太申祥和养老院怎么走

❶ 上海哪里养老院服务最好 在什么地方

7月18日在上海有个申园要开业了，位于上海松江新城，是泰康人寿旗下的养老社区，申园距离市中心仅30分钟车程；

❷ 在北京，你知道有哪些养老机构吗

❸ 养老院哪家比较好

太申祥和山庄，是个国际敬老院。院里中式小楼，二层有电梯。还有个大湖，特别休闲。

❹ 没钱养老怎么办

年轻人在能够进行工作的时候就要努力工作或者交纳社保，在退休没有劳动能力之后就能够领取养老保险，如果没有钱养老的话有几种处理方式?相关的规定是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容。
一、没钱养老怎么办
第一，选择求助村里，申请低保的方式养老，我们村子里面就有这样的老人，自己只有一个儿子还常年在外面打工，不怎么和老人联系，自己的老伴去世的早，家里面就剩老爷子一个人，因为年轻时得病没钱治疗，现在早早的落下后遗症，重力气活干不了，家里的地也没办法种，老爷子把自己的情况反映到了村里，村里面的干部帮助老人申请了低保，老人总算是有个生活上的来源，这还得益于村干部比较善良，愿意真心实意的帮助老人解决困难。
第二，去乡镇上的福利院养老，对于一些老人来说，能够去到养老院养老也是不错的选择，至少自己在养老院的生活起居有人照顾，我们这边的养老院只要你符合相关的条件，居住还是免费的，但是老人要帮助做一些农活或者是家务活，比如说打扫打扫卫生，喂喂猪等，去年我们这边养老院还买了十来头猪用以补贴家用。
第三依靠自己的子女养老，毕竟是养儿防老，农村人在年老后大多游埋数需要依靠子女，而颤慎我们的子女也有义务去赡养老人，如果说家里面的孩子孝顺，大多说老人还是能够过上一个开心祥和的晚年的，如果碰到子女不孝顺的话，一般老人的晚年生活过的就没有那么舒心了。
第神洞蚂四，现在国家每个月会给60岁以上的老人发放一百元左右的养老金，以此来保障老人的最基本开支，农村老人能够领到养老金的确是好事，但是目前发放的金额确实有点太少了，如果说农村的养老金能够向市里面发放的方法学习，每年都涨一点，这样也能够给农民朋友一些期盼，让生活更有盼头。
二、养老
原为一种古代的礼制，择取年老而贤能的人，按时供给酒食，并加以礼敬。第二个意思是年老在家休养，现在的养老政策多是这个意思。第三个意思是扶养年老而不能自给的人。
根据以上内容的相关的回答可以得出，如果没钱养老的话，可以选择求助村里面申请低保的方式进行养老，也可以去乡镇上的养老福利院，但是比较常见的应当是依靠自己的子女。

❺ 回龙观有哪些公园

1.回龙观体育公园
位于回龙观东大街南侧（万意百货斜对面），是一处不错的体育主题公园，内有网球场、足球场、蓝球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、轮滑场等体育设施和场馆，有较为开阔的广场、绿地和健身器材场地，同时还有供小朋友玩乐的小型游乐场。
体育公园占地面积较大，体育场馆收费适中，儿童游乐场价格不高，平日里会有很多老年人和文艺爱好者聚焦于此，进行广泛的健身、游乐和交流活动。
2.回龙园公园
回龙园公园位于文化居住区的风雅园二区附近，园内设施较齐全，是附近居民休闲娱乐的好去处。回龙园公园比较好找，在回龙观西大街上就可以看到其标志性建筑-千禧塔，园内有不错广场、绿地，并且还有一个较大的人工湖，夏天可以划船冬天可以划冰。
除此之外，园内还有相关的儿童游乐场、餐厅、健身中心、茶艺馆、咖啡馆等配套设施，并且还会经常举办购物节活动（类似于赶集），每逢于此，往往都会人气爆棚。
回龙园公园平日票价一元，儿童可免票，购物节期间可领取免费入场票。
3.龙禧园公园
龙禧园公园位于回龙观西大街北侧的龙禧三街（东亚上北中心后面），是一座以居民休闲和儿童游乐为主的小型公园。园内较大的亮点是不错的儿童游乐园设施，并且价格不高，可以使用通票，网上还有团购，是孩子游玩的好去处。
龙禧园公园平日票价一无，儿童可免票，不过附近熟悉情况的居民往往会找围栏缺口“免票”进入。
4. 太申祥和山庄
太申祥和山庄位于京藏高速与北清路交汇处，在十字路口西北角，紧临永旺国际购物中心和地铁昌平线，交通比较便捷。
太申祥和山庄其实并非公园，但是由于其设施和配套适于休闲，并且可以免票进入，也算得上是回龙观居民的一个休闲好去处。
太申祥和山庄内部属明清风格的园林建筑，亭台楼阁，小桥流水，垂柳依依，极尽古朴神韵。太申祥和也是商业性质的养老院和疗养中心，不过同时也适宜附近居民免费游玩。
5.其他公园
回龙观周边相对较为方便的大型公园还有：香山公园（收费）、植物园（收费）、药用植物园（收费）、颐和园（收费）、东小口森林公园、奥林匹克森林公园等，相对观里的那几个公园会远很多，适合周末时间充足的时候前去游玩。

❻ 养老院选择哪种的更专业

其实要综合看几个方面的条件，比如说：
1.医疗保健服务：
人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突发疾病的可能，所以选择养老院一定要看该养老院是否设有医务室，配设有专职医生，备有足够的医疗设备和物资。养老院是否具备在院内或就近及时诊疗老人常见病、多发病的能力，能够及时妥善处理各种突发性疾病和其他紧急情况。
工作人员是否具有良好职业道德和奉献精神，查看护理人员的护理经验，是否具有上级主管部分颁发的从业资格。要求能够按照合理的时间间隔，为老人提供洗澡、理发、剪指甲、换洗床单被套、衣服等起居照顾服务。太申祥和敬老院的护理人员都经过严格培训，有丰富的护理经验，有较高的素养，尊老敬老，尽职尽责，微笑服务，在服务工作中以老人为中心，不断的研究出新的工作方法，思考老人的实际需求，通过创新来满足老人的需求。
2.护理照料服务：
工作人员是否具有良好职业道德和奉献精神，查看护理人员的护理经验，是否具有上级主管部分颁发的从业资格。要求能够按照合理的时间间隔，为老人提供洗澡、理发、剪指甲、换洗床单被套、衣服等起居照顾服务。太申祥和敬老院的护理人员都经过严格培训，有丰富的护理经验，有较高的素养，尊老敬老，尽职尽责，微笑服务，在服务工作中以老人为中心，不断的研究出新的工作方法，思考老人的实际需求，通过创新来满足老人的需求。
3.心理和社会交往服务：
既然是颐养的场所，丰富的娱乐社交活动就必不可少，所以需要看养老院是否给老人提供这样的空间和平台，比如：兴趣小组、活动团体等，这些条件都有利于孤寡老人情感上的交流，给老人带去心理上的慰藉。
4.膳食服务：
是否设有单独的老人食堂，能够根据老人喜好以及医疗、保健上的需要，制定科学合理的营养食谱。是否考虑到不同老年人的饮食习惯，是否尊重少数民族饮食习俗。具体考察当中，可询问并查看该养老院以往的食谱，看其是否符合老人要求，有无整体计划。
5.环境设施：
考察该养老机构是否有供老人进行休闲、娱乐、健身活动的专用场地，有符合老人身心特征及需要的休闲娱乐健身活动用品、设施、设备，比如：健身房、图书与电脑、棋牌室等。太申祥和依老年人的特点，特开设了图书与电脑、棋牌室等。太申祥和依老年人的特点，特开设了图书阅览室、健身房、康复训练室、书画室等。

❼ 想跟几个好友筹办一家养老院，有前景吗

那要看你要什么规模的养老院了，政府还会补贴的。
如何申办养老院
一、申报养老机构的主体范围是什么？
根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以提出办院申请。
二、合法申办人向什么机构提出申办申请？
向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。
三、申办养老院，须提交哪些资料？
申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：
（一）申请书、可行性研究报告；
（二）申办人的资格证明文件；
（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；
（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。
香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。
民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。
四、开办养老院应具备什么条件？
接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构。能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》；
（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
五、申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交哪些文件？
（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；
（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；
（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；
（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；
（五）验资证明及资产评估报告；
（六）机构的章程和规章制度；
（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明；
（八）要求提供的其他材料。
民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。
申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到民办非企业管理机构办理登记手续。

养老院可行性研究报告
发布于 2012年11月16日

[摘要]养老院可行性分析:养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等
养老机构项目可行性计划书

现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、养老院可行性分析
养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。
办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。
就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下：
一、 从市场角度
深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。
从区域角度来看，——区和——区养老机构相对密集，市南老城区和——路东部人口居住密集区、——新区存在养老机构床位上的不足。
二、 目前深圳市内养老机构发展评价
深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲，
1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用800元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。
2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。
3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。
需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。
4、30张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。
目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。

❽ 太申祥和养老院能退押金吗

“入住养老院，套房需要交120万元左右的押金，标准间要交70万元~80万元的押金，这部分押金，3年之后才能退。”这是北京市昌平区太申祥和山庄(国际敬老院)的规定。类似的规定，在朝阳区将府庄园敬老院也存在，只不过在这里，押金有着另外一个名称应急保证金。
“北京高档敬老院都会有押金的，不住了可以退回，老人急需用钱的话，我们可以从里边垫付。”将府庄园敬老院的工作人员对记者解释说。
除去押金，这些养老院怎么收费？据太申祥和山庄的工作人员介绍，入住老人交了押金之后，每月除了500块钱左右的餐费和水电费之外，就没有别的费用了，甚至一般养老院都收的床位费都可以免去。
如此高昂的押金，入住该敬老院的，又都是些什么样的人？“企事业退休老干部比较多。”太申祥和山庄的工作人员介绍说。
据一位养老院业内人士介绍，收取高额押金的太申祥和山庄这样的运作模式其实叫“金融养老”。此外，还有一种“模式”是房地产商做养老院，叫“养老地产”。“太阳城银龄老年公寓、将府庄园敬老院就是如此”。
“国内通过地产做养老院的都是把自己的房子改成养老院，里边有高尔夫球场、桑拿、会所、别墅，一般都在郊区。但它们成功的不多，因为它们做得不合老人的需求。”该业内人士指出。