房貸最高年限70歲

㈠ 哪些銀行房貸能到70歲

我行規定:貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。

㈡ 個人房貸年限提到70歲，對房價有什麼影響

一般來講抄，房齡與貸襲款年限之和必須小於等於40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產證的測繪圖表中有註明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小於70歲，最長貸款年限為30年。 舉例說明，借款人65歲，房子是1986年建成

㈢ 銀行調整房貸年齡，延長至70歲，為了房子還能養老嗎

工行將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款的最長期限仍然是30年，沒有改變。 工行方面指出，這是為了適應我國人口發展趨勢

㈣ 工行還房貸年齡延長至70歲 有什麼影響

工行來將個人住房貸款借款人最源高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款的最長期限仍然是30年，沒有改變。
工行方面指出，這是為了適應我國人口發展趨勢，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，減輕他們的經濟壓力。
此外，工行將持續貫徹執行國家因城施策的差別化個人住房信貸政策，積極支持居民自住及改善型合理購房融資需求。

㈤ 銀行貸款年齡限制是那個規定裡面的

辦理銀行貸款時，銀行會對貸款人的年齡進行限制，是各家銀行自行規定的。比如農業銀行規定，貸款人年齡加上貸款年限不能超過70歲;中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲;工、建兩行都規定貸款人年齡加貸款年限不超過65歲。銀行對貸款人年齡進行限制是銀行控制貸款風險的一項措施，如果借款人年齡太大，貸款風險就會變得越高;如果年齡太小，沒有穩定的收入，償還能力也值得銀行考慮。

超出年齡限制，一些銀行推出了「父貸子還」的業務，比如農行推出的「父貸子還」個人房貸接力貸款業務，該業務是說子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。
申請該項貸款的時候，借款人需要滿足以下條件：
1具有穩定的職業和收入;
2.預計有穩定的退休收入，以及完全民事行為能力;
3.無重大健康問題。
另外，申貸人子女需要滿足以下條件才能成為連帶還款人：願意承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押」等條件。借款人只要同時符合上述條件，銀行將給予辦理相關的書面合同。另外，未經銀行書面同意並重新辦理相應承諾前，被指定連帶還款人不得變動。

㈥ 超過70歲老人房產可不可抵押貸款。

不可以貸款，一般超過60歲以後，基本上就不允許貸款

㈦ 房貸年齡延長至70周歲 到底誰才是最大贏家

工商銀行借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，而原來這一數字是70年，即回新的標准相當於提高了答5年。工商銀行相關負責人指出，該政策調整是為了適應我國人口發展趨勢，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，減輕其經濟壓力。未來工行將持續認真貫徹執行國家「因城施策」的差別化個人住房信貸政策，積極支持居民自住及改善型合理購房融資需求。
例如：如果借款人年齡是40歲，過去「之和」為70年，最高可以申請到30年的貸款;而現在放寬到75歲，即45歲也可以申請到30年貸款。最高期限貸款群體放寬了5歲。同時，過去65歲以上就不能貸款了，而現在70歲的群體最高可以貸5年期限的住房貸款。貸款的最高年齡群體也放寬了。

㈧ 按揭房貸最大年齡是70歲還是65歲

最大年齡應該是65歲。原則上60歲就不予貸款了。延長到65歲。

㈨ 我父親買房能貸款到70歲嗎

買房能貸款不能到70歲，銀行規定最高貸到65歲；
參看房貸需要提供內的材料：

容1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

㈩ 65歲以上老人能貸款買房嗎

65歲以上老人不能貸款買房。

借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

借款人應提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、企業章程、財務報表等。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

(10)房貸最高年限70歲擴展閱讀：

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1、貸款房屋的房齡：

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

2、貸款申請人的年齡：

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長。

3、貸款申請人的經濟能力：

對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。