50歲開民宿

『壹』 50歲萬綺雯不在續約TVB移居浙江開民宿，還有哪些回內地生活的港星

有胡杏兒，張宗澤，李雲，陳偉霆和劉嘉玲。這些都是回內地生活的明星，也都選擇在內地發展自己的事業，離開了TVB。

『貳』 越來越多的年輕人回農村開民宿，開民宿真的賺錢嗎

越來越多的年輕人回農村開民宿，他們並沒有真正去調研開民宿有沒有賺錢，大部分只是為了一個民宿夢或者是跟風，就覺得自己當老闆開民宿的生活特別好，但現實情況並非如此開明，民宿的10個人裡面可能只有兩個人。

就以福建這邊一個小山村為例。正常的時候，旺季是在夏季只有大約兩三個月的時間，這個期間的民宿是賺錢的，但是除了這兩三個月之外民宿基本是沒有任何客人的，所以除非是自己的房子用來做民宿，否則租房開民宿那就是虧本的。

『叄』 50萬1年回本，沒想像中那麼簡單，辭職去開民宿，還能賺到錢嗎

現在日子壓力大，許多人都處於快節奏的都市裡，每天兩點一線，上班和回家。所以，每逢有小長假來臨，便是上班族們比較輕松的時分了。一遇上小長假，有不少人選擇好好在家睡一個大覺，休養生息。也有不少人會選擇外出逛逛，游覽，換個當地換種心情。

本年的五一小長假，國內又迎來了一個出遊頂峰，全國游覽出遊2.3億人次，完成游覽收入1132.3億元。外出遊覽天然要給自己一個舒適的休憩空間，對現在不少外出遊覽者來說，標准化的酒店現已不是首要選擇了。因為民宿性價比高，是原生態的日子狀況，比較自由，也比較有特徵，所以現在有許多人就會沖著民宿去休假。

當有了回頭客，而且知名度也提升了之後，那麼入住率才會上升，到了游覽旺季的時分，對民宿來說，仍是好處多多的。之前在民宿發展火熱的時分，有著「50萬1年回本」的說法，不過現在有實力的民宿許多，想要開一家持久能賺錢的民宿，而且回本這么快的民宿，仍是要花點心思的！

『肆』 開民宿需要什麼手續和要求

開民宿需要取得6個證件，分別是：
衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。
2017年8月21日，國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》等4項行業標准，從2017年10月1日起正式實施。
《旅遊民宿基本要求與評價》
5基本要求
5.1旅遊民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅遊民宿發展有關規劃，無地質災害和其它影響公共安全的隱患。
5.2經營的建築物應通過 JGJ125房屋安全性鑒定。
5.3經營場地應徵得當地政府及相關部門的同意。
5.4經營應依法取得當地政府要求的相關證照，滿足公安機關治安消防相關要求。
5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應符合GB5749要求。
5.6食品來源、加工、銷售應符合 GB14881要求。
5.7衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。
5.8旅遊民宿建設、運營應因地制宜，採取節能環保措施，廢棄物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。
5.9開業以來或近三年未發生重大以上的安全責任事故。
5.10從業人員應經過衛生培訓和健康檢查，持證上崗。
5.11服務項目應通過適當方式以文字、圖形方式公示，並標明營業時間。收費項目應明碼標價，誠信經營。
5.12經營者應定期向旅遊主管部門報送統計調查資料，及時向相關部門上報突發事件等信息。

(4)50歲開民宿擴展閱讀
《旅遊民宿基本要求與評價》
8衛生和服務
8.1旅遊民宿應整潔衛生，空氣清新，無潮霉、無異味。
8.2客房床單、被套、枕套、毛巾等應做到每客必換，並能應賓客要求提供相應服務。公用物品應一客一消毒。
8.3客房衛生間應有防潮通風措施，每天全面清理一次，無異味、無積水、無污漬，公用物品應一客一消毒。
8.4應有防鼠、防蟲措施。
8.5民宿主人應參與接待，鄰里關系融洽。
8.6接待人員應熱情好客，穿著整齊清潔，禮儀禮節得當。
8.7接待人員應熟悉當地旅遊資源，可用普通話提供服務。
8.8接待人員應熟悉當地特產，可為賓客做推薦。
8.9接待人員應掌握相應的業務知識和服務技能，並熟練應用。
8.10晚間應有值班人員或電話。
8.11接待人員應遵守承諾，保護隱私，尊重賓客的宗教信仰與風俗習慣，保護賓客的合法權益。

『伍』 如何開民宿,需要什麼手續

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

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『陸』 開民宿需要什麼證件

開民宿需要取得6個證件，分別是：

衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。

2017年8月21日，國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》等4項行業標准，從2017年10月1日起正式實施。

《旅遊民宿基本要求與評價》

5基本要求

5.1旅遊民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅遊民宿發展有關規劃，無地質災害和其它影響公共安全的隱患。

5.2經營的建築物應通過 JGJ125房屋安全性鑒定。

5.3經營場地應徵得當地政府及相關部門的同意。

5.4經營應依法取得當地政府要求的相關證照，滿足公安機關治安消防相關要求。

5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應符合GB5749要求。

5.6食品來源、加工、銷售應符合 GB14881要求。

5.7衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅遊民宿建設、運營應因地制宜，採取節能環保措施，廢棄物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9開業以來或近三年未發生重大以上的安全責任事故。

5.10從業人員應經過衛生培訓和健康檢查，持證上崗。

5.11服務項目應通過適當方式以文字、圖形方式公示，並標明營業時間。收費項目應明碼標價，誠信經營。

5.12經營者應定期向旅遊主管部門報送統計調查資料，及時向相關部門上報突發事件等信息。

(6)50歲開民宿擴展閱讀

《旅遊民宿基本要求與評價》

8衛生和服務

8.1旅遊民宿應整潔衛生，空氣清新，無潮霉、無異味。

8.2客房床單、被套、枕套、毛巾等應做到每客必換，並能應賓客要求提供相應服務。公用物品應一客一消毒。

8.3客房衛生間應有防潮通風措施，每天全面清理一次，無異味、無積水、無污漬，公用物品應一客一消毒。

8.4應有防鼠、防蟲措施。

8.5民宿主人應參與接待，鄰里關系融洽。

8.6接待人員應熱情好客，穿著整齊清潔，禮儀禮節得當。

8.7接待人員應熟悉當地旅遊資源，可用普通話提供服務。

8.8接待人員應熟悉當地特產，可為賓客做推薦。

8.9接待人員應掌握相應的業務知識和服務技能，並熟練應用。

8.10晚間應有值班人員或電話。

8.11接待人員應遵守承諾，保護隱私，尊重賓客的宗教信仰與風俗習慣，保護賓客的合法權益。

『柒』 在小區內開一家民宿需要注意哪些法律問題

關於民宿問題，現在沒有正式的法規規范，所以很多人就在鑽這個空子，相信只要法規制定好，這種現象就會很好的得以解決。

試行法規

《廈門市思明區關於廈門市民宿管理暫行辦法的實施意見(試行)》

1：下列情形不得用於開辦民宿：

01：住宅小區(含商品房、安置房);

02：已納入土地房屋，徵收范圍的;

03：其它依規定，不適合經營民宿的。

2：民宿經營規模，單棟房屋客房數不超過14間，建築層數不超過4層，且建築面積不超過800平方米。

參考意見

市工商局

1：民宿房只能開設在商用住房內，小區住宅如需要從事商業活動，首先需要改變房屋性質，需到規劃局和房管局申請「住改非」;

2：之後徵求其他業主們的簽字同意後，才能申請辦理營業執照，接下來還需辦理特種行業許可證。

市房管局

1：小區居民樓，不允許開辦民宿或家庭旅館;

2：一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。

市公安局

1：民宿開辦在小區是不允許的;

2：如要從事商業用途，需先「房改非」，改變規劃性質，再到消防局申報消防建審和房屋安全鑒定;

3：然後再到所在地的派出所審報，由公安分局審批。

注意

1：根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條之規定，希望出租房屋的房東、租賃戶盡快將租房協議、承租人的信息到公安機關登記備案;

2：希望各位業主保持理性態度，杜絕採用過激行為如：堵鎖眼、亂倒垃圾、跟蹤尾隨等行為，來解決此事，否則公安機關將依法處理肇事者。