美國50歲租房

1. 未滿18歲可以在美國租房嗎

大部分的學生公寓，是不允許未滿18周歲的申請者單獨簽約的，需要家長或者是其他的成年人來簽字或者作為擔保人，共同簽署租房合約。在滿18周歲之後，可以向公寓要求重新簽訂一份新的合約。

2. 美國的租房條款是怎樣的

需要注意條款如下：

在美國房屋租期一般分為長期(long-term)與按月(month-to-month)兩種，長期租約一般要求房客至少住滿一年，少數租約則要求至少住滿三個月或六個月。

對於房客在約滿前搬出的情況，長期租約除了要求現任房客提前30天左右通知房東，通常還要求房客必須找到願意接替租約(take over the lease)的人，直至房約期滿。而按月的租約較為靈活，通常房客只需按契約要求提前通知租房公司或房東。

租房公司或房東會要求填寫一份申請表，提供包括社會安全號(social security number)、出生日期等基本個人資料，並出示護照或駕照等由政府簽發的帶照片有效身份證件(ID)等，用於核查申請者的犯罪紀錄和信用分數。

決定租下房屋後，通常需要預付部分或全部租房押金(security deposit)，押金金額一般為一個月的房租，有的業主則要求房客付押金的同時，預付最後一個月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，所以新移民租房時應帶上一兩張空白支票，並確保賬戶內有足夠資金。

加州消費者事務部門(California Department of Consumer Affairs)也提醒房客，在沒有翻譯的前提下，若房客與房東之間以中文語言達成租房協議，且租期在30天以上，房東必須在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本，無論房客是否作此要求。

對於中國房客來說，特別需要留意關於可容留訪客過夜最長期限的條款，以免因家人前來探親，居住時間超過時限被房東罰款或扣掉押金，而且也應詢問能否在院子、陽台等戶外區域晾衣服，因為美國許多城市認為在戶外晾衣服是有礙小區觀瞻而禁止的。

(2)美國50歲租房擴展閱讀：

一位專業房地產經紀人表示，在美國當房東將房屋出租給二房東時，出租合約上應寫明二房東如果要將房屋分租出去，是否需要向房東報告，且按規矩二房東要與租客簽訂具有法律效力的合約，否則會產生爭議。最安全省事的方法還是找房東租房，不要牽扯轉租。

一般租房子，如果兩個人一起簽的租房合同，兩個人都需要承擔責任。但如果只有一方和房東簽了合同，而情侶雙方在私下簽了合同的話，則要看雙方簽署的合同是否具有法律效力。

如果房東和房客是用中文溝通的租房問題，但合同卻是英文的話，房東必須提供一份英文租約的翻譯件，如果單是英文租約則是不具有法律效力的。

3. 我想請問一下在美國普通城市租房子一個月多少錢

去美國復留學在學校的宿舍內制居住也是租房的一種方式，美國很多大學對學生的要求不同，有些學校要求學生在第一年中必須居住在學校的宿舍內，但是這些宿舍也是對留學生收費的，這些宿舍每月的租金在1000到1500美元左右，而且宿舍費是指雙人合住一室。留學生在美國決定居住的學校宿舍時，還要了解自己支付的住宿費中是否包括床上用品和基本的寢室服務。
去美國留學，如果不想在校內的宿舍中居住，可以直接去外面租房。留學生在外面租房最好的選擇就是當地的公寓房，美國的公寓房多有1到5間卧室有一個客廳，一個廚房，還有2到3個衛生間，公寓中能提供基本的傢具和廚房用品，留學生在美國租房是多會選擇這些公寓中的一間卧室，他們每月的租金在500到1200美元之間，像紐約、洛杉磯、舊金山等一線大都市的房租就比較高，除了這些大都市之外，其他城市的房租都比較低。

4. 美國租房子有哪些網站

美國租房網站，推薦：

1、Craigslist

2、Zillow

3、Rent

個人不太推薦第一次在美國租房版的童鞋選擇這種找房權方式。首先這相對於學生住房，找房風險更高，上當受騙或者是吃虧的可能性更大。其次即使找到房子，也可能跟自己的同學相隔較遠，不便於平時相互照應和交流。

5. 中國留學生在美國如何租房

關於尋租方法：
CSSA——查閱CSSA官方渠道發布的尋租信息，或合租信息。通過這個渠道可找到合適的中國人做Roomy；
官方申請——指申請學校宿舍；應盡早向校方遞交材料，申請本校的學生宿舍，需要排隊，也需要運氣；
校報——本校學生自辦的報紙，可能會有專門租房版面可供參考（因校報活躍度而異）；
Craigslist——按自己能接受的價位和區域，搜索相關信息；假如是初來乍到，還是需要一定的社交能力，或求助前輩或親友陪同考察接洽。
關於租房注意事項：
學會用Google，並且勤快的用Google；有不懂先別忙著問人，先Google；不僅是租房，它也是在美生活和學習第一重要的工具；
租房一般需要提供SSN，以供查閱信用記錄；剛到美國的學生兩手空空，會有一定難度；假如房東或未來室友提出要面談，一定要認真准備，比如穿著盡量正式，即使語言不過關，言談舉止也要盡量誠懇禮貌；
盡可能找好一些的街區，命比錢重要；人生地不熟，更要勤快的上網查閱資料，並且多向前輩咨詢，了解住區治安狀況和交通信息；
超市可以租賃地毯清洗機，如果有潔癖，不妨入住前自己清洗一下地毯，不貴；
不像國內可以請搬家公司，美國搬家一般需要自己動手了，並找同學或學長學弟們幫忙；不過可以很方便的租到專門裝貨的小拖車，掛在自己的轎車後面；
租房的時候，如果是空屋，全無傢具的；退租歸還的時候也需要自己清理干凈，連損壞的牆面或牆漆最好也能一並修補好，或至少要跟房東說明；
在陌生的地方生活，除了一堆冷冰冰的申請表格之外，還需要學會如何與人打交道。跟房東，跟室友，跟鄰居們。熱情，友善，有困難大膽求助，他人有需要了，也要盡力幫忙；
請記住並感謝在你的這段形同白痴的日子裡，那些萍水相逢卻向你無私提供幫助的陌生人。

6. 在美國租房需要注意哪些

留學在美國學生們在保證最好的狀態學習的同時，也需要保證自己的衣食住行;在美國讀書期間，生活上的各種各樣的問題全部都需要自己去解決，小到換燈泡、拼傢具、為房間申請Wi-Fi，大到當房子出現任何無法解決的問題時，與leasing office的管理人員理論等等。
留學生自己租房住的好處相對來說會比較多：首先，這種方式相對於住學校宿舍和住家來說更加自由，這種自由多數是體現在生活作息的把控上，飲食烹飪更加便捷，以及在住宿花費上也可以更加好把控。學生自己租房後生活作息可能會更加靈活，比如說期末考試階段會非常忙，所以休息的時間比較晚都是非常正常的現象，但是假如是在住家的話，可能就會由於晚上發出的噪音會影響到住家的父母。租房生活中自己做飯也算是一種樂趣，由於中西方的飲食文化確實差距較大，中國學生過去以後都會去盡量嘗試適應美國飲食，只是長期下來總是會吃膩了美國的漢堡、炸雞，而且美國食物大多熱量非常大，也會讓學生增胖的速度變快。因此我們還是會建議學生租房後最好能夠自己做飯吃，由於宿舍與住家都是包含吃飯的，因此這也是租房住的另一大優勢了。每周末去超市買好一周的食材，回來後全部放進冰箱，每天為自己做1-2餐，讓自己保持更健康的飲食習慣。第三點優勢是關於住宿花費方面的，普遍來說租公寓或者house的話，學生們都會選擇多人合租的方式，因此房租的費用基本上可以保持在每個月200-400美金之間，這個金額可以說是宿舍或住家每月花費的二分之一。
合租的優勢分析之後，那麼也可以同時分析一下劣勢：合租的方式會有幾種，2人共住一間卧室或是一人在客廳住;這樣能夠更加充分的利用好空間。同時太多人住在一起多多少少會有一定不方便的地方，因此在找舍友的時候就一定要多加留神，一定要選擇跟自己作息、生活習慣更加相似的人一起合租。
大致介紹一下美國租房的整個過程，不算太漫長，但還是要考慮周全：在決定要自己租房住的時候，要在學校周邊選擇一個小區是需要先在網上查找學校周邊的小區推薦，同時要確定好地理位置以及校車是否會從這個小區經過(這也是為上課更加方便 );確定好是否有校車經過後，接下來就要在網上搜一下該小區的評價，包括服務是否及時、周邊環境是否安全(一定不要選擇黑人區附近以及犯罪率較高的街區) 等等多項條件符合自己的要求後，再考慮選擇。在選好公寓之後，就需要向水、電、氣的公司打電話開通，有時候小區管理人員會在合同簽約時自動幫學生處理好這些事宜。

7. 在美國租房一個月大概要多少錢呀

從沒來有租房還要這些條自件的 房租一般三四千 而且你是以留學的名義過去打黑工 過去還要找工作 因為黑工工資比較低 所以多找幾份吧 雙休日也打工 一般過去要六七萬左右 自己再帶兩三萬到那邊 差不多了

8. 在美國留學租房為什麼要求一次性付完半年或一年房租

同學你好，一般是不會要求一次性付完半年或一年房租的，如果你真的遇到了這種情況回，很大答概率你被騙了。
初次到美國租房建議還是住學校公寓，或者住校外學生公寓，這種公寓一般帶傢具，和班車到學校，非常適合留學生。另外像WeHousing美國留學生租房平台，裡面的房源都是實地勘察過的，而且中文客服全程指導完成申請過程，非常適合初次到美國留學的同學找校外學生公寓。

9. 在美國！上高中滿十八歲！可以自己租房子嗎

可以，在美國18歲已經算成年人，可以做一切成年人可以做的事情，包括競選美國市長。

10. 在美國租房子需要考慮什麼問題

美國各地的租房狀況不盡相同，我以下所總結的經（jiao）驗（xun）僅適用於曼哈頓 upper west 的哥大校區附近。

三種房源：

能住學校的房子一定不要自己出去折騰，土豪除外。學校的 UAH簡直是上西區租房界的良心，提供的幾種房型性價比非常高。

1）Dorm 就是我們平時說的學生宿舍，有兩人間也有單人間，廁所廚房公用。一般剛入學本科生是必須住學生宿舍的，研究生申請後也有可能被分入宿舍。Dorm的價格相對較低，一般在 900-1100 刀左右。雙人間可能更便宜。

2）Apartment

兩室一廳或者三室一廳的公寓。基本都是新裝修過的，有的帶傢具有的不帶，學校的郵件上會寫得很清楚。如果和室友相處得不錯，這種房型是很舒適的，價格在1000-1300 刀不等。

(10)美國50歲租房擴展閱讀：

租房防騙：

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。