建私有养老院有哪些政策

❶ 民办非企业税务有哪些优惠政策

民办非企业单位税收有哪些优惠

非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入免征各项税收，非营利性医疗机构取得的非医疗服务收入按规定征税，但其收入直接用于改善医疗卫生服务条件的部分，经税务部门审核批准可抵扣其应纳税所得额，就其余额征收企业所得税。

盈利性医疗机构取得直接用于改善医疗卫生条件的医疗服务收入，自取得执业登记之日起3年内免征营业税。

从事技术成果转让、技术开发以及与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入，可免征营业税。民办非企业单位技术转让所得不超过500万元以下的部分，免征企业所得税;超过500万元的部分减半征收企业所得税。

从事农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目，免征企业所得税。
从事第三产业的，享受国家规定的减免税优惠政策。

其他按照税法规定可享受减税或免税的项目，从其规定。

根据《财政部国家税务总局关于非营利组织企业所得税免税收入问题的通知》（财税〔2009〕122号）的规定，非营利组织的下列收入为免税收入：

（一）接受其他单位或者个人捐赠的收入；

（二）除《中华人民共和国企业所得税法》第七条规定的财政拨款以外的其他政府补助收入，但不包括因政府购买服务取得的收入；

（三）按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费；

（四）不征税收入和免税收入孳生的银行存款利息收入；

（五）财政部、国家税务总局规定的其他收入。

因此，如纳税人属于非营利组织的，取得的收入如属于上述免征企业所得税收入的范围的，免征企业所得税。

(1)建私有养老院有哪些政策扩展阅读：

民办非企业单位是个新概念。它是于1996年中央和国务院领导针对以往的民办事业单位这一概念所作出的修正。即：事业单位是国家举办的，而民间不应再称事业单位。

1998年10月，国务院颁布了《民办非企业单位登记管理暂行条例》，将民办非企业单位界定为：企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。

企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下6类：

（1）国有企业； （2）集体企业；（3）私营企业； （4）联营企业； （5）股份制企业； （6）有生产经营所得和其他所得的其他组织。

企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。

企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业及非居民企业）和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。

❷ 个人投资养老院资产所属如何认定

这事我个人认为应该分开两部份来说：如果你是与人合作开的（一定是经过注册的），那就要按注册时，是否是以实物（你的个人投资）还是货币投资来区分：其次，是平时从家中一定带入的（或借入的）给养老院的资产是否经过作价，有否按“财务”手续进行登记入帐，如果作好了上述“工作”，一般在“法律”上都是“认可”的。
如果你是个人独立投资的养老院，那就没有必要考虑上述“问题”了，按“中国”的方式，企业的所有一切都是你所“占有”的（除债务）。
所以对于“资产”的认定，最好是按“规定”来，在进入“企业”时，办理好有关手续，以便将来“认领”清晰。
对于你以按“法律”程序投入到养老院的款项，原则上以不以属于你个人的“私有”财产。

❸ 农村孤寡老人住敬老院，宅基地和房子村委会有权收回吗

我国土地法明文复规定，任何单位制个人不得私下转让买卖变更土地使用权。像孤寡老人进养老院房基地，没有死前还是由老人代管，如果死了，由该区域的社区（村）代管。
《农村五保供养条例》：第十一条"：农村五保供养对象将承包土地交由他人代耕的，其收益归该农村五保供养对象所有。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。”
《湖南省实施《农村五保供养工作条例》办法》：第八条：“五保供养对象私有财产按照继承法处理。不得将村民私有财产交给国家或者集体作为享受五保供养待遇的条件。”

❹ 五保户老人住了国家的养老院个人财产需要上交吗（我去镇里面查他的养老保险，写的是：自动放弃。）

关于五保户遗产继承的问题，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第55条规定：集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理;没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。
简单一点，你去继承，那你为什么不养。

❺ 养老院投资十有六七是亏损，民办养老院缘何陷经营困局

养老院投资十有六七是亏损，而民办养老院陷入到经营困局，主要还是因为虽然养老机构快速的发展履行了一些基础的服务职能，但是人口老龄化的严重性也导致养老机构是需要开始进行改革。虽然现在市场上潜力非常大，但是很多人都没有能力去开办一个养老业务及私有政策优惠的前提下，基本上在前期都是会处于一个亏损的状态想要实现盈利也是需要花费比较长的时间。再加上目前的经济状态并不是特别好，也影响了很多人对于自己收入的预期，所以不管是从意识上还有从消费上来看的话，是没有办法让民办养老院成为大家心目当中的首选，大家都会选择公办的养老院，这也是因为公办养老院的价格比较便宜。

最后关于民办养老院还是需要多以政策上的支持，再加上形成一个行业标准，这样才能够让养老机构有序发展。

❻ 五保户入住养老院之后是不是要把钱全部交给养老院保管呢

五保户入住养老院，有的地方是不要交费的，如果要交费，也不能把钱交给养老院保管，那样老人就没有经济支配权了！