Ⅰ 湖南省平江縣長壽鎮二手房過戶什麼時候開通
湖南省平江縣長壽鎮二手房過戶在相應只能單位成立的時候就已經開通二手房房產過戶,過戶手續是在房產所在地的房地產管理局辦理。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定:
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
1.二手房過戶
一般來說,二手房過戶是指通過買賣獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從賣方轉移到買方的全過程。
2.二手房過戶准備材料
所需要的材料根據不同的情況不一樣,但總結起來主要需要的材料有:房地產轉移登記申請表,房屋所有權證書,房屋買賣合同,業主與購房者雙方的身份證原件及復印件。
此外,還需要特別注意一下,您可能還需准備以下的材料:
(1)若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或機構代碼)原件及復印件(蓋章),單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取),受託人身份證原件及復印件;
(2)若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;
(3)當事人不能親自辦理,需出具委託書或公證書,受託人需出具身份證;
(4)房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
(5)若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
(6)若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。
Ⅱ 有誰能准確的告訴我,目前湖南省平江縣長壽街的房價是多少!怎麼付款:
20萬左右,找到開發商了就行啊,一般是房子沒建好先給定金,建好了再把後剩餘的款全部交齊,我姑父是在我們鎮上建房子賣的。
Ⅲ 平江縣長壽鎮的房價現在多少還會繼續漲嗎
房價肯定是會漲的 ,由於長壽街正在發展中 , 發展的速度日趨迅速 ,人們的買房意識又有所提升, 所以要買房就盡快 ,到了年底又會翻一番。
Ⅳ 平江縣長壽鎮三中近幾年有學生考取過清華,北大的嗎
平江縣長壽鎮三中在近5年內是沒有任何一個學生考過清華或者是北大的,而且他們就連我們國家其他的重點院校都沒有考上。只有前年也就是2018年的時候,有人考上了我們國家著名的哈爾濱工業大學。
Ⅳ 尊敬的領導你好, 我是平江縣長壽鎮邵陽完小的學生家長,我想請問你學校為什麼要開小買店好多東西都是
讓校長和局長下課。
Ⅵ 岳陽平江長壽街沒房住怎麼辦
岳陽平江長壽街沒有房子的住的話,是需要找的
Ⅶ 重慶市長壽區 哪裡二手房子 在 15萬左右買得到
估計是買不70平米的了,長壽路體育村有房管局的房子15萬估計能賣個使用權,但看有沒有人回願意答轉讓。這幾年長壽的房價高的離譜,堪比重慶市區好幾個組團的價格。望江路那些老房子看有沒有50平米以下的。長壽行知學校附近老房子看有沒有50平米以下的。渡舟看有沒有60平米以下的。其他的地區都改造了,你這個價位的房源太少。
Ⅷ 湖南省平江縣長壽鎮哪裡有房租
湖南省平江縣,長壽鎮哪裡有房租
Ⅸ 江陰市長壽鎮長壽新村有房子賣嗎
有,家裡的房子打算賣了,三樓大戶,車庫前後通,大車庫裝修好了,現租出去了
Ⅹ 平江縣長壽街歷史
平江長壽街的長壽經
湘鄂贛邊塞重鎮平江長壽街以長壽老人多而得名,傳說年壽最高的有180歲,很少患上「三高」(高血脂、高血糖、高血壓)和心腦血管疾病。
幾十年來,平江的長壽現象吸引諸多中外科學家對此地進行實地考察,認為這個長壽現象與當地的陽光、空氣、地磁、風景等因素都有著千絲萬縷的聯系,而其中「茶油」的作用備受關注。今年已112歲高齡老壽星劉奶奶,面色還很紅潤,精神飽滿,雖然滿頭白發,但眼睛還可以看物,口齒清楚,步伐穩健。她長壽的經驗有三:一是居住的自然環境特好,她家就住在大山中,房屋周圍都是綠色的樹林;二是經常運動,心情開朗;三是飲食清淡、健康,多吃紅薯和自己種的蔬菜,烹調菜餚的時候所用油脂也是當地特產的茶油。其油茶果采自常綠幽深、生態環境極佳的大山深處,無任何農葯、化肥污染,盡吸天然養分,日月精華。油茶果從開花、授粉到果子成熟需整整一年,歷經秋、冬、春、夏四季之雨露,民間有「抱子懷胎」之佳稱,堪稱人間奇果。茶油的單不飽和脂肪酸的含量高達80%,超過了橄欖油,被美國人類營養研究委員會主席西莫普勒斯博士稱為「人類迄今為止發現的最好的食用油」。經常食用這種特殊的油脂,可預防高血壓、預防心腦血管疾病、抑制動脈粥樣硬化;降低膽固醇、清除體內脂質超氧化物,成為平江人名副其實的「長壽油」。
油茶是平江的特色資源,種植歷史悠久,在明清時期,就成為平江的四大特產之一。油茶是一種亞熱帶樹種,受自然、地域條件限制較強。平江地處中亞熱帶向北亞熱帶的過渡區,屬山地丘陵地貌,山林面積佔40%,山地坡度緩和,土地肥沃,土壤酸鹼度適合油茶生長。得天獨厚的地理環境和氣候條件,形成平江人栽種油茶的傳統,民國三十一年《平江經濟概況》就有記載「平江茶油3萬擔」。現在平江是全國34個重點產油縣之一,全縣共有油茶麵積80多萬畝,素有「油海」之稱。
茶油是一種純天然植物油,與世界上其它優質植物油(橄欖油、核桃油)相比,不飽和脂肪酸含量高,質量更佳。在我國,茶油是傳統食用油之一,具有耐高溫、易貯藏、口感好等特點。茶油對冠心病、高血壓、心腦血管疾病還有很好預防作用,被稱為「保健油」。近年來,平江縣林業局針對原有油茶林大面積老化,產量低的現狀,引進油茶新品種,並研製出「德字一號」油茶新品種。「德字一號」油茶品種畝產高達50公斤,各項指標大大超過國家油茶良種選擇標准,被推廣到全國43個縣(市)。平江縣林業局還建立了苗木繁育基地,大批量生產良種苗木,累計生產苗木28.2萬畝,被國家林業局指定為全國唯一的一個油茶標准化示範縣。
為了更好利用豐富的油茶資源,地處平江的湖南山潤油茶科技發展有限公司開發生產出山潤牌100%中老年養生專用油茶籽油、孕嬰專用油茶籽油、福利禮品專用油茶籽油等20多個產品。山潤牌茶油質量至純至真,烹調時無油煙、膠質,又因其來自大山深處,為純天然綠色食品,備受消費者青睞。2002年3月「山潤」牌系列茶籽油獲「中國名優經濟林產品」稱號、2003年11月榮獲中國湖南第五屆(國際)農博會金獎、2004年7月通過中國農業部無公害農產品論證、2006年7月榮獲湖南省著名商標稱號、2006年9月被認定為岳陽市農業產業化市級龍頭企業。