80歲老人還有必要買商品房嗎

『壹』 家裡有老人，買房子買低層還是高層

家裡有老人，如果買房子，最好是買低層。買低層的房子對於老人來說有一定的保障，至少會讓老人感覺方便。很多人覺得，如果買低層的房子視野不好。其實買低層的房子只要找對方向，照樣視野非常的好。其實買房子給老人住，最主要的是要考慮老人居住是否能夠接受房子的高度。如果是電梯房，很多人如意忽略的是電梯故障，如果電梯一旦出現故障，對於老人的出行來說，會有很大的影響。

買房子給老人住，一定要遵循老人的意見。畢竟是老人居住的地方，只有他們滿意，那才是最好的。若是老人不滿意，買的房子最貴都會不適用。畢竟老人不是年輕人，他們最主要想得到的就是舒服感。因為只有感覺到舒服，房子貴或者便宜對於他們來說都不會在意，個人覺得好就行。

『貳』 房產證辦理有年齡限制么80歲的老人可以辦理嗎如果一個人名下有2套以上的房子，還能繼續辦理房產證嗎

無年齡限制，只要登記所有權人是完全民事行為能力人就可以了（成年人的話沒有精神疾病，可以等等），如果不是的話，可以由法定代理人全權代理。

購房行為發生在限購規定之前的，不應受到限購令的限制的，因為不是你主觀不去辦理登記，而是客觀原因限制而已。當然必要前提是你的購買行為合法。

買房沒有年齡限制，只有貸款才有年齡限制。如果當地限購，名下有2套房子就不能買房了。

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（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

『叄』 80歲的父母想要買房好嗎

他們自己掏錢，好！你掏錢，也好！孝。另外，房子可以升值。

『肆』 七八十歲的老人自己的房子該不該賣然後自己租房居住

你好，如果老人是五保戶，這種情況下，不留房子也可以的，直接把房子買了，去外面旅遊居住。

『伍』 80歲以上老人買房有規定嗎

到現在為止，買房沒有專門針對80歲以上老人的規定。這可以到當地房產監管部門查詢證實的。

『陸』 老人80歲，現房屋所有產權是老人自己的，老人要買房需要健康證明嗎

80歲老人有房子了還買房？
80歲肯定不能貸款的，你買房只有全款，你只要付錢別人管你多大歲數的呢

『柒』 80歲以上老人買房有規定嗎

房子是老人的，老人隨便買賣。房子不是老人的，要先保障老人的生存權，方可進行處置。

『捌』 70歲以上的老人還可以買房子嗎，房產證什

可以。 《房屋登記辦法》只對未成年人做了要求： 第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

『玖』 上海80歲以上老人可不可以買房

你好，我是上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，根據你所問的版，我的回答是：如權果上海市戶口，肯定可以買房。外地戶口的話就必須提供兩年內，十二個月以上的社保或稅單。
可以公證委託給你們家的任何一個人，那樣你爺爺就不用到場了。
如果你們家戶口在上海的，還可以通過辦離婚來解決此類問題，這樣就不用寫到你爺爺名下。

『拾』 80多歲的老人買房應該買多少層比較合適，需要注意什麼

80多歲的老人，最好住在一層或者二層。電梯壞了或者停電時，出入也好方便一些。
我家買房就考慮到這些問題，所以選了第五層。結果，住了兩年，電梯壞了兩次。停電很多次了，都是走樓梯。