長沙剛需購房70歲以上

⑴ 長沙購房需要什麼條件

您好！您買房是做一次性的話就只要買房者本人的身份就可以了。
1.長沙市本地戶口憑戶版口本、身份證權、收入證明、銀行流水、就可以貸款，銀行信用必須要沒有任何問題的。
2.湖南省內戶口的話銀行信用沒有問題的話憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明。就可以貸款。
3.湖南省外戶口貸款信用沒有問題的話需要：戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明、長沙社保滿一年、（長沙納稅證明）滿一年。
4.以上都一樣的，首套房的話首付是3成，二套的話4成，三套就不貸款。

⑵ 2019年長沙會取消限購政策嗎

不會的，嚴查一次性購買多套住房且囤房炒房的行為。

嚴控外省戶籍且在外省工作的人員在長購房，引導提高購房首付比例和貸款利率。加強居民收入證明真實性審核，切實防範各類資金違規流入房地產市場。引導金融機構提高對本省外市購房者在長購買第二套普通住房的首付比例及貸款利率。嚴查一次性購買多套住房且囤房炒房的行為。

嚴格執行房地產開發企業「拿地」資金來源審查制度，杜絕違規資 金進入房地產市場。加強預售資金監管，加強對銀行預售資金監管工作的檢查指導，確保預售資金用於本項目工程建設。

(2)長沙剛需購房70歲以上擴展閱讀：

長沙房地產市場的相關要求規定：

1、各級住房和城鄉建設、 房產部門要嚴格市場准入， 加強房地產開發企業監管， 規范市場行為， 鼓勵支持誠信、 有實力企業做大做強。

2、 加強項目資本金監管， 對項目資本金不符合國家有關規定的， 住房和城鄉建設部門不予頒發建設工程施工許可證。

3、各級房產部門要嚴格審批商品房預售許可， 制定並實行商品房預售資金監管制度， 項目預售資金全部納入監管賬戶。 各級價格、 房產部門要切實落實預售許可銷售價格及前期物業收費標准申報和公示制度， 貫徹執行國家《商品房銷售明碼標價規定》，實行商品房銷售一套一標價制度。

⑶ 關於長沙購房新政

你好，根據長沙現行購房政策，一對夫妻名下房產超過兩套就不能再購買，您愛人目前在長沙已有一套，按理是可以再買一套的。如果您愛人姐姐的房子也您老公名下，那不管您是否遷戶口，你們夫妻都不能再買了。

⑷ 七十歲有長沙戶口在長沙購房居住有限購嗎

①目前無法律法規和政策規定限制老年人群購房，只要擁有兩年以上版的長沙戶籍權且家庭成員及本人在本市限購區域范圍內無住房信息記錄或者市住建委《關於實施差別化購房措施的通知》施行後，住房信息記錄注銷時間在1年以上，18歲以上的均屬於長沙市首套剛需群體。
②市住建委出台細則明確，參加樓盤搖號的人數不超過可售房源套數的1.5倍，購房申請人數超過1.5倍的，優先滿足限購區域內的長沙市戶籍剛需群體，以家庭成員中戶籍年限、工作年限最長的為准，依年限長短排序。
規定1.5倍排序搖號是為了保障長沙市戶籍剛需群體優先購房，排序是以系統自動依次排序為准。根據購房系統排序規則，戶籍年限較長的七八十歲的首套剛需人群自然排在前列，但排在資格審查前列，並不代表其一定能搖號中簽，也不表示其能優先選房，而是要根據搖號結果進行選房。

⑸ 長沙購房優惠政策

你的戶口如果在長沙超過5年，集體戶口也算。

可以去長沙房產局了解一下，據我專所知，是可以申請屬2-7萬住房一次性補貼的。

按照你的學歷和工作，你可以申請落戶長沙，轉為單獨戶口。

然後和你女朋友結婚，你的女朋友戶口就可以過來了。

么有房子不能影響你落戶的。。

落戶有新的政策。09年有最新政策的。你可以去長沙市政府網站咨詢一下

那裡有人答復你。以及會告訴你具體的咨詢電話。

如果你的戶口之前不在長沙，或者集體戶口也不滿5年，是不能申請住房補貼的。

⑹ 七十歲的老人可以按揭買房嗎

不可以了。

貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。內

借款人要求：

1、男性的實際容年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

2、年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明。

(6)長沙剛需購房70歲以上擴展閱讀

需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

參考資料來源：網路-按揭買房

⑺ 長沙貸款買房有年齡限制嗎

您好，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據版實際情況合理確定權貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。

（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）

⑻ 2019年長沙買房限購政策有哪些

長沙本市內戶籍家庭限購2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋產權證滿回3年後答方可購買第二套房屋。

於2017年9月23日後辦理長沙戶籍的，在限購區域只能購買一套房屋;長沙戶籍的未婚人士，與父母在同一戶口本且父母在限購區域只有一套房屋的，可購買一套房屋;本市戶籍在9月23日前離異的單身人士，與未婚者享有同等待遇。
非本市戶籍限購一套商品住宅房，非本市戶籍在以下5種情況下可獲得買房資格：

1、連續在市區繳納2年以上社保或繳納個稅;

2、大專及以上學歷或技師職稱的人才可申請購房資格，但不能落戶;
3、35周歲以下全日制本科以上學歷的可在購買房屋後落戶長沙戶籍;

4、現役軍官、士官、義務兵;

5、務工人員落戶。

在長沙限購地區購買的商品住房，在取得房屋產權證後3年內禁止上市交易，包括二手房。
目前長沙戶籍不以身份證號劃分，以公安部門的戶籍證明為准，且可在湖南省內進行公積金異地貸款;除此以外，目前長沙可和北京、上海、廣州、深圳、武漢、南昌、合肥、貴陽等地可使用公積金異地貸款，且北京、貴陽人口購買房屋無戶籍限制，深圳戶籍只能購買首套房。

⑼ 2020年長沙購房資格最新政策是怎樣的

1、落戶長沙滿來2年有房票；源落戶長沙滿2年戶籍家庭（已婚，或者離異/喪偶帶未成年子女），首套房滿4年（網簽備案滿6年），有2套房的房票；落戶滿1年，且社保或個稅滿1年有房票；落戶不滿一年，社保或個稅滿2年有房票。

2、戶口頁上顯示「人才新政」落戶（2018年7月16日後無此類落戶方式），社保在繳有房票；未落戶，社保或個稅滿2年有房票（省社保需由在長注冊單位繳納，在長沙工作證明）；未落戶，提供專科以上學歷證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳有房票。

3、入伍地在長沙、服役地在長沙、入伍前戶籍在長沙、轉業或退伍軍人直接落戶長沙有房票；國家「千人計劃」等高層次人才，或符合市委人才工作小組認定的A/B/C/D類人才，人才辦出具證明或人才綠卡有房票；未落戶，公務調動（含公開招錄）滿1年，或落戶滿1年有房票。