① 深圳小产权房小区都包括哪些都是哪几个区比较多
深圳小产权房小区众多，其中宝安地区的小产权房小区较为集中，包括但不限于丽沙花都、棕榈堡、禧园、博岗大厦、西荟城、东乐花园等周边的一些未明确列出名称的小区物业。此外，在宝安区观澜桂月路和丰盛路交汇处（和记黄埔观湖园旁）也存在一个小产权房楼盘。以下是对深圳小产权房小区及分布区域的详细分析：
一、深圳小产权房小区
- 宝安地区：宝安地区是深圳小产权房较为集中的区域之一。除了已知的丽沙花都、棕榈堡、禧园、博岗大厦、西荟城、东乐花园等小区外，该区域还存在大量未明确列出名称的小产权房小区物业。
- 其他区域：虽然宝安地区小产权房较为集中，但深圳其他区域如龙岗、南山、福田等也存在一定数量的小产权房，只是相对宝安地区而言数量较少。
二、小产权房较多的区域
- 宝安区：宝安区作为深圳的一个大型居住区，其小产权房数量相对较多。这主要与该区域的地理位置、经济发展状况以及人口流动情况有关。
- 其他可能区域：除了宝安区外，龙岗、南山等区域的小产权房数量也可能较多，但具体情况需根据当地实际情况进行考察。
三、注意事项
- 产权问题：小产权房由于未经过正规的土地出让和规划审批流程，因此其产权存在较大的不确定性。购买者在购买前需充分了解相关风险。
- 法律政策：随着国家对房地产市场调控政策的不断加强，小产权房的法律地位可能会受到影响。购买者在购买前需关注相关法律法规和政策变化。
综上所述，深圳小产权房小区众多且分布广泛，其中宝安地区是较为集中的区域之一。购买者在购买前需充分了解相关风险和政策变化。