的措施來刺激農民工進城買房。

猜想二：首套房首付比例或再降

2015年的中央經濟工作會議提出，要化解房地產庫存，就要取消過時的買房限制性措施。下調首付，能夠降低買房的門檻，讓更多的剛需族能買得起房，對去庫存將發揮顯著的推動作用。

猜想三：貸利息抵扣個稅

政策能夠切實提高購房者的購買力，特別是對改善型需求的刺激或更為明顯，對於庫存去化會有明顯的促進作用。

據0731地產研究院特聘專家、湖南省經濟地理研究所副所長王義高說，不考慮宏觀因素，比如政策拉動等，2016年長沙房價將保持平穩發展，或略微下滑。

（以上回答發布於2016-02-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 長沙房價大跌已成定局

摘要 長沙樓市近三周的90天內二手房成交量為2471套，2419套，2326套，持續減少。現在長沙樓市的二手房成交量也開始減少了，看來長沙樓市的這波上漲，走到現在也要進入尾聲了

6. 長沙的房價下半年會漲多少

問的好啊 ， 反正下降的空間是沒有。 隨著今年四月份新政的出台，不可否認，對房價過快上漲還是起了一定的抑製作用。但是從嚴格方面來講，無論怎麼調控，政府都不會打垮房地產，畢竟這和自身利益是嚴重掛鉤的。看看現在的長沙樓市，究竟出現哪些變化?是否真的有下降的空間?新政已有百餘日，但長沙很多新老盤價格並沒有明顯降價，主城區的房價依舊約為5000元/平方米，與四月份相比，並無多大差別。整個長沙樓市，雖然彌漫著的濃厚的觀望氣氛，成交量也持續萎縮，但房價下跌得跡象還是若隱若現，應該說新政的成效甚微，並沒有從整體上遏制住房價。甚至在當前市場情況下，部分樓盤不降反升，從長沙樓盤網上最新的數據統計長沙樓盤網（ http://cs.loupan.com ）最新數據統計顯示：樓盤名 上周價格本周價格變化凱旋帝景31003300漲200紅樹灣37003900漲200嘉宇盛世華章50005500漲500圓夢完美生活32003500漲300江濱家園31803300漲120山水庭院47005000漲300築夢佳園39804180漲200（單位：元/平米） 更多長沙樓盤信息見 http://cs.loupan.com需求價格才會上漲，一些品質好、具有自己獨特優勢的樓盤，即使它的價格上漲，最終還是受到市場的歡迎。從現在長沙樓市來看，成交量雖然下降，但是並沒有到影響整個長沙樓市的行情。畢竟價格是靠成交量的支撐，如果支撐不下去，價格才會下降。不可置否，長沙某些樓盤也是大打折扣，但從這些跡象表明，長沙樓市還是冷熱不均，有些樓盤無人問津，有些樓盤卻門庭若市。房價下降?空間有限截止6月份，長沙市場上住宅的存量是75萬方，這是自2008年來市場存量的最低點。隨著地鐵2號線的正式動工，將帶活沿線土地的開發，增強沿線區位優勢和人口密度，促進區域地產的繁榮與發展，再加上普通百姓對地鐵認知加強、開放商「地鐵盤」營銷力度的增強，整個城市房地產市場板塊的發展將隨著軌道的建設有所調整。另外，隨著武廣客運新站商業圈的建設和形成，地鐵將「武廣商圈」連接「五一商圈」，將增強城市經濟活力，沿線樓盤將成為新的需求增長點。今年長沙房價向上的支撐點還有武廣和河西先導成為政策熱點、大盤雲集開發的規模支撐、二環以內的高品質樓盤的面市，基礎設施的全面提速提質等;最後再考慮政策的利空，雖然新政調控異常嚴厲，但同時中央政策明確提出的「適度寬松貨幣政策」又很大程度消解了政策的利空。在今年下半年，如果沒有更嚴厲的政策調控，後期長沙的房價走勢，降價空間應該不大，甚至有持續上升的空間。

7. 長沙房子不滿四年如何交易

現在的房子的話，不需要等四年才去嗯嗯，交易兩年就可以

8. 長沙房子不滿4年如何交易

1.

先賣，等時間到了再過戶。就是傳統的按照正規流程走的，先簽合同，做公證，等滿足房產相關的規定條件後再去過戶。

2.

走法拍流程，轉成法拍房賣。這是現在市場上比較常規和成熟的一種操作手段，走法拍流程，就是把房子轉成法拍房去賣