長壽躍層房

❶ 什麼是躍層房頂樓躍層的房子好不好

什麼是躍層房？
1、躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等，躍層房的一種經濟型住宅、復式住宅實際上是一層，但較普通的住宅高、可在局部掏出夾層、安排卧室或書房等內容，用樓梯上下。
2、其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的、躍層房住宅實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分、夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式、與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。
頂樓躍層的房子好不好？
1、視野開闊，窗外景觀要比底層好很多、通風採光好，更安靜安全，私密性也好很多、價格比較便宜、頂樓有滲漏水風險，如果樓頂防水工作沒有做好就十分有可能滲水漏水、水壓相對底層來講可能存在過低的問題、家中有老人會有不便、電梯維護費以及電梯運行費會比較多。
2、每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小，隱私性強、樓梯設置在住宅之內，會佔去一定的使用面積，由於二層只有一個出口，如果遇到緊急情況人員不容易進行疏散。
3、因為房屋設計了躍層這一特點，通過層與層之間的隔斷，導致使用空間比普通房屋多50％左右，因為隔層，所以用戶可以將區域以動靜來區分，一般情況下，日常的生活娛樂、會客、吃飯都會被安排在下層，而上層也用來休息、學習，這樣的布局可以有更私密的空間。
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❷ 樓房躍層是什麼意思,躍層和復式哪個好

躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。 復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。 其實無所謂躍層房好還是復式房好，適合自己的才是最好的。

❸ 躍層房子和平層房子有什麼區別哪種住著舒服呢

首先是樓梯，佔用一定的室內空間，上下樓不方便，緊急情況逃生不方便。一般二樓是卧室等休息空間。一樓是客餐廳空間。時間長會感覺不方便，上去不想下來，尤其是累的時候。首先這兩種房子從得房率上來講，躍層房子的面積在房本上只是體現出一層的面積，而在公攤差不多的情況下，躍層房子的得房率高。躍層房子是一套住宅佔用兩個樓層，由套內樓梯連接上下層，一般情況下單層面積不大，第一層由客廳、餐廳、廚房、衛生間等公共區域組成，第二層為卧室、衛生間、書房等組成。

❹ 長壽在 新城附近 躍層小戶型有哪些小區價格一般是多少

350000

❺ 為什麼都不建議買躍層房子

因為戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於兩層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

(5)長壽躍層房擴展閱讀

這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。

躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。

躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家佣、保姆等的需要。功能分區要明確合理，避免相互干擾。

一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區，上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。卧房又可以設父母房、兒童卧室、客房、佣房等，滿足不同需要。

❻ 住過躍層房子的感受如何

1、空間大

躍層式住宅給人的第一視覺體驗就是居住空間足夠寬敞，沒有了逼仄空間的束縛，整個人心情都會舒暢不少，在這樣的居住環境下，你不用再擔心家裡家居家電擠得滿滿當當，東西放不開等等神馬，足夠開闊的居住視野和行走空間，帶來的愉悅心情也是一級棒。

2、採光充足

因為躍層式住宅的戶內居住面積和輔助面積較大，所以室內採光度是非常好的，優質的採光和通風，不僅沒有逼仄空間的束縛，還可以讓您盡情享受陽光和和風的沐浴，人們對於陽光的喜愛是發自內心的表達，躍層式的住宅設計更是彌補了人們對於陽光的迷戀情結。

3、功能齊全、動靜分明

躍層房子上下分離，互不幹擾，躍層式住宅做到了極致!

一個好的居住環境體驗，就應該有豪宅別墅的功能展現，也要有普通住宅的極高性價比，躍層式住宅因為有上下兩層設計，戶主可以隨意搭配自己想要的功能分區，上靜下動，上干下濕，在最大程度上做到干濕分離，動靜分離，打造屬於自己的心儀生活區，在躍層式住宅中你完全可以做得到!

4、一戶一門一樓梯，空間利用效率高

充分的利用居住面積相信是很大一部分生活小能手所選擇的，如果兩層的建築面積有兩個樓梯的話，就會大大佔用住宅實際面積，這樣生活面積就會縮水很多，躍層式住宅採用一戶一門一樓梯的空間設計，在很大程度上避免了居住面積的浪費。

上下層之間的通道不通過公共樓梯，而採用戶內獨用的小樓梯連接。不僅方便了生活需要，還節省了不少空間，簡直不能太完美。

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復式房的整體裝修

復式房的最顯著特點就是，客廳可以用樓梯把一、二層聯為一體。寬敞高大的空間需要較明顯的裝飾品。

例如喜愛中式家居風格的主人可以用幾幅中式的長畫卷貫穿上下，再配以中式風格的家居和配飾，使整個客廳充滿了中式的高雅和清朗，再適當地點綴一些綠色植物，融融綠意讓整個空間充滿生機。

客廳的布置上由於空間比較大，所以更需要功能明確，空間劃分要合理，流線要清晰，這樣在居住的過程中才能方便使用。

復式房的裝修要多考慮自然光的運用。大戶型的房子，窗戶自然也多，在設計上要考慮最好能使整個客廳鋪滿明媚的陽光，再配以綠色植物的點綴，使整個家充滿自然的感覺。

在空間的分隔中，可以採用一些中式的傳統裝修元素，譬如說中式的花格窗的運用，既可分隔空間，又使兩個空間有著通透的聯系，有遮有掩但又不會縮小空間。

在復式房的裝修中，要注重空間色彩的搭配。顏色的搭配盡量簡單，在一個大的色調中作深淺的搭配，一個空間中顏色盡可能不要超過3種。燈光的布置也很重要，不要過暗也不能過亮，能滿足生活的需要即可。還可以選擇多種照明方式來烘托和渲染整個空間的氣氛。

❼ 住過躍層房子的感受

住躍層房子的感受就是挺浪漫的，樓上樓下的，有進入電視劇豪宅的感覺，不方便的地方就是樓上樓下太累了。

❽ 重慶市長壽區裝修一套140平方的躍層需要多少錢！

卧槽140平方米？戶型好嗎？一般基本裝修自己請工人裝250左右一平方，裝修公司300多一平方，戶型不好的，價格可能會再貴點。不懂得可以再問，我也是重慶人……你懂的，耿直！

❾ 躍層的房子好不好躍層的房子的特點和不足

大家知道什麼是躍層嗎?躍層是裝修建築的一種類型，這種類型是可以讓同一個空間內出現上下層結構的。躍層和復式是非常接近的兩個裝修概念，但是躍層是可以在各個地方裝修的，不僅限於大廳或卧室。房子裡面採用躍層結構，好不好呢?並不是所有的房子都適合採用躍層結構的，因為躍層結構是有一定的高度限制的。現在我們來了解一下躍層的房子好不好?

一、特點

這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。

二、不足

這類住宅不足之處是，戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

三、戶型

從多層到高層再到別墅，從傳統的平層到後來的復式再到的躍層，人們對居住的需求不再單單是「一個睡覺的地方」，而是開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合的居住品位。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

以往只有一些大的別墅項目才有躍層戶型，但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現了躍層戶型.躍層戶型之所以漸漸受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的採光面。但是由於兩層只有一個出口，如果發生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

以上就是躍層的房子好不好的內容介紹，並不是所有方位的房子都適合採用躍層結構的，躍層結構也有一定的風水學說。躍層結構的優點，就是可以讓建築的結構更加的緊湊，可以讓室內的功能區域更加明確。但是躍層也是有缺點的，因為躍層會導致上下層的空間減少，會造成一定的壓抑。高度比較高的建築物是比較適合使用躍層結構的，高度比較低的不適合。

❿ 一直沒弄懂，躍層房子和平層房子究竟有什麼區別

一般二樓是卧室等休息空間。一樓是客餐廳空間。時間長會感覺不方便，上去不想下來，尤其是累的時候。如果家裡有老人或者小孩的話，躍層房子存在不可避免的樓梯，對於這兩類人是一種安全隱患，當然如果只是年輕人住躍層的話，這個問題就不存在。一般情況下單層面積不大，第一層由客廳、餐廳、廚房、衛生間等公共區域組成，第二層為卧室、衛生間、書房等組成。躍層的房間大小屬於經濟型，住家和住酒店不一樣，是個長久的事情，所以肯定是選擇舒適型。

一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。很多少喜歡這更獨立感覺。樓下住父母，樓上住孩子。平層就比較大眾化了，基本80%的房子都是平層為主，更受歡迎，面積這塊也很多選擇，戶型最小平米一室大到5室。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。所以整個的意見，還是根據你個人家庭條件和情況來確定買哪一款比較合適，畢竟買房目的主要為了更好的生活居住環境。