70歲住公寓

❶ 70歲老人男想找個看老人公寓門

70歲了好好安度晚年，享受後半生的快樂，保持好心情，這個年紀了，不需要在拼搏了，再說恐怕也沒哪單位敢用的，就散散步，爬爬山，有個好身體就好。

❷ 買房子需要注意什麼

一．自我需求分析

買房前要先從自身情況出發大致圈定購房范圍，如購房是為了投資還是居住，側重剛需還是環境，總房款預算額度是多少，買的房子是個人居住、婚房准備還是改善型住房，短期內家庭人員構成是否會改變，是否該選擇可多變的戶型等。

如果在購房前沒有對自身需求做一個大致的分析，就很有可能在購房過程中在樓盤置業顧問或是房屋中介的「誘導」下買了不是那麼如意的房子。

二．了解購房政策及城市房價走勢

購置房屋之前除了准備好購房資金，還要了解置業房屋所在城市的購房政策，看是否有購房補貼或是購房限制，對於購房者的准入條件是什麼，如果是異地購房，就應考慮到如醫療是否可異地結算，公積金是否可異地貸款，孩子入學怎麼解決等。

同時還應掌握房價走勢情況，房價基本平穩的情況下應挑樓盤開發商拋出接近最低價的幾個節點購房。如果房價近期漲得過快就該考慮是不是房產泡沫現象，應聲入市就可能成為冤大頭。

三．看房時看什麼

大多數購房者最先接觸樓盤是通過廣告或是樓市，再詳細一些就是網站資料，但切不可僅通過隔空看房的方式就下決定。很多樓盤在做推廣時會誇大優勢而對短板隻字不提，所以買房一定要先到現場看房。

面對形形色色的樓盤，很多購房者不知道該如何選擇。特別是在異地置業時對城市不算熟悉，對於樓盤的區位沒什麼概念，因而在看房的過程中多詢問，也可與小區的業主交談簡單了解一下。

1、周邊配套方面：

樓盤周圍是否有購物中心？規格如何，商品類型品種是否豐富；周邊有沒有菜市場，距離大概多少？樓盤距離最近的醫院距離有多遠？樓盤歸屬的學區？附近是否有幼兒園、小學、中學，入學和收費標准怎樣，檔次如何？如果當前周邊配套尚未齊全則需了解近期內是否會改善。

2、交通方面：

樓盤距離工作地點、學校等等有多遠？有哪些交通方式可以到達？樓盤附近有沒有公交站？距離公交站多遠？有哪些公交車？相關公交車的發車頻率如何……購買房屋的交通狀況可分為距離工作學校地點、與朋友居住地點相距、父母親戚遠近以及前往商業中心、娛樂休閑場所耗費的時間長短，均會對今後的工作、交際圈子、親戚往來產生較為深遠地影響，因此所購房屋的外交通狀況不可不察。

3、樓盤小區自身素質方面：

開發商是哪家，這個開發商之前在當地有開發過小區嗎？小區一共有多少戶？總共有多少棟？1、2層是否為管理用房，還是商用？有無垃圾處理房；停車位總共有多少，夠用嗎？車位是如何收費的？小區內是否有花園，是否有運動場地？物業是哪一家？物業費怎麼收？物業公司是否進入了項目，何時進入項目。一般來說，物業公司介入項目越早，買房者受益越大。

4、觀察房子的時間也需要巧妙合理的安排

a、白天去便於了解房子區位、環境、健康與安全性、房屋品質、開發商資信；

b、晚上去便於體驗與了解居住區人口素質與構成；

c、雨天去便於了解房屋有無漏水、樓宇排污系統工作的能力、路面積水情況；

d、假日去便於體驗購物、交通的便利度。

另外，還要注意的是，在看房時，不要受售樓人員介紹的影響，要多比較、仔細看，以免後悔。若由中介公司代售，須把單價、總價、平方米數、授權范圍、代售期等了解清楚。

❸ 歷史上最長壽的人是誰

李慶遠 (1677-1933)，壽享256年，是清末民初的中醫葯學者，也是世界上著名的長壽老人。

在他100歲時曾因在中醫中葯方面的傑出成就獲政府的特別獎勵，在他200歲時，仍常去大學講學。這期間他曾接受過許多西方學者的來訪。李慶遠一生娶過24個妻子，子孫滿堂。

1933年活了256歲的李慶遠與世長辭，他先後共有24位妻子，180位後人。當時的紐約時報與時代雜志都做了報道。按照這個年代推算，他應該生於清康熙16年(1677年)，先後歷經了康熙、雍正、乾隆、嘉慶、道光、咸豐、同治、光緒、宣統九代至民國，在世256年，是世界上極罕見的長壽星。

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認為自己健康長壽的原因有三：一是長期素食；二是內心保持平靜、開朗；三是長期服用黑豆、馬齒莧、芹菜、金銀花、山楂、綠茶、海藻、菊花等，其命名為「百草長生方」，以保持人體三通，血通、尿通、便通」

這就是李慶遠留給後人長壽的秘訣指引。他始終認為保持一個平靜安寧的心態和「三通」是長壽所必須的。保持一種平靜的心態，坐如龜，行如雀，睡如狗」這就是李慶遠留給後人長壽的秘訣指引。他的飲食主要以米飯和少量的葡萄酒為主。

茶的養生及葯用已載入《神農本草經》、《本草綱目》，而花枝茶具體出處不詳，史料記載應出自湖北；《本草綱目》記載決明子具有清熱瀉火、明目的功效；荷葉具有消炎、利尿的功效；羅漢果具有潤腸通便、清咽潤肺的功效。

❹ 老人70歲以後是在老人公寓養老好，還是在自己家裡雇保姆照顧自己的生活好

這要看老人的偏好，喜愛熱鬧的住老年公寓，喜歡安靜的雇保姆住家內里。

人的基本生活離容不開「衣食住行」。老年人的「衣」不是問題，「食住行」才是每天要面臨的主要問題。

70歲以後老年人的生活，大多需要別人的幫助來解決「食住行」等問題。

如果讓我選擇的話，我會選擇雇保姆住家裡。在家雇保姆是一對一的服務，這樣照顧起老人來更方便。老人喜好吃什麼保姆就做什麼，做出符合老人胃口的飯菜來。家裡安靜又有利於老人睡眠，這對於恢復體力是有絕對好處的。老人行動不方便，保姆可以貼身幫助其行走，以解決一些運動、如廁難等問題。

如果老人身體好，喜熱鬧，適應能力強，住老年公寓也是一個不錯的選項。

❺ 70年產權的單身公寓,與普通住房有區別嗎

一、70年產權的公寓和住宅本質區別在於小區布局和房屋結構，在使用過程中，會有部分因素的不同，需按照個人訴求去辨別。

如果購房者對這些因素沒有要求，那70年產權的公寓和70年產權的住宅是沒有什麼差別的。年限有長短住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。

傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬於經營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓裡麵包括商業公寓和居住公寓。

就居住公寓來說，相對於普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，所以受眾會偏向剛就業的大學生或者居住過渡者。

公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，並且常常沒有陽台，甚至是全封閉幕牆外立面，沒有可打開式窗戶。

二、產權的年限問題，其實公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為類型不同而縮水。

市民可通過公寓的國土使用年限進行簡單的判斷，如國土使用年限為70年，一般情況下，該公寓就是居住公寓。但是商務公寓來說則不在國家限購的范圍內，而且商務公寓的首付比例是50%，從這兩點上就可以很明確的看出居住公寓和商務公寓的差別。

三、居住成本有所不同。一般公寓都是精裝修交付，物業標准會高於住宅的標准，因此物業費也會比普通住宅來得高。此外，由於公寓沒有陽台，建築面積就沒有贈送空間，所以公寓的得房率常常比較低。

在使用過程中，不難發現，公寓普遍都是在市中心，而且都以小戶型精裝修出現，著重是便利。公寓更講究舒適性，功能的完備性，服務以及結構的合理性。

四、落戶、交易、水電費標準的區別在購買公寓時，商業公寓和住宅會遇到幾大關鍵要素的區別，這個時候，需要辨別清楚。

也就是說，這兩種房子的本質區別在於他們的「出身」，如果這個70年產權的居住用房不能滿足國家對於住宅的要求，那麼這個房子只能稱之為「居住公寓」，所以在考慮過產證、水電費上的問題後，這兩種不同叫法的房子，對於業主來說，是同樣的。

拓展資料：

單身公寓（Singleapartment），又稱白領公寓，是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，總價在30萬元-40萬元左右，其結構上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛。單身公寓走俏大中城市的原因一方面取決於市場的需求。年輕白領逐漸增多，這部分人群收入較高，但由於處在創業階段，還沒有足夠的經濟實力購買大套住宅，單身公寓面積小、總價位低，交通較為便利，而且由開發商統一裝修，對上班族來說非常方便。

參考鏈接：單身公寓