Ⅰ 年齡在70歲還可以申請房屋的抵押貸款嗎
不可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的回能力，無不良信答用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
Ⅱ 典當行抵押貸款有年紀規定嗎。70歲的老人可以用房屋抵押貸款嗎。 還有什麼好辦法。利息不高的
典當行進行房屋抵押借款是要審核抵押人年紀的。如果房產證上版面的名字是你奶奶，那權么估計沒有哪家公司會借錢給你，畢竟你奶奶年事已高。不過你可以讓你奶奶把房子過戶到你的名下，這樣你就可以辦理貸款業務。
至於利息嗎，那要看你的用款時間了，如果你打算長期借款（1年以上）建議你去銀行做，銀行是按年記息，一年大概是6%點多。要是只借幾個月做短期的話還是典當行合適，一者典當行審核手續比銀行快，二者典當行按月記息，根據北京市典當行管理辦法規定房屋典當為3.2%。
Ⅲ 七十歲以上老人的房產證能在銀行作抵押代款嗎
一、辦理房屋抵押銀行貸款具體流程
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項權證）（需要的資料：房產抵押申請表、授權委託書、承諾書、銀行的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等加蓋銀行公章的）
註：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然後再到房管局抵押房產，一般7個工作日後辦完，最短15天內可以放款；如果你的土地證是出讓，時間會短一些。
5.銀行放款
二、客戶需要提供的調查資料：（審原件，留復印件）
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
按揭貸款的流程：
(1)遞交材料、提出申請
(2)銀行調查、審批
(3)憑我行出具的按揭申請審查承諾函，與售房人辦理房產過戶手續
(4)簽訂有關借款合同及擔保合同等
(5)辦理保險、房屋抵押登記手續
(6)辦理貸款發放手續
(7)依照合同約定按期償還本息
(8)還清貸款，合同解除、注銷抵押登記
提出申請時，您需提供以下材料：
(1)個人借款申請表
(2)申請人和共有人有效身份證和戶口簿
(3)房屋買賣合同
(4)規定比例的首付款證明
(5)所購房屋的房地產權證
(6)房產評估報告
(7)家庭收入證明材料和有關資產證明
(8)銀行要求的其他文件
Ⅳ 戶主 70歲了還能辦理房屋抵押貸款嗎
有2個解決辦法： 第一個是產證上其他權利人做主貸人，第二個是子女做經營性貸款的時候，他同意做陪同抵押，共同借款人
70歲了不能做主貸人，但是可以做參貸人
Ⅳ 70歲以上可以作為銀行貸款的抵押人嗎
不能。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必專須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身屬份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
Ⅵ 用70歲以上的父母的房產證抵押貸款能不能成功
可以。如果你老公沒有兄弟姐妹是最好辦的。如果有，那麼你需要兩個擔保人。一個有經濟能力一個是你父親既房屋的所有者為你做擔保。當然，有些銀行，特別是信用社，用你父親和你父親的房子做擔保就能搞定。
Ⅶ 70歲以上的老人房產證抵押能貸款嗎
七十五歲的老人用房產證在銀行無法辦理貸款，銀行的最大貸款年齡一般不會超過六十五周歲。
Ⅷ 用70歲以上父母房產證抵押貸款能不能成功
1、一般情況來 正常來講源，貸款的期限+貸款人的年齡不能超過65，比方說，房屋最長的貸款期限30年，那麼貸款人的年齡不能超過35歲。中國銀行對男女年齡的要求也不同，貸款期限加借款人目前年齡之和，女性要小於等於60,男性要小於等於65。其他銀行男女是一樣的，貸款期限加上借款人年齡不超過65。2、特殊情況的救濟方法 中國銀行:如果實際年齡與打算貸款的期限相加超過了規定，可以追加一位有還款能力的人或子女作為聯名的貸款人。如果追加的人在35歲以下，就可以申請最長30年的貸款期限了。 建設銀行:如果年齡在50歲以上、住房貸款年限與借款人年齡之和大於等於65,就需要提供擔保人。擔保人須是直系親屬，或者有當地戶口，兩者滿足其中一項即可。
Ⅸ 用房產抵押為他人擔保在銀行貸款，房產所有人已70歲了能提供擔保嗎
不能，一般來說銀行對貨款人是有年齡限制的。如果用他人房產來辦抵押貨款，必須以產權所有人名義來貨款。