交社保和买房子哪个养老好

A. 养老保险和社保哪个划算

都划算，要根据自己的情况购买。
1、社保交费每年都会增加，而商业保险交费固定不变。
2、社会医保不能豁免保费，发生重大疾病时，社会医保还需继续交钱，而商业保险有豁免功能，由保险公司代交剩下的保费。
3、社会医保保险责任有限，有很多不可保责任，如某些药品(新药、进口药、贵药等)以及一些诊疗项目不在报销范围之内，再如交通意外伤害、食物中毒造成的伤害、医疗事故或其它责任造成的伤害、重要器官移植等都不在可保范围之内;
而商业保险可以100%保额报销，并且还有津贴型保险，弥补生病请假带来的收入损失和部分医疗费。
4、社会养老保险产品属于政府的职责范围内，无论企业或者个人都需要缴纳社会养老保险。只要在法律允许的范围内定时定量的完成社会养老保险金的缴纳，那么在缴费期限满15年之后，同时达到退休年龄，都能够领取基本养老保障金，确保老年生活的稳定。
而商业性的保险成为社会保险的补充。其实施的目的同样存在非常大的差别，国内商业险的主要目的在于获得更高的利润，而社会保险一保障为主，商业保险一获利为主。

由于居民养老保险是个人参与缴费，所以在缴费标准方面也按照个人参保职工养老保险来对比，职工养老保险需要每月进行缴费，而城乡居民养老保险的参保人可以自由选择缴费的时间，一年只需要缴费一次，相应的缴费标准也比较低，比如说乙地职工养老保险的参保人是灵活就业人员，缴费基数为4000元，缴费比例要求为20%，则这位灵活就业人员每年的养老保险费用为4000×20%×12=9600元，而同样选择4000元缴费档次的居民养老保险参保人，本年度只需要缴费4000元。

社保一般三个月不交就会断掉。参保人员应在纳入参保范围三个月内参保，自缴纳职工医保费的次月享受。未在规定时间内办理参保手续，或连续中断缴费三个月的，视为中断参保。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》
第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

《中华人民共和国社会保险法》
第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

B. 养老是靠社保还是靠房子养老还是靠年金保险养老

养儿防老风险很高，花很多钱好不容易养大可能还要啃老，况且很多人根本没钱养儿。
事情似乎陷入了僵局，你的养老问题真的无解了吗？
其实并不是。前面提到，导致生育率下降的很大一个因素是高房价，很多人的财富都投入到了房产之中。也就是说等你老了，你可能没有存款没有商业养老金，也没有子女给你养老（当丁克或者子女要啃老），但你手里至少还有一套值钱的房子。那能不能靠它来给自己养老呢？
当然如果到时你即没房子也没存款也没子女，那下场真的就很惨了，可能70岁还要靠打两份工养活自己。
一、以房养老，有哪些途径
房子再值钱也是死的，所以只有换来现金流才能实现养老的目的。
01
出租赚租金
如果你家名下有多套房产，可以租出去赚取租金。但是受限于高房价，你的租金收益率可能还不如银行存款利率高。
比如上海价值300万的房子，可能也就60平米，月租金也就6000元。一年收益才7.2万，如果你房子的地段不好，空置期间也会造成损失。
可300万放在银行吃利息，按3%的年利率算一年也有9万利息。而至少目前为止，一年收益4.5%以上的银行存款一抓一大把。
但不管怎么说，你至少能获得一个比较稳定的现金流用来补充养老。
01
直接卖掉
你可以选择直接卖掉房子把钱用来养老，但是这钱总有花完的一天，如果钱花完了人还活着，这就比较尴尬了。
或者像第一条说的把钱存起来吃利息。这个操作目前来看确实比赚租金收益高，而且很稳健。
但既然你都有多余的房子了，就别等到需要养老的时候再卖了：
比如现在出手然后购买年金险，能获得几十年稳定的4%左右的复利收益不是更香？银行存款可不能保证几十年都给你4%的利率。
但是现在房价虽高，却是有价无市。中国的房子早就供过于求，现在的房价泡沫的成分很大，只是国家在控制着没让它破裂。
这种情况下你想按市场价卖掉是有难度的，除非地段非常抢手。不信你看看当初的炒房客，现在手里几套房子出不了手痛苦不痛苦，看看房地产商日子好不好过。

C. 对于普通人来说，房子和社保哪个更重要呢为什么

对于普通人而言，房子是更重要的，社保的重要性相较于房子会显得弱一些，首先房子可以用来居住，其次是有了房子可以更好地找对象，再者是有了房子就不用租房子缴纳租金，另外是社保的重要性主要体现在职工的人生发展上面。需要从以下三方面来阐述分析房子和社保哪个更重要。

一、房子可以用来居住

首先房子可以用来居住，房子的主要功能属性就是用来给购房者进行居住，对于很多的人而言都是希望有一套属于自己的房子的，而不是中日寄人篱下去租住在别人的房子当中，毕竟中国人都有浓厚的家的情结。

购买房子和同时缴纳社保的好处：

可以给自己一个更加稳定的人生发展，同时还可以提高自身抗风险的能力。

D. 女人四十岁买社保划算不

四十岁交社保划算。

一，按现行规定，到法定退休年龄时，养老保险缴费不满15年，要延续缴费至满15年才可以办理退休领取养老金。女性40岁参加社保还是比较划算的，这样女性55岁就可以办理退休领取养老金。40岁：假如40岁开始参保，至少需要55岁才缴够15年，这个时候刚好退休。

二，40岁以上：如果在40岁以后才缴纳社保，交到55岁到达退休年龄时仍没有缴满15年，也需要以按年补缴或延迟退休等方式来补救。45岁：假如45岁的刘阿姨每年按3600元缴纳，交15年刚好到60岁退休，那么根据计算，她每年可以领取一万多元，交的钱在第六年左右就能回本，如果基础养老金以后继续上涨，那么回本时间也会更快。48岁以上：如果48岁才开始交居民社保，那么至少要到63岁才退休，而居民社保的法定退休年龄为60岁，这个时候大家都领几年养老金了，而自己才开始领，就很不划算。综合来看，养老保险还是趁早规划为好，因为养老金领取遵循“多缴多得，长缴多得”的原则，如果四十多岁还没有交过社保，又想要退休之后经济宽裕些，不妨考虑给自己配置一份商业养老险，不仅缴费时间灵活、收益稳定，还有身故保障，这样也能在退休后有一个不错的养老待遇。

社保的缴纳年限对退休金的影响：
1、缴纳年限越长，累计缴纳的社保金额越多；
2、退休金的计算通常与缴纳年限和缴纳基数有关，缴纳年限短可能会影响退休金的数额；
3、部分地区对于最低缴纳年限有明确规定，不满足最低年限可能无法享受正常退休待遇；
4、社保缴纳年限还可能影响医疗保险的报销比例和待遇；
5、对于晚缴社保的人来说，可能需要缴纳更高的社保费用以补足之前未缴的年限；
6、在某些情况下，缴纳年限不足可能需要延迟退休年龄以满足领取养老金的条件。
综上所述，女人40岁开始购买社保并不晚，只要在退休前累计缴纳满15年社保，就能享受基本养老金。如果缴费不足15年，也可以补缴至满15年，确保能够按月领取养老金。此外，未参加过社保的人也可以一次性补足15年的社保，以享受退休待遇。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》
第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

E. 为什么我把养老金和房子看的很重要说说为什么

因为这事养老的主要方式
1.退休金
截止到2017年能拿到退休金的老年人已经很少了，只有一些在体制内或是一些比较好的单位工作的，退休之后才能拿到退休金，一般情况下，退休工资和在职工资相差较小，并且享受全工费待遇，这些人退休之后经济压力小，生活富足。不过领取退休工资的这一人群或将逐渐消失。2013年12月，人社部确定养老金双轨制并轨方案，2014年12月机关事业单位养老保险制度改革方案经国务院常务会议和中央政治局常委会审议通过。也就是说，以后这个机关单位的人员也要缴纳社保，退休后领取养老金而不再是退休金了。
2.养老金
目前大部分的在职员工企业都会给缴纳社保，缴满年限退休之后就可以按月领取养老金了。不过养老金与退休工资笔就相差甚远了，不是说你在职时缴的多退休后就能领的多，还要考虑个人工资、当地职工的平均工资以及缴纳年限来确定的。
3.商业养老保险
如果没有工作也就不能缴纳社保，那么可以购买商业养老保险，老了之后可以在保险公司每月领取固定的养老金。商业养老保险的种类繁多，保险公司也比较多，投保时一定要选好适合自己的产品，不要被保险员误导。另外，商业养老保险要趁早购买，不要等到50多岁在买，这样不仅保费较贵，很多公司有年龄限制可能会买不了。
4. 社会养老机构
我国的公立养老院数量非常有限，想要进去非常困难，有时等好几年都排不上。在这种情况下，很多人都会被迫去选择一些私人的养老机构，费用自然要比公立养老院要高很多。很多社会养老机构会提供更加完善的服务，包括会给你制定各种养老计划等。能进入这种机构的老年人一般经济条件都不太差，但是值得注意的是，如今各类社会养老机构鱼龙混杂，选择之前一定要好好考察其资质。
5.投资理财
如果到退休时已经积攒了一笔不小的财富，把它拿来投资理财，也可以有一笔额外的收入。例如你60岁退休时攒了100万元，配置到不同的理财产品中，年化收益率可以达到6%，那么一年的收益就有6万元，还是很可观的。不过前提条件是，你能够存到足够多的钱，也就是理财的基数要够大，另外你还要有一定的投资理财能力，这一点不能等退休后再学，要约在越好。
6.以房养老
在中国大部分人年老的时候最少有一套房子，如果没有其他的经济收入，可以将房子抵押给保险公司或者其他机构，每月固定领取一笔养老金。老人去世后，如果继承人不赎回房产，保险公司或者其他机构有权利处置房产。以房养老最早是有国外引来的，有专业的名称：住房反向贷款，在国内近两年收效甚微，其主要原因还是中国传统思想的作祟，很看重房子。而泊客馨居推出的新的项目，“以房养老，居家养老”区别于上述的养老模式，无需买房就可入住新楼房新小区，卖了旧房子，以房养老，告别房改房、老旧房，改善居住环境，不用交租金只需要交一部分的押金就可以免费入住。这样老人手中握着卖房的钱，又能每月领取养老金，生活富足，并且祖孙三代居住在同一个生活小区，安享天伦之乐。如果老人不住了，我们会全额退还押金，不需要担心押金会少。