太保家园养老项目公司投入多少钱

㈠ 太保养老家园一年要多少钱

就3000元水平来说，中等价格养老院就是2000元左右一个月。低档价格就是1000元左右一个月。你说的一般的养老院应该就是中等偏下吧。这个就是一分钱一分货。1000元左右的养老院，通常都是小房间，环境简陋。然后两个人一个屋子。
1、押金 这是一笔一次性缴纳的保障金，数额颇多，一般数额在一万以上，数十万不等。这笔钱会在老人退住的时候全部返还。
2、床位费 取决于用户入住的房间类型，是选择单人间、双人间还是多人间？是选择朝南的房间还是朝北的房间？普遍情况，单人间比多人间收费高，朝南的房间比朝北的房间收费高。
3、护理费 护理费用取决于养老院对住户的个人生活活动能力的评估结果。一般结果认定分为：生活基本自理、生活需要帮助的协助型、生活需要很大帮助的介助型、严重功能缺陷，生活完全需要依赖，需要24小时监护的介护型。护理收费根据评估结果由低到高。
4、餐饮费 餐饮费是指养老机构为入住老年人提供营养餐食服务所收取的费用。这个与我们日常就餐一样。吃的越好，费用越高，丰俭由人。当然，随着物价的变动，大部分养老院的餐饮收费标准都会不断调整。
5、医疗保证金 这个费用，主要是用于在老人突发疾病时的紧急救援治疗。当老人在养老院突发疾病，家属又不在身边时，养老院可以根据约定，用医疗保证金先行垫付治疗费用，确保老人生命安全。（可退还）
6、空调、暖气费 夏季开空调、冬季开暖气，一般都是要收费的，如果自己买煤、烧锅炉，暖气费可能会收的高一点；如果煤炭价格上涨，当然暖气价格也会跟着上涨了；如果用市内暖气管道，也是要随着市内价格走吧。
7、其他费用 除了以上6种费用外，不同的养老院，会根据实际情况，再收取一些其他的费用，如生活用品、水电费、就医陪诊、定期体检等。

㈡ 老有所乐，老有所养，老有所依，太保家园正为你准备得巴适安逸

      太保家园是太平洋保险公司旗下养老产业公司与德国著名的养老机构欧葆庭联手打造，倾力投资的大型综合养老机构。是目前国内实力雄厚，理念先进，设施完善，服务全面的全方位升级版的老人伊奠园，是熟悉情况的老人都心向往之的最佳归宿地。

        实力雄厚，太平洋保险公司是国内保险业界前三巨头，是世界五百强跨国企业集团，是中国唯一一家在伦敦香港上海三地上市公司。旗下投资的养老产业公司更是瞄准了国内多元广阔的养老市场需求，倾情重金打造的太保家园，是一般养老机构无论从投资规模，投资硬件，科技投入，专业投入，软件投入与开发的实力无法企及的。目前正在祖国的东西南北方向最宜人居的环境中打造兴建各具特色和侧重点的太保家园社区。在上海有嘉定太保家园，在江苏有南京太保家园，在浙江有杭州太保家园，在四川有温江太保家园，在云南有大理太保家园。目前还在北京海南福州等地规划筹建新的太保家园。有庞大的市场需求和与之匹配的投资规模，太保家园的发展前景可期，实力可依。

        理念先进。太保家园把老有所乐，老有所为，老有所依的人文关怀惯穿始终。根据不同层次，不同年龄，不同需求设计不同的养老模式，大致划分有乐养型，康养型，颐养型。使老人在各个年龄段，在各种身体状况下每个入驻在太保家园社区的老人都能找到相应的适合的养老方式和体验；太保家园把服务老人的科学管理与科技运用贯穿于养老全程。‘充分运用大数据和人工广智能把入住老人的各种生理数据全面采集，悉数保存，充分运用，把健康方案安排到老人的曰常生活之中进行学习充电，饮食调理，习惯调整，甚至是运动校正，充分发挥老人自身功能和兔疫力来健身强体，安享快乐。并把数据及每天每时的记录传至直系亲属，让亲情始终伴随老人的日常生活，让亲人时刻了解老人生活状态，实现亲情良性互动。太保家园的自动化程度超过许多高档社区，自动识别，自动开关，自动调节，机器人服务都是太保家园的标配；太保家园把社区建设和社会开放活动有机结合，使养老社区始终成为社会活动的重要基地。各个太保家园建设地址选择在风景名胜地的郊区，在喧嚣中寻找宁静，又在各个太保家园社区中建设开放式的生活街区，形成宁静中有热闹，有温度，实现养老社区与社会环境与青少年的互动交流沟通，营造养老社区的生机盎然的活力。在这样的养老社区里生活让老人满意，亲属放心，社会活谐。

    设施完善。太保家园里的生活设施，学习娱乐设施，体育锻炼设施，医疗检测设施，急救康复设施设备完全按照世界一流标准配备配套，应有尽有。尤其是它各种场地、家俱器材各部位的细节处理，精细到无微不至，事无巨细的地步和用心，让每一个体验者亲身感受到设计方设工方浓厚的关爱与照顾。这为它精心照护老人，落实各项服务标准，保证服务质量，奠定了坚实全面的物质基础。

      服务全面。太保家园总结了全世界不同地区，不同人种，不同肤色，不同信仰，不同年龄，不同层次的老人需求，参考了已经建设的各类型养老机构的设计建设，在此基础上升级完善，制定了老人全方位，多侧面，多元素的服务标准和内容，包括社会环境、人文关怀，宗教信仰，身体机能，心理调适，兴趣爱好，技能特长等各种各样的服务项目内涵，并通过相应的组织编排，精准施治到人，能让老人最大限度发挥潜能和享受自身修炼的各种乐趣。正因为有这样的绝佳归宿地，大平洋保险公司的现任董事长自己带头购买太保家园的理财产品，将自己的晚年生活完全放心地托付给自己亲自打造的太保家园。

      有奋斗，一生不枉然；有太保，一身不虚度。奋斗的目标是为了入住太保家园，大保家园为奋斗的人寻找最好的慰藉。

㈢ 成都哪家养老院好养老院收费多少速看这十七家不同档次养老院

根据国家卫健委提供的数据显示，截至2021年底，全国60岁及以上老年人口数量达2.67亿，占总人口的18.9%;65岁及以上老年人口数量达2亿以上，占总人口的14.2%。
这也将直接导致越来越多的人关注养老问题。去哪儿养老?哪家养老院仔如比较好?这家养老院收费怎么样?
成都是一个四季分明，悠闲宜居的大城市，现在一暄康养在此给大家罗列了关注较多的十七家(不同区域、规模、档次)养老院，希望给有养老需求的朋友们提供一个参考。
一、华邦美好家园成都锦江孝慈苑
地址:四川省成都市锦江区经天二街336号
床位数:300张
收费区间:4200-7000
二、光大百龄帮德恩堂养老服务中心
地址:四川省成都市金牛区蜀蓉路38号
床位数:129张
收费区间:4000-8000
三、成都天府新区一暄康养养老服务中心
地址:天府新区天府大道南段2039号4栋(海洋公园内)
床位数:100张
收费区间:4000-10000
四、椿萱茂(成都中环北)老年公寓
地址:成都市成华区中环路双荆路段1号泰业北城广场B座
床位数:398张
收费区间:5500-12000
五、泰康之家蜀园
地址:成都市温江区芙蓉大道开金路669号
床位数:1700张
收费区间:5500-14700
六、龙湖椿山万树成都梵城颐年公寓
地址:成都市成华区成华大道杉板桥念陆启路266号5栋
床位数:326张
收费区间:4400-12400
七、太保家园成都国际颐养社区
地址:金马街道清泰路1000号
床位数:1600张
收费区间:6000-12000
八、成都市郫都区虹满天康养中心
地址:四川省成都市郫都区犀浦镇犀团路109号
床位数:429张
收费区间:3000-6600
九、成都哺恩平福养老护理中心
地址:成都市金牛区解放路一段23号
床位数:120张
收费区间:3500-8000
十、川投舒适之家颐康养老中心
地址:四川省成都市锦江区佳宏南路10号
床位数:201张
收费区间:4000-8000
十一、成都锦欣花乡老年公寓
地址:成都市锦江区成龙大道一段2603号
床位数:300张
收费区间:3000-6000
十二、亲睦家鹭湖长者社区
地址:成都市温江区万春镇春江西路498号
床位数:500张
收费区间:3300-10000
十三、成东疗养康复托老院
地址:成都市龙泉驿区十陵街道太平村三组209号
悉兆床位数:360张
收费区间:3000-6000
十四、颐心源长者照护中心【羊西店】
地址:成都市金牛区蜀西南二路200号
床位数:143张
收费区间:3200-8000
十五、九如城(成都)医养融合综合体
地址:成都市武侯区智达二路1016-1018号
床位数:560张
收费区间:4000-10000
十六、成都圣约瑟康复中心
地址:成都高新区紫瑞大道168号
床位数:120张
收费区间:4900-7300
十七、成都青孝颐养养老服务有限公司
地址:成都市武侯区红牌楼一街179号1栋2楼1号
床位数:42张
收费区间:2900-5100

㈣ 7亿元养老投资项目爆雷，这个项目到底有何独到之处

这个产品不仅可以养老，还有8%的返利，所以不少人就将钱投了进去。这件事情发生在成都，当地的一家房产公司开发了一个养老项目，居民只要购买该养老产品，每年就有8%的分红，看到有这么高的返利，不少人都选择了该项目，目前累计有7亿元人民币投入了其中，涉及此事件的老人一共有两千名左右。但如今该公司现金流断了，根本没钱分红，而且连本金都没有了，这些老人前期投的钱都打了水漂了。

㈤ 太保养老社区收费标准

1、城镇职工养老保险缴费标准：
企业职工的基本养老保险费由企业和职工共同缴纳，个体参保人员的基本养老保险费由本人缴纳。
(一)企业缴纳基本养老保险费，按全部职工缴费工资总和作为缴费基数，缴费比例为20%;
(二)职工个人缴纳基本养老保险费，按本人上月工资作为缴费基数，缴费比例为8%。职工本人工资按国家统计部门规定的列入工资总额统计的项目确定。职工本人上月工资超过上一年在岗职工月平均工资300%的部分，不计入缴费基数。职工本人上月工资低于上一年在岗职工月平均工资60%的，按60%计算缴费基数。
新型农村社会养老保险缴费标准：
因新型农村社会养老保险缴费采取自主选择缴费、政府补贴、个人多缴多得的原则，缴费标准便民查询应包含缴费档次、各档次政府或集体补贴、参保年龄等要素，新农保基金由个人缴费、集体补助、政府补贴构成。
在个人缴费方面，参加新农保的农村居民应当按规定缴纳养老保险费。缴费标准目前设为每年100元、200元、300元、400元、500-1200元12个档次，地方可以根据实际情况增设缴费档次。参保人自主选择档次缴费，多缴多得。
国家依据农村居民人均纯收入增长等情况适时调整缴费档次。根据国家标准填写，详细内容按照各县市区规定而定在集体补助方面，有条件的村集体应当对参保人缴费给予补助，补助标准由村民委员会召开村民会议民主确定。鼓励其他经济组织、社会公益组织、个人为参保人缴费提供资助。
2、社保办理有两种方式：
（—）个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。
交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。
比如A地社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年，医疗为20000*10%=2000左右/年。
另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多。
另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。
（二）或者以单位方式代交的身份购买社保。
另外，如果说办理社保，最好通过单位交纳方式比较好一点，因为单位会为我们承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力。
【拓展资料】
中国太保养老板块将积极服务保险主业、做深做精“保险+养老”产品，为打造“太保服务”品牌大生态圈注入新动能，致力成为“中国养老社区2.0”的引领者。
一是实现养老服务“全龄覆盖”，重点在城郊、城市型社区项目布局上取得突破，初步形成“城郊颐养、旅居乐养、城市康养”三位一体的产品体系。
二是在推出更多针对中老年人的保障型、储蓄型产品的同时，积极探索多种保险产品与旅居养老、专业康复、长期护理等优质养老资源对接的路径。
三是以太平洋欧葆庭合资公司为平台，加强规划引领、消化吸收和人员交流，加快培育具备国际标准的运营服务核心能力，打造国内一流的养老养生服务品牌。
养老社区保险，其养老险本身与市场上的产品大同小异，区别不大。因此，消费者如想购买该类产品，一定要注意以下三点：注意一：看清保险责任最关键投保养老社区保险后，客户便有资格入住该养老社区，保险利益可用于支付社区房租和居家费用。消费者再次确认时，需清楚购买保险产品的注意事项，若不认可或无意购买即可办理退保，解除保险合同，保险公司只会扣除不超过10元的工本费，其他保费应全部退还。

㈥ 投资养老院需要多少钱 民营养老院运营成本分析

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投资养老院需要多少钱 民营养老院运营成本分析
2017年08月26日来源：投资养老院需要多少钱大字体小字体
养老院面向顾客群的定位不同，收费标准也就不同，发生的成本也会有所差异。本文以沈阳吉祥老年公寓为例，通过其真实数据做盈亏平衡分析。
租房改造型养老院
民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。
民营养老院盈亏平衡分析
如果床位为100张，按规定每床20平方米，则建筑面积为即2000平方米，按照目前市场价格建筑成本每平方米2600元计算，则建筑费用为520万。因而前期的总投资为1270万元，平均每张床位成本为12.7万元;
巨大的市场潜力，本该是民办养老机构蓬勃发展的链接，而运营成本是民办养老机构发展的条件之一。目前我市民营养老机构床位利用率在80%以上的占机构总数的60%左右;床位利用率在60%以上的为70%稍强。有近20家养老机构的床位利用率不足50%。造成这种困境的原因有机构所在的地域差距、管理水平的高下、硬件设施的档次等多种原因。而运营成本是民办养老机构发展的必备条件，本文试结合沈阳情况对民办养老机构的运营成本进行分析。
养老院因业主不续租面临结业 90位老人将被分
(3)暖气费，固定成本。
土地成本：150(万元)×5(亩)=750(万元)
医养结合困局何解? 医界杂谈
12009年中国工商银行盈利多少呢？
养老保险新政策2014城乡居民养老险合并-商
2015年7月份以来，越秀警方陆续接到事主报案，称被广州市群×敬老业投资有限公司以开发经营养老院业务、投资可获得年息24%的回报为诱饵，骗去巨额投资款。据事主肖某反映，2013年10月，其收到广州市群×敬老业投资有限公司业务员派发的传单，并参加了该公司组织的免费旅游活动。
项目位于郊区，占地5000平方米，共有床铺200床，初步阶段面向社会提供全方位医疗服务的中档养老企业。招聘有专业知识的医务人员，和培训下岗职工做些简单的护理，一方面帮助下岗职工再就业，另一方面减少成本。开展宣传活动，吸引需要社会上需要我们服务的顾客入住，鼓励青年学生积极参加敬老的爱心活动。
(6)员工工资。养老院工作人员可分为三类：管理人员、厨师及卫生清洁人员、护工。其中，管理人员工资和厨师以及卫生清洁人员工资为固定成本，护工工资为变动成本。
1.服务中意外伤害风险大，而养老机构普遍对风险管控能力弱。
影响养老院成本的因素很多，所在地区、规模、服务标准等都会影响成本。基于决策需要，根据成本性态分析理论，对养老院发生的一般性的成本进行成本性态分析，将其所发生的成本按与入住人员数量的关系分为固定成本与变动成本，年成本主要包括：
中国已经步入老龄社会，养老问题是全球关注的焦点话题，“银发经济”的无限商机呈现，养老服务无疑是其中的一大亮点。那么，投资养老院前景到底如何?目前我国老年人口已超过1.7亿，到2020年，中国的老年人口将达到2.48亿人，老龄化水平将达到17.17%。到2050年，中国的老年人口总量将超过4亿人，老龄化水平将超过30%以上。现对2017年养老院行业投资分析。人口专家预计，2035年前后，我国65岁以上老人占总人口比例将上升到20%.不断扩容的老年人群，使“银发经济”商机日益凸显。根据全国老龄工作委员会提供的数据，目前我国老年人市场的年消费需求为6000亿元，预计到2010年将达到1万亿元。
同时，根据笔者调查大东区19家养老院的运营情况，可知经营数据如下：
2016年我国养老地产行业市场现状分析 报告大
养老院成本各不相同 民办收费灵活入住门槛高
价格太贵流失快 民营养老院难爱北京本地医生
2016年东莞敬老院收费价格 民办养老机构床位
2008年10月，养老院通过验收，正式对外开放。这家名叫夕照红枫的老年公寓，建筑面积3000平方米，床位120张，电视、热水器、空调等设备一应俱全。
而如果在二环内新建一家养老院，同样的5亩土地成本则将增加至1500万以上。从而按照建设100张床位数计算，平均成本为20.2万元;200张床位平均成本为12.7万元;300张床位平均成本为15.3万元;400张床位平均为17.9万元。
民营养老院的运营数据分析
(5)入住人员餐饮费，只包括水电煤气人工费以外的采购成本，如购买米面粮油蔬菜等发生的成本，养老院一般根据一定标准控制此项支出，如有的养老院定为400元/人/月。
(1)因使用房屋等建筑物而发生的成本：如养老院所用房屋为自有，则成本为每年的房屋折旧，如养老院所用房屋为租用，则成本为年租金，无论自有还是租用，均为固定成本。房屋附属养老设备折旧，也计入此项。
如果床位为300张，则建筑面积为6000平方米，建筑费用1560万元，即总投资为2310万元，平均每张床位成本为7.7万元;
如果床位为400张，则建筑面积为8000平方米，建筑费用2080万元，即总投资为2830万元，平均每张床位成本为7.07万元。
该养老院主要招收低收入人群入住，设有床位60张，所有床位不分级别，入住人员收费主要与护理级别相关，单独收取取暖费每人每年500元。
目前，寸草春晖养老院有100个床位，收费一般在2000~2500元/月。该院每年花在租房方面的钱就有100万。这100万摊在每一张床位上，就是每张床每年1万元的租房成本。按月折算，每张床的成本就达800多元。
或许北京是全国养老机构经营现状的一个缩影，也可能北京市个例外，但不可否认的是每家养老机构都在为国内的养老事业默默做着努力，他们是伟大的，作为后来者，更应该了解行业的真实现状，在他们的经验和教训上不再犯错，把心态放平和，把盈利的预期合理化，同时应想到退出机制，这样才能走的更远！！！
目前市场上较为常见的理财产品，可以看出相应的投资后本金翻倍的时间：
(2)维修费：维修房屋、设备所发生的支出，固定成本。
民营养老院的收入主要是营业收入和补贴收入两类，其中，营业收入与养老院本身的市场定位有关，主要包括面向入住老人收取的护理费、床位费、伙食费等，依据护理级别健康护理、半自理(介助)、完全不能自理(介护)、特级护理的不同收费不同。从调查结果来看，民营养老院主要面向中低收入客户群体，且入住人员中属于特级护理的人员特别少，而属于健康护理、半自理老人护理和完全不能自理的人员较多。某面向中等收入入住人员的养老院收费情况(不包括取暖费，取暖季在住人员每人需缴纳取暖费500元)：健康护理入住人员每人每月收费在1000-1500元;半自理入住人员每人每月收费在1400-2000元;完全不能自理入住人员每人每月收费在1700-2400元;特级护理入住人员较少，入住期不稳定，收费标准往往视实际情况确定。某面向低收入入住人员的养老院(沈阳吉祥老年公寓)收费情况：健康护理入住人员每人每月收费1150元左右;半自理入住人员每人每月收费1450元左右;完全不能自理人员每人每月收费在1700元左右。补贴收入主要来源于政府给予的补助，如大东区民营养老院可获得的补助标准为每年每床2000元，连续补贴两年。
相对于租赁型养老院，自建型养老院的更加稳定，但是投入成本则要相对较高，这也是导致民营养老院运营艰难的主要原因。随着土地和建筑成本的逐年增加，新建养老院的投入也持续增高。
(4)水电煤气费，半变动成本，因在总成本中所占比重不大，可全部视为固定成本。