Ⅰ 做老年人生意喜买什么东西
老年人生意正迎来黄金期，一些有远见的龙头地产企业已经开始布局养老房地产，通过模式创新适应快速到来的老龄化社会，抢占老年人生意的一杯羹。
譬如养老房地产让老人只买房屋使用权，用多余的钱来养老；或是买房居住卖房养老；再或是提供完善配套的纯养老社区，让老人的街坊都是趣味相投的老人，让老年人的生活也充满乐趣。
总的来说，中国的养老产业还处于萌芽期，涉足的企业少，经营模式也非常传统，相比快速增长、未来10年将达到超20万亿的产业规模，紫狐君认为老年人生意现在正是布局的好时候！
我们现在耳听的老年人生意，除了一般性养老院，而且主要以公立养老院为主，更多的反而是针对老年人的一些保健品和理疗产品，而且大都带有欺骗性质。
一些黑心商家通过各种关怀、各种免费小服务来拉拢老年人，然后热心推荐各种老年人保健产品，虚夸效果，其实大都毫无用处。老年人生意这样做，一定只能是一锤子买卖，甚至还会触犯法律。
其实说起怎么做老年人的生意，日本养老产业是能够给我们一些启发的。
1、做老年人生意之养老院形态的创新。老年人生意要怎么做养老院呢？主要分两种，一种是基于细分市场进行创新，一种是基于运作模式的创新。
养老院可以根据养老细分市场创新分类，住宅型、社区型、高级公寓型、居家型、康复型、养护型、经济型、临时寄养型等等，精细化服务特定老年群体，适配对应的家庭情况和老年人需求。
还有一种是基于运作模式进行创新，譬如以房养老等房产租赁型、房地产企业推出的养老房地产、老年人度假村等。
2、做老年人生意之养老院服务的创新。做老年人生意的重要方式之一就是做服务创新的养老院。譬如通过智能化物联网设备为养老院的老人提供实时照看，远程医疗设备、智能身体监测设备、可穿戴定位设备、危险报警设备、摔下床的探测器、大小便失禁的感知设备等等，为老人提供无死角的照看。
3、做老年人生意之养老设备的创新。养老设备涉及的范围非常广，大到专供老年人养老的房屋，可以针对老年人做高度人性化的设计，小到老年人辅助设备、老年人餐饮设备、家居用品的设计等等。
企业可以投资养老设备的设计、研发和生产，基于人性化的设计和对使用场景的洞察来创新养老设备等产品开发。
4、做老年人生意之养老产业的相关服务创新。老龄化社会不可或缺的就是陪护人员，企业可以做养老服务人员的培训；养老院多了，企业也可以做养老院的管理咨询。
但是如果你不想做这么大，只是想卖一点东西的话，保健品，一见面就别叫叔叔阿姨了，叫爸，叫妈，平时没事就送一些鸡蛋啊，水果什么的去看看人家，老人是孤独的，几块钱的东西他们都很高兴了，然后就是组团带他们去旅游，让他们和子女们分开，让他们老人家和老人家在一起聊聊天，下下棋，玩玩小游戏，去你们的工厂，让他们看看工厂怎么样怎么好，都是货真价实的，没有假冒伪劣的，再找几个专家，给他们轮流洗。。。。介绍产品，然后就是推销产品，哪怕他们子女到时候说什么这些都没用，就是吃不坏人，老人们也会说：我吃完身体是好了啊，不是骗人的。心态好，身体就健康，这样也是做善事，既排解老人孤独，又让老人们开心，你还能赚钱，望采纳