70歲全款買房寫兒子名

⑴ 全款買房可以寫未成年孩子的名字嗎

可以。法律並未限定購房者的年齡，因此用未成年人的名義購房是符合規定的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，未成年人不能獨自進行交易，需要由未成年人的法定監護人辦理。

為未成年人購房的時候在簽訂房地產買賣合同環節，購房人名稱需要填寫為未成年人的姓名，並寫明監護人的姓名(一般父母均需簽名，除父母一方去世或無監護能力外)。

按照《民法通則》規定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定監護人代為辦理。根據規定無民事行為能力人實施的民事行為無效。限制民事行為能力人訂立的合同，經法定監護人追認後，該合同有效，不予追認的合同是無效的。

用小孩名義買房的缺點

1、無法通過貸款購房：

因為不動產權證是孩子的名字，也就是房屋產權人是孩子，如果孩子還未成年，那麼就無法通過銀行貸款購房。未成年人無還款能力，而銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。所以銀行一般不會批貸，父母只能通過支付全款為其購房，而對於手裡資金不充裕的年輕父母來說，經濟負擔較大，全款購房難以承擔。

2、房屋轉賣的操作流程較復雜：

未成年人名下的房產進行轉賣時，流程更復雜，也需要提供更多的相關材料。一般符合以下幾點，就可以到房管局辦理相關登記手續，將房產登記在孩子的名下了。

3、房屋轉賣時對買方有要求：

房屋業主為未成年人，買房時需要支付全款，再次出售時買方也必須支付全款。銀行為了防止以後產生糾紛，一般不會拿未成年人名下的房產做抵押。

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⑵ 父親付全款買房寫的兒子的名後還可以更改嗎

可以，但是那要兒子同意才行。房產過戶需要雙方同意到現場辦理才行。

⑶ 全款買房寫兒子名字,我簽字兒子不想要了能退嗎

全款買房寫你兒子名字，你簽字之後，你兒子不想要了是可以退房子的，但是要支付違約金。

⑷ 全款買房直接寫孩子的名字好嗎

全款買房直接寫小孩的名字既有好也有壞。房產證上直接寫孩子的名字，比日後過戶給孩子要簡單得多，而且也能避免繳納過多稅費。於是很多家庭在孩子還未成年時就考慮為其買房，或者買的房子直接落成孩子的名字，但這種做法有利有弊，購房前需慎重考慮。

(4)70歲全款買房寫兒子名擴展閱讀：

買房者一般都有地域的偏好，東西南北中，漢口、武昌、漢陽……購房者需要反復思考的第二個問題是：多數人在購房時會考慮房產與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。但值得提醒的是，買房是長期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預留工作變動的充分餘地。在郊區買房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經過長時間堵車的人都有體會。

⑸ 父母給兒子全款買房3房證是兒子名，兒子寫證明說明房子產權歸父母所有。這樣證明受法律保護嗎

你寫證明房抄子產權歸父母所有，不受法襲律保護；
房證的名字是你的，房子就是屬於你的；
要想房子受到法律保護，要麼房證是你父母的名字，要麼你做婚前房產公證，證明房子是你的婚前財產，萬一將來夫妻離婚，房子是你的婚前財產，不能作為夫妻共同財產進行分割。

⑹ 父母全款買的房子，戶主寫的兒子的名字,但是發現兒子不是親生的可以追回嗎

父母全款買的房子，戶主寫的兒子的名字，但是發現兒子不是親生的。可以追回嗎？這主要看兒子是不是父母。兩個人的親生的，如果是其中一個人的親生的。那你就沒有辦法要回了，但如果都不是你們兩個人親生的，肯定是可以要回來的。但是需要去辦理一定的手續。因為你們沒有必要把自己的自己所掙的錢去給一個外人去買房子，你們沒有這個義務。也沒有這個能力去幫助別人。所以你們肯定是能要回這個房子的。

⑺ 以67歲的父親全款買房,寫兒子的名字可以嗎

67歲的父親全款買房，寫兒子的名字，這是可以的，說明這個父親已經盡了自己的一生的能力為兒子的幸福貢獻了力量，這也是中華民族父母對子女的一種期待的一個縮影，希望子女能夠盡自己的能力，孝順父母，為這樣的父母點贊。

⑻ 民法典,老人全款買房,寫兒子一人的名,離婚時,兒媳分房產嗎

好，如果你能咬人，全款給兒子買房的話，這可以證明這個房子就沒有媳婦，實時想用這個就是，來實現規定的

⑼ 兒子7歲時母親全款買房寫上兒子的名字 現在兒子20歲了 母親能否把房子要回來

兒子七歲時，母親全款買房，寫上兒子的名字，現在兒子20歲了，母親能否要回，這個是應該通過法律程序要回來的，因為兒子七歲的時候，著名房主，他那個時候是沒有經濟來源，沒有能力買房子的，所以這個可以證明這個房子是由母親買的，所以能夠要的回來