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60歲老人買房貸款期限

發布時間:2021-02-02 07:58:12

60歲辦不了買房貸款(按揭)了是嗎具體是怎麼規定的呢

是的呢。個人辦理住房貸款所需條件:同意以所購住房為抵押擔保;借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;具有完全民事行為能力;

在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款;具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;已經簽署購買住房的合同或協議。

一般需提交的資料:已經支付全部或部分首期購房款的證明;借款人還款能力證明;購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件。

第一套貸款房的話,首付是30%,利率一般都是基準利率下調10%—15%(根據買房當地的銀行執行標准);如果是二次(含二次)以上套貸款房的話,首付40%,利率是在基準利率上浮10%(依次類推的,三套房上浮20%)。

(1)60歲老人買房貸款期限擴展閱讀

貸款購房首付:

1、一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;

(一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低於30%,執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%,執行基準利率上浮10%;三套房不準入)。

2、銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%。

㈡ 60歲買房可貸款多少年

招行一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料內之後,由經辦行綜容合審批確定;具體您可以聯系當地網點咨詢。

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。

㈢ 60歲以上的老人用房屋貸款,最多能貸多少年

住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
准備貸款要求的資料;
面簽銀行;
銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
視情況辦理保險、公證等手續;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。

㈣ 60歲母親貸款買房能貸多少年

以母親名義購房時無法貸款的,一般銀行要求男性借款人小於65歲,女性借款人小於60歲。如果想貸款買,只能以其子女名義買,目前出錢償還貸款。

㈤ 60歲還能貸款買房么

60歲以上老年人不能貸款買房,因為,銀行作為一個企業,對客戶的每一筆貸款,都要進行綜合風險評估,特別是65周歲以上的老人。
因為年齡問題,銀行都會考慮其還款能力,而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。

㈥ 60歲還可以貸款買房嗎

1,目前對於一般商業貸款銀行來說,按照貸款人年齡計算貸款年限都是65-年齡。

2,但是個別商業貸款銀行,也有一些政策上的調整,會根據貸款人的情況,按照70-年齡或者80-年齡。這個只能說看您購買哪個區的房子,具體走哪家銀行來具體定。

3,公積金貸款的話,市屬公積金貸款是安裝70-年齡,國管公積金貸款是安裝69-年齡。

㈦ 老年人買房可以貸款多少年

招行一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料之後,由經辦行綜合審批確定;具體您可以聯系當地網點咨詢。

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。

㈧ 60歲以上買房如何貸款

若在招商銀行申請個人貸款,年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(含)以上申請人申請借款的,可以根據實際情況合理確定貸款期限,但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的,按照當地監管部門相關規定執行。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息,需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息,貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

㈨ 60歲以上的老人可以貸款買房嗎

1,目前對於一般商業貸款銀行來說,按照貸款人年齡計算貸款年限都是65-年齡專。

2,但是個別商業貸款銀行,屬也有一些政策上的調整,會根據貸款人的情況,按照70-年齡或者80-年齡。這個只能說看您購買哪個區的房子,具體走哪家銀行來具體定。

3,公積金貸款的話,市屬公積金貸款是安裝70-年齡,國管公積金貸款是安裝69-年齡。

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