投資養老機構有哪些

A. 養老院有哪些

按功能區分的話有三種：
1.自理型養老院。該類養老院主要收納能夠自理的老人為主，所以這類養老院沒有醫療設施或者只有小診所，能夠解決簡單的老年疾病。對於復雜的疾病，需要送往醫院就醫。這類養老院收費也最低的。
2.護理型養老院。該類養老院主要收養年紀較大、有老年病或者身體殘疾的老人。養老院有自己的醫療設施、設備，與大型醫院建立合作關系，突發老年疾病能夠得到快速解決。這類養老院特點是護工人數專業，且比較多，老人能夠得到比較好的護理。
3.康護型養老院。該類養老院是養老與康復醫學的合成。是運用醫學技術和康復工程等手段，與養老服務相互配合，改善因傷因病因衰老致殘或生活功能減退者的生理和心理的整體功能，達到全面康復，適應或重返社會的目的。該類養老院主要開設在大型醫院或者是實力較強的養老院，收費也是最高。

B. 養老機構有哪些

上海養老院有：

1、上海宜川養老院

上海宜川養老院是普陀區人民政府投資一億余元建設，採取公建民營運作模式；由上海愛以德醫養投資集團運營管理。

是一家集養老、醫療、護理為一體的專業醫護養老機構，養老院位於上海市中心普陀區遠景路69號，佔地面積5900餘平悉枝則方米，建築面積13954平方米，設置床位459張。

2、靜安日月星養老院

上海靜安區日月星養老院是在靜安區政府的大力支持下，由上海愛以德醫養投資集團投資、運營管理的一家專業養老機構；養老院位於上海中心城區，靜安區餘姚路338號，建築面積7320平方米，設置老人床位292張。

養老院著落於上海的城市中心，周圍比鄰黃浦、長寧、普陀等區，金陵靜安寺是上海城市居民最集中的地方，也是上海中心城區的大型集康復、護理一體的綜合養老院。

3、浦東新區日月星養老院

上海浦東新區日月星養老院是由上海市民睜棚政局正式批准成立的養老護理機構，立足於老年市場，引進世界先進的養老護理理念，將醫療護理、生活護理相結合，開創中國首家專業「醫護型」養老事業的特色模式。

浦東日月星養老院為老人提供理想型養老居所，更將醫護養老、文化休閑養老、生活護理相結合，從醫、護、住、養各方面滿足上海老人更高層次的養老需求。

C. 上海養老院有哪些

上海養老院有

1、上海宜川養老院：上海宜川養老院是普陀區人民政府投資一億余元建設。養老位於上海市中心普陀區遠景路69號，佔地面積5900餘平方米，建築面積13954平方米，設置床位459張。

以上內容參考：網路-上海宜川養老院

以上內容參考：網路-上海楊浦日月星養老院

以上內容參考：網路-上海靜安區日月星養老院

以上內容參考：網路-上海黃浦區愛以德養老院

以上內容參考：網路-上海浦東區日月星養老院

D. 養老上市公司龍頭股十大排名

1、創業慧康（300451）公司醫養軟體產品主要基於多態智聯（AI2）醫養結合平台與城市健康大腦，可提供社區智慧醫養、全周期慢病智慧管理、社區家庭醫生助理、互聯網+醫療健康的慢病區域管理等服務，可以為社區老年人提供從生理到心理，從康復到生活，從疾病預防到慢病管理及護理上的全方位照護服務。

2、天宸股份（600620）公司醫養軟體產品主要基於多態智聯（AI2）醫養結合平台與城市健康大腦，可提供社區智慧醫養、全周期慢病智慧管理、社區家庭醫生助理、互聯網+醫療健康的慢病區域管理等服務，可以為社區老年人提供從生理到心理，從康復到生活，從疾病預防到慢病管理及護理上的全方位照護服務。

3、中新葯業（600329）公司主要致力於中葯產品的研究開發和生產，擁有國家機密品種1個(速效救心丸)，國家秘密品種2個(牛黃降壓系列)，中葯保護品種18個，獨家生產品種82個，主導產品速效救心丸銷售額超過4億元，公司擁有11個系列，21個劑型509個注冊品種。

4、招商蛇口（001979）2020年半年報披露：公司在深圳、廣州、杭州等城市落地養老公寓、頤養中心等大健康產品

5、中關村（000931）2018年中報稱，報告期內，在社區和居家養老服務業務方面，北京泰和養老院有限公司積極拓展市場，新簽社區養老機構網點4個，截止報告期末，公司管理的養老床位數超過500張。

6、世聯行（002285） 針對存量房地產服務的未來格局，公司除提供基礎物業管理服務外，還嘗試新的服務，如世聯紅璞的公寓管理、小樣社區的運營管理、社區管家和世聯養老等服務。

7、鳳凰股份（600716）擁有健康養老地產項目鳳凰怡然居，主要為花園洋房和低層建築產品，並配有活動中心康復養老中心;與南京愛樂思健康合作康復醫院、護理院、養老院、社區機構服務項目。

8、太極集團（600129）2021年5月11日公司在互動平台稱：公司利用現有重慶長壽湖太極島、武陵山國家森林公園、海南屯昌部分土地優勢，布局健康養老產業，打造四季養生基地。

9、湖南發展（000722）公司主要開展社區嵌入式小微養老機構、社區居家養老服務、政府購買服務及相關業務。通過養老信息服務平台推進社區居家養老服務中心運營標准化。

10、久遠銀海（002777）公司是中國衛生信息學會理事單位、中國衛生信息學會健康檔案與區域衛生信息化專業委員會委員、國家衛健委DRGs質控中心合作夥伴、國家智慧健康養老應用示範企業。

養老上市公司龍頭股其他資料

一、目前我國的養老概念股主要有：雙箭股份、迪安診斷、金陵飯店、尚榮醫療、九州通、衛寧健康、以嶺葯業、信立泰、魚躍醫療、恆瑞醫葯等等。

二、養老相關的概率股主要可以從行業分為以下四類：

1、醫療器械：桑樂金、寶萊特（300246）、魚躍醫療（002223）、和佳股份（300273）、愛爾眼科（300015）、迪安診斷（300244）、通策醫療（600763）等。

2、民營醫院：開元投資、復星醫葯（600196）、金陵葯業（000919）、模塑科技（000700）、益佰制葯（600594）等。

3、中醫葯：中新葯業（600329）、以嶺葯業（002603）、交大昂立（600530）、哈葯股份（600664）、湯臣倍健（300146）、東阿阿膠（000423）等。

4、養老地產：天宸股份（600620）、上海三毛（600689）、世聯地產、雙箭股份（002381）、金陵飯店（601007）、鳳凰股份（600716）等。

E. 養老行業目前的現狀和前景怎麼樣，現在做的比較好的養老院代表有哪些

養老院行業主要公司：目前國內養老院行業的公司主要有泰康之家(北京)投資有限公司、親和源集團有限公司、上海凱健華展養老院有限公司、樂成老年事業投資有限公司等。

本文核心數據：養老機構及養老機構床位數、每千名老年人擁有養老床位、養老機構入住率

行業概況

1、定義

養老院具有廣義和狹義之分。狹義的養老院是指專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護老人安度晚年而設置的社會養老服務機構，設有生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫療保健等多項服務設施。廣義的養老院是指為老年人提供飲食起居、清潔衛生、生活護理、健康管理和文體娛樂活動等綜合性服務的機構。它可以是獨立的法人機構，也可以是附屬於醫療機構、企事業單位、社會團體或組織、綜合性社會福利機構的一個部門或者分支機構。本文所指的養老院指廣義的養老院，即養老機構。

養老院可以依據性質、功能和價格分類，具體分類如下：

2、產業鏈剖析：產業鏈上遊行業較多

近年來，我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養老服務需求，加快了我國養老院行業的發展，也促進了養老院產業鏈的形成。

從產業鏈條來看，養老院行業是基於醫療行業和政府公共服務建立起來的。在產業鏈上游主要有金融、房地產、養老保健品、養老設備、養老服務人才培養等環節。養老院的中游是養老院運營，下游則是養老需求人群。

養老院行業上游的金融環節代表性企業有泰康人壽、中國平安、中國人壽等;房地產環節代表性企業有萬科地產、華潤置地、保利地產等;養老保健品環節代表性企業有湯臣倍健、善存、東阿阿膠等;養老設備環節代表性企業有魚躍醫療、三諾生物、睿餐智能等。中游養老院環節代表性企業有泰康之家、親和源、凱健華展等。

行業發展歷程：行業處在快速發展階段

我國的養老院行業自新中國成立至今，大致可分為四個階段。在孕育發展階段(1949-1977年)，基於計劃經濟的背景我國改造建立了最早一批城市養老機構，後更名為養老院。在探索發展階段(1978-1999年)，基於市場經濟的背景，在完善政府為主的福利性服務的同時，探索解決社會養老問題，與養老服務相關聯的老齡工作機構、老年法規、養老機構和管理規章首次出現。老年人福利服務和養老機構提供的服務開始了新發展。

在體系化發展階段(2000-2011年)，為了應對人口老齡化，黨和政府採取了一系列積極應對的措施。2000年，中共中央、國務院制定了《關於加強老齡工作的決定》，提出了要「建立以家庭養老為基礎、社區服務為依託、社會養老為補充的養老機制」，這是我國第一次提出要建立一個包含家庭、社區、社會在內的養老機制。

2012年以來是養老院行業的快速發展階段，此時社會養老服務體系、積極科學及時應對人口老齡化、老齡事業與老年產業成為關鍵詞。政策紅利與市場潛力激發社會資本紛紛入局養老產業，民辦養老院數量激增。中國養老院行業經歷了公辦為主、公辦民辦共存，及公辦民營等階段。

行業政策背景：政策為養老院行業奠定堅實基礎

近年來，國家出台了支持養老院及養老機構的相關政策，為我國養老院行業發展奠定了堅實的基礎。自2011年以來，國務院、民政部、國家衛生健康委員會等多部門都陸續印發了支持養老院及養老機構和建立健全養老服務綜合監管制度的政策，內容涉及養老院服務質量建設、建設養老服務人才隊伍、加強規劃和用地保障等內容。

「十二五」(2011-2015年)時期，國家層面出到2015年每千名老年人擁有養老床位數達到30張;「十三五」期間，規劃明確了政府運營的床位比例不超過50%，護理型床位比例不低於30%。2019年提出到2022年養老機構護理型床位佔比不低於50%，年底前培養培訓1萬名養老院院長，10萬名專兼職老年社會工作者。「十四五」時期，根據《「十四五」規劃和2035年遠景目標綱要》，養老機構護理型床位佔比要提高到55%。

行業發展背景：中國社會老齡化快速爬坡

近年來，我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養老服務需求。中國自2000年步入老齡化社會，老年人口占總人口比持續上升，老齡化發展速度逐漸加快。

2020年全國65歲以上老齡人口約有1.77億，佔全國人口的12.64%，已經超過國際老齡化國家7%的標准。

行業發展現狀

根據我國「9073」的養老服務規劃，我國有90%的老人在家中養老，7%的老人在社區養老，3%的老人在養老機構養老。因此，養老院的市場規模在養老行業市場規模中佔比較小。

1、養老機構數量持續增長，民辦養老機構更多

近年來，我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養老服務需求，加快了我國養老院行業的發展。2015-2020年，我國養老機構數量整體呈增長趨勢。據民政部公布的數據顯示，截至2020年底，全國共有養老機構3.8萬個，較2019年增長10.4%，較2015年底增長37.2%。

我國養老院運營方式主要包括公辦和民辦。據人民日報文章數據，截至2019年底，全國民辦養老機構佔比達54.7%，床位數佔比達57.6%，提前完成「十三五」民辦養老機構佔比不低於50%的發展目標。2020年10月，在民政部舉行的2020年第四季度例行新聞發布會上，民政部養老服務司副司長李邦華介紹，在790多萬張養老服務床位中，民辦養老機構的床位和數量均已突破50%。

2、養老機構床位數穩步增長

2015-2020年，我國養老機構床位數逐年增長趨勢。據民政部公布的數據顯示，截至2020年底，全國共有養老機構床位483.1萬張，較2019年增長12.6%。根據國家統計局發布的《2020年國民經濟和社會發展統計公報》統計，2020年我國每千人擁有養老床位33.0張。

註：養老床位包括養老機構床位和社區養老床位。

3、養老床位空置率高達50%

近年來，我國養老服務需求快速增長，根據2015年全國老齡辦發布的第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查顯示，我國城鄉老年人自報需要照護的比例為15.3%，較2010年抽樣調查的13.7%上升了1.6%，較2000年抽樣調查的6.6%上升了9.1%。

面對快速增長的養老服務需求，我國養老院入住率卻不高。據民政部統計數據，截至2020年7月底，我國已建養老機構床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養老床位空置率高達50%。

4、市場規模有所下滑

近年來，我國養老院行業市場規模整體呈增長趨勢。據中關村科技旗下養老產業服務平台養老60加發布的《北京養老機構市場研究報告2020》得到2019年北京市養老院平均價格為3615.5元/月。前瞻根據2015-2020年北京市居民人均消費支出和全國居民人均消費支出比例，計算出2015-2020年全國養老院平均收費。2020年，全國養老院平均月收費約為1781.8元/月，年收費約為2.1萬元。

結合民政部公布2015-2020年養老機構入住人數計算，2020年，我國養老院行業市場規模約為458.8億元。

行業競爭格局

1、區域競爭：主要集中在華東地區

由於經濟較發達地區人口流量較大，對養老需求也較大，目前我國養老院主要集中在東部經濟較發達地區。據民政部公布數據，截至2020年底，我國養老機構數和養老床位數最多的地區是華東地區，達11998家，佔全國養老機構數的31%;華東地區共擁有188.11萬張養老床位，佔全國養老床位的39%。

2、企業競爭：參與者為以養老院為核心的養老服務企業

目前，我國養老院行業企業多為以養老院為核心的養老服務企業，部分融合了養老社區、保險產品等業務。

從床位數來看，燕達國際健康城投資管理有限公司養老床位數量較多;從區域布局來看，北京光大匯晨養老服務有限公司布局較廣。

行業發展前景及趨勢預測

1、養老院養醫結合發展趨勢將更加緊密

未來，養醫結合服務將成為養老院發展的主要方向。養醫結合之所以成為養老院發展的重要方向，一是養醫結合服務符合老年人服務需求的特點。二是緩解醫療衛生服務的護理壓力。我國現在大多數養老機構僅能提供基礎生活照顧服務，難以提供專業醫療服務，而醫療服務恰恰是整個養老產業鏈的關鍵環節。此外，養醫結合服務也有利於老年人防範和化解健康風險能力的提高。

2、養老院與智慧養老結合

近年來，我國智慧養老行業發展方向進一步明確，產業規模不斷擴大。根據清華大學互聯網產業研究院發布的《2019年智慧養老產業白皮書》，2014年我國智慧養老產業市場規模為0.17萬億元，2017年則達到了2.2萬億元，同比2016年增長68.24%。從智慧養老產業規模發展來看，2020年我國智慧養老產業規模估算突破3萬億元。

未來養老院將積極應用智慧養老平台，一方面，政府能更有效地細化優化養老服務資源，引導養老服務產業的專業化建設，使得各種養老資源能更有效率的分配;另一方面，智慧養老利用先進的信息技術實現智能化服務手段，不僅能有效延伸人工養老服務的能力，也能將服務的人為風險降至最低。此外，智慧養老的互聯，既可以突破城鄉界限，也能實現大醫院、社區醫療機構信息共享、相互協作，更有效率地為老年人口提供醫療和服務。

3、市場規模有望繼續擴大

未來，隨著我國老齡人口規模的增長，我國養老院行業市場規模有望繼續擴大。前瞻根據年均復合增長率預測2021-2026年我國養老機構床位數及空置率測算得到養老機構入住人數，並根據我國養老院人均年收費數據，以全國居民人均消費支出復合增長率6.18%預測，2026年我國養老院人均年收費約為3.0萬元/年。前瞻預測，2026年我國養老院市場規模有望達1114億元。

更多行業相關數據請參考前瞻產業研究院《中國養老院行業市場前瞻與投資規劃分析報告》。

F. 我國有哪些新型養老機構

我國的新型養老機構有：

1. 社會養老中心：由交通、文化、旅遊等部扮信門與民間企業合作，以提供多元化服務，改善老年人生活質量，實現社會養老的共同體。

2. 居家養老服務：設置老年居家養老服務中心，提供預防護理、生活照料和社區綜合服務等，讓老年人在自己的家中享受安全、舒適、便捷的服務。

3. 多層次養老服務：以醫療救治、康復護理、生活照料等服務為主，在不同地域設立並運行，構建健歲鍵康、安全、廳雀輪舒適、便捷的養老環境。

4.社區養老服務：由政府機構和民間企業共同建設和運行，提供社會支持、及時護理、安全管理等服務，營造安全、舒適的養老環境。

5. 養老機構投資服務：由金融機構和企業共同投資建設，提供安全、貼心、專業的養老服務，實現養老投資和企業發展綜合利益。