長壽買房哪裡好

『壹』 以後的長壽向哪裡發展在哪裡買房子較好要適合居住又離商場不遠！謝謝

買房的時候要格外小心，多了解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些

希望幫到你：

第一類：虛假廣告
設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的慾望首先來

源於房地產商的廣告或展會上的沙盤。「樣板房」也耍花招，一些開發商利用樣板

房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢具

尺寸相對縮小等進行誤導。
應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全

部載入正式的合同中，這樣才有保證。

第二類：配套設施
開發商在銷售項目時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領

取了住房鑰匙准備入住時，會發現許多的承諾並不到位。
應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象

所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調查教育設施是否為教育

行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開

發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。

第三類：內部認購
內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房價格相

對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商

品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保

障。
應對：最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信

譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。

第四類：物業管理
開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或

在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。
應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一

年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。

第五類：逃避債務
借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另

一項目中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假象，搞假破產。
應對：業主可盡量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關系，同時，明

察暗訪項目公司的實際財產。

六類：亂收費
物業管理公司亂收費，通常表現在下列幾方面：
1.超出核準的價格收取管理費。
2.擅自提高收費標准，賺取收費差價。
3.擅自增加項目建設，而將費用分攤給業主。
應對：業主應積極參與，選出為全體業主服務的業主委員會。這樣業主委員會

可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同，

並有權監督物業管理公司的行為。

第七類：購房合同
購房者與地產銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但

如果雙方沒有補充條款，就應該注意合同的空白處別讓開發商做了手腳。
應對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己

應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線。

第八類：房產證拖著不辦
有些業主買房時開發商承諾在三個月之內辦理房產證，但有時好幾年房產證依

然沒辦下來。幾年來每次去找開發商，對方都有一套托詞，用的最多的一句話就是

「正在辦理」。
應對：購房時看商品房是否「五證」齊全。即《國有土地使用權證》、《建設

用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品

房預(銷)售許可證》。若不齊全，消費者購買後則可能拿不到房產證，商品房質量

也得不到保障。
—————————------------打字不易、升級不易、且看且珍惜 ---------

--—————————

—————————----------- 如果對你有幫助、還望你採納答案------------

—————————

————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿--—

———————

『貳』 4~5層竟是長壽層！買房選樓層學問不止這些

對於很多人來說

買房是一輩子的大事

現在高層住宅越來越多

選擇樓層也是件非常頭疼的事

（以上回答發布於2018-03-19，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

『叄』 重慶長壽和萬州哪個地方買房好一些，麻煩分析一下原因，謝謝！

這兩個區的房價差不多，萬州遠離重慶主城區，所以它必然會發展成為渝東北的經濟文化中心，重慶第二大城市，它的房價比較高；而長壽區是重慶的近郊區縣，西部最大的化工基地，雖然污染比較大，但是擁有重慶鋼鐵、德國巴斯夫、德國拜耳、中石化川維廠、香港建濤、雲天化等大型企業，大量的外來務工人員將房價提高了；前不久在南坪的房交會上，有資料顯示萬州和長壽兩個區房子均價超過了重慶主城。至於在哪裡買房要看你准備在哪兒發展了！

『肆』 現在重慶的房價跟長壽的房價哪裡比較便宜

必須是長壽啊，主城和區縣還是有差別的，當然得排除個別樓盤的區位因素等綜合原因。重慶均價都比長壽高

『伍』 在重慶市長壽區買房子一套，那個樓盤好呢請問謝謝

哪個樓盤好，要看你自己的喜好。對環境、配套、樓層、朝向有什麼要求。你可以在看房之前上長壽房交網對每個樓盤進行了解和刪選。

『陸』 重慶長壽八顆買房怎麼買

重慶長壽發可買房怎麼買？我覺得就根據買房的程序進行。

『柒』 在巴馬長壽村購房好嗎

據我所知，有人用一萬多的錢買了一塊當地農民的自留地。所以物價看上去是很低的。那裡沒有住宅區。都是農房。

『捌』 在重慶北培買房子好還是在重慶長壽買房子好！那邊偏宜點

你既復然本身都是長壽的，跑到制別個北培去買房子幹啥子嘛~
長壽的應該會比較便宜
，而且現在修的不少新房子都很漂亮，環境也好。北培雖然屬於主城區，但是要說離市區的距離，比長壽又近得倒好多嘛。論發達，它也比不上渝中區、沙坪壩這些。長壽現在發展這么快，交通也方便，四通八達…而且說到底，哪裡都不如自己家鄉好。所以要我說的話：絕對要在長壽買！

『玖』 我是長壽區的人想買房子是在長壽買還是在重慶去買

還是長壽吧，畢竟重慶現在人多又擠，早就不適合居住了，而且重慶的房價也比長壽貴，以後開發了，長壽的房子也會增值，而且住家就要住安靜的地方你說是吧