以房養老有什麼優惠政策

1. 「以房養老」全國推廣後，參與政策的老人可以領到多少錢

可以說現在經濟社會的不斷發展，我們可以知道各種各樣的保險手段，可謂是層出不窮，同時，對待保險來說，我們可以用兩方面的視角來看，保險在一定程度上可以防範我們未來遇到的風險，並且可以在我們遇到危難的時候救助我們，但是也有很多保險，它是具有很大的風險性，這樣的話，就要求我們要看清楚每一種保險它的優劣性，不知道大家有沒有聽說過「以房養老」這樣的舉措？那麼，「以房養老」在全國推廣之後，參與政策的老人可以多領了多少錢呢？

綜上所述，我們就可以知道，「以房養老」是保險公司提出來的一種新型保障制度，我們可以根據自己的實際情況選擇是否參加這樣的保險，但是也要明白，這樣的保險是有一定的風險的。

2. 深圳探索「以房養老」 有條件免徵房產稅

2015年12月8日，《深圳市養老服務業發展「十三五」規劃（徵求意見稿）》在市民政局官網上徵集意見，該意見稿提出，深圳市將探索子女與父母同住減工資所得稅。

新增3000張養老床位

據了解，到2015年底，深圳市養老床位將達到8000張以上，每個街道建成1家社區老年人日間照料中心。實現90%的老人居家養老，7%的老人社區養老，3%的老人通過機構養老，「9073」社會養老服務體系基本形成。

但深圳的養老形勢依然嚴峻。據統計，預計到2020年，深圳60歲以上戶籍人口數將從2015年末的25萬人左右增加到40萬人，常住老年人口數將從49萬人增加到76萬人。如何應對？意見稿中提出，「十三五」期間，深圳市擬新增養老床位3000張。全市每千名戶籍老年人擁有養老床位數35張，全面提升養老機構的服務和經營管理水平。

養老機構設立許可許可權下放至各區（新區）此外，意見稿提出，將加大社會化養老探索力度，加快公辦養老機構體制改革，引入基金會、社會組織和公共人物等多元主體，完善法人治理結構，採取招投標等方式委託社會專業養老服務機構運營，加快發展各種專業化、社會化、效能化的養老服務。

其次，完善政府購買服務政策。通過政府購買服務引導並支持養老機構及老年社會福利等組織的發展，提升活力。創新資金投入方式，提高資金使用效益，支持社會組織參與養老機構和社區養老服務的運營管理，提高社會組織養老服務水平和標准。

再次，探索社會企業養老制度，運用社會企業的方式來發展養老。進一步降低門檻、簡化手續，養老機構設立許可許可權下放至各區（新區）。探索民辦養老機構「區級登記、一照多址、同城運營」登記管理制度。

子女與父母同住贍養費稅前扣除

意見稿提出，將探索創新養老金融服務。鼓勵各類創業投資機構和融資擔保機構在養老領域開展業務。通過創新信貸品種、增加信貸投入、放寬貸款條件、擴大抵押擔保范圍等方式，加大對社會資本參與養老服務業的金融支持力度。探索上市融資、公益創投和BOT建設等方式，吸引國內外社會資本投資養老服務業。

此外，將探索老年人財產養老新模式，對採用住房養老模式的老人有條件地免徵房產稅，同時，對以養老為目的的老人轉讓住房有條件免徵營業稅和個人所得稅。對與老人居住在一起的子女給予優惠政策，適度增加與老人居住在一起的子女的工薪所得稅費用扣除額，實行贍養費用稅前扣除。各類養老機構普遍購買意外傷害、財產和機構綜合責任保險，等等。

（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 以房養老是什麼意思

以房養老作為新的一項緩解人口老齡化，為老人提供更好的養老補助的一項優惠政策。它的實施引起了很多人的關注，這樣的改革挑戰了很多中國人的傳統思想。以房養老是指老年人將自己擁有的房產權的房屋抵押給銀行或者租出去，然後定期內收取一定數額的養老金或者現在住老年公寓接受服務的一項養老保障措施。該政策或將於2014年上半年在全國范圍內推行。這一政策的出台引來了很多人的熱議。

4. 國家對養老院收費有什麼優惠政策嗎

革和完善養老服務機構收費制度 福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標准,應報同級價格部門核定...加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度 暫免徵收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務...加大財政對養老服務業的投入

5. 什麼叫以房養老

以房養老其實就是「倒按揭「的一種俗稱，指房屋產權擁有者，把自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，後者每月給房主一筆固定的錢，房主繼續獲得居住權，一直延續到房主去世;當房主去世後，其房產出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分亦歸抵押權人所有。從國際范圍內的先例來看，以房養老非常普遍。

益養老平台認為，以房養老就是用老年人的住房來反向抵押養老保險，是如今社會養老保障體系供給側改革的重要創新。

但是也存在有很多不法分子利用以房養老來騙取老人的信任，如果被不法分子將老人的房產抵押貸款的話，就會出現老人老無所依的狀況，所以對於這種新型的養老方式，老年人一定要保持警惕，千萬不要輕信別人的話沖動辦理。

6. 私人辦養老院國家會有哪些優惠政策

國家對於民營養老院相關補助有：一次性建築補貼，床位補貼，相關稅收減免內。

1.設立方面：

建設補貼（一次容性分期支付）分為自建和改建，zd一般改建補貼是自建的一半。20000-5000不等。

2.經營方面：

運營補貼，根據床位入住本地老人情況，一般超過一定時期後給予200-50元每月版的補貼，

各地不同。另外可能會有些節日慰問金。

(6)以房養老有什麼優惠政策擴展閱讀：

1.養老服務補貼制度是指對於低收入的高齡、獨居、失能等養老困難老年人，經過評估，

採取政府補貼的形式，為他們入住養老機構或者接受社區、居家養老服務，提供支持的一種制度。

2.根據國務院的《關於加快發展養老服務業的若干意見》

養老服務業主要以「公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務」等方式為主，

國家大力支持社會各界力量以及個人投資權興辦養老服務機構。

7. 國家對扶持養老有些什麼政策

1、2000年國務院辦公廳轉發民政部等11部委《關於加快實現社會福利社會化的意見》（國辦發〔2000〕19 號）中規定社會辦福利機構在規劃、建設、稅費減免、用地、用水、用電等方面與政府辦社會福利機構一樣享受同等待遇 。
2、2011年出台《中國老齡事業發展「十二五」規劃（2011―2015年）》、《社會養老服務體系建設規劃（2011―2015年）》，加大資金支持力度，使我國的社會養老服務體系建設取得了長足發展。以養老服務設施為例，2011年共計投入37.9億元推進社會養老服務設施建設。
3、2014年6月，國土資源部出台《養老服務設施用地指導意見》，《意見》明確要求，空閑廠房、學校、社區用房從事非營利性養老服務，連續經營一年以上，土地性質可暫不變更、五年內可不增租。
為鼓勵支持利用存量建設用地建設養老服務設施，《意見》從供地方式、地價(租金)等方面明確了支持政策。
一是對營利性養老服務機構利用存量建設用地從事養老設施建設，涉及劃撥建設用地使用權出讓(租賃)或轉讓的，在原土地用途符合規劃的前提下，可不改變土地用途，允許補繳土地出讓金(租金)，辦理協議出讓或租賃手續。
二是在符合規劃的前提下，在已建成的住宅小區內增加非營利性養老服務設施建築面積的，可不增收土地價款;後續調整為營利性養老服務設施的，應補繳相應土地價款。
4、2014 年12 月25 日召開的全國民政工作視頻會議上，民政部部長李立國表示：「2015 年將繼續加快發展養老服務業，扎實開展養老服務業綜合改革、公辦養老機構改制等試點工作，確保2015 年實現每千名老年人擁有養老床位達到30張的目標。」
等等。

8. 我國居家養老政策有哪些

民政部並沒有出台關於居家養老方面的具體政策！只是發文說全國居家養老資源不足，要求各地大力發展居家養老服務，以解決養老難的問題。都是指導性意見，主要看各地政府的推進力度！
唯一能夠算上優惠的只有：

貫徹落實支持居家養老服務的優惠政策。貫徹落實國家現行關於養老服務機構的稅收優惠政策，對養老院類的養老服務機構提供的養老服務免徵營業稅，對各類非營利性養老服務機構免徵自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅等。

(8)以房養老有什麼優惠政策擴展閱讀：

農村社會養老保險金能否繼承：

根據我國《繼承法》的規定，遺產包括公民的合法收入，公民的房屋和生活用品，公民的林木、牲畜和家禽，公民的圖書、文物等其他收藏，法律允許公民擁有的生產資料，公民知識產權中的財產權利以及法律規定可以繼承的其他合法財產等。

養老金是可以作為公民的遺產進行繼承的。但分為兩種情況：如果養老保險合同中指定受益人的，由受益人取得養老保險金。如果合同中沒有指定受益人的，保險金可作為被保險人的遺產，由其繼承人取得。

繼承養老保險金可以分為兩種情況：一種是投保人在交費期間身亡的。投保人個人交納全部保險費退給其法定繼承人或指定受益人。另一種是投保人在領取養老金期間身亡的。我們知道，投保人領取養老金，期限為10年。

領取養老金不足10年身亡者，其個人養老保險賬戶儲存額中個人交費額的余額，可以一次性退給其法定繼承人；無繼承人或無指定受益人者，按農村社會養老保險管理機構的有關規定支付其喪葬費用。因此子女有權利繼承領取其父母的養老金。這里的養老金是作為父母的遺產由其子女繼承的。

9. 建養老院有哪些優惠補貼和政策

法律分析：1、對養老機構提供的養護服務免徵營業稅，非營利性養老機構從事非營利性活動取得的符合《財政部國家稅務總局關於非營利組織企業所得稅免稅收入問題的通知》規定的免稅收入，免徵企業所得稅;免徵非營利性養老服務機構自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅。2、對非營利性養老機構建設免徵涉及的行政事業性收費以及有關基金;對營利性養老機構建設應減半徵收上述費用和基金。養老機構建設涉及的暫不能免徵的行政事業性收費和服務性收費，由當地政府財政購買。對養老機構提供養老服務也要適當減免行政事業性收費和服務性收費。3、政府主辦和特許經營的供水、供電、供氣、通信、有線(數字)電視等經營單位，應為非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠。4、境內外資本舉辦養老機構享有同等的稅收等優惠政策。對企事業單位、社會團體和個人向非營利性養老機構的捐贈，以及企業通過對公益性社會團體或縣級以上人民政府用於公益事業的捐贈支出，在年度利潤12%以內部分，准予在計算其應納稅所得額時按稅法規定比例扣除。5、各級政府要積極建設養老服務機構設施投融資平台，通過貸款貼息、直接融資補貼、融資擔保等間接投入辦法，使更多信貸資金、保險資金和社會資金投向養老服務業。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第十一條 基本養老保險實行社會統籌與個人賬戶相結合。基本養老保險基金由用人單位和個人繳費以及政府補貼等組成。

第十二條 用人單位應當按照國家規定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養老保險費，記入基本養老保險統籌基金。職工應當按照國家規定的本人工資的比例繳納基本養老保險費，記入個人賬戶。無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員參加基本養老保險的，應當按照國家規定繳納基本養老保險費，分別記入基本養老保險統籌基金和個人賬戶。

第十三條 國有企業、事業單位職工參加基本養老保險前，視同繳費年限期間應當繳納的基本養老保險費由政府承擔。基本養老保險基金出現支付不足時，政府給予補貼。