疫情对养老院投资人会有什么影响

『壹』 “危”中有“机”，疫情对国民康养医疗体系的新启示

2020年，一场新冠肺炎突然来袭，对 社会 经济体系造成了巨大冲击，与人民 健康 息息相关的康养、医疗、医药亦深受影响。但“危”中有“机”：在或主动、或被动地改变运营模式之后，大 健康 、大文旅产业的从业者们获得了一些新的启示。

11月6日， 健康 ·绿色·创新——2020（第二届）中国大 健康 大文旅高峰发展论坛暨后疫情时代经济新格局研讨会在北京举行。在《华夏时报》CEO、知名 财经 评论家水皮的主持下，多名来自养老机构、线上医疗平台、疫苗研发企业的业内人士品茶论道，就运营模式和价值理念的改变、医药康养行业的未来发展方向等问题进行了深入探讨。

更新行业发展理念

毫无疑问，新冠疫情几乎改变了我们生活的方方面面。

中国电子工程设计院有限公司 健康 与养老研究所副所长韩涵说，疫情改变了自己的工作方式，而互联网提高了居家办公的效率。期间，这家专注医院康养 健康 设计的研究院还开启了线上“云看房”，与地产结合，通过手机APP网络就能查看养老院的居住环境及公共设施，韩涵表示：“这是对一个行业来说，特别新的启示点。”

中国电子工程设计院有限公司 健康 与养老研究所副所长 韩涵

“更重要的是，对老人的支持是特别特别明显的。”韩涵介绍说，疫情之下，研究所基于互联网针对失智、隔离老人提出“环境疗育”理念，以环境干预的手段帮助老人调节心理，确保这些难以自由行动的老人心理 健康 。

燕达金色年华 健康 养护中心总经理周素娟坦言，除夕夜那天，养护中心即被封锁，给养老院的运营带来极大压力。也是在同时，周素娟开始更深的思考：“做我们这种养老机构需要什么样的条件？老人的真正需求又是什么？”

面对突如其来的疫情，燕达金色年华 健康 养护中心明确了之后要走的路：“必须有常态化的应急方案、应对动作，提前制定好全套规范。不管是怎么样的养老机构，这种规范都应当成为铁打的、常态化的管理体系，并要科学化、专业化地去领会政策要求。”

燕达金色年华 健康 养护中心总经理 周素娟

受疫情影响，线上问诊成为热点话题。好大夫在线市场总监霍键透露，疫情期间，好大夫的在线问诊量出现疯涨。“但是我们并不认为是互联网医疗的爆发期来了，只是在那一段（特殊）时间我们需要解决老百姓的问题，之后会自然回来。” 霍键说。

好大夫在线市场总监 霍键

在霍键看来，“爆发期”的确提高了好大夫这类互联网医疗平台的知名度，但想要长期的保持住用户对在线问诊的需求，靠的还是足够优秀的服务、以及能够真正解决老百姓问题的实力。“老百姓觉得这个东西有用、实用，他才会坚持着用下去。一定把工夫做在平时，一定把服务质量提升上去。” 霍键表示。事实上，对于好大夫平台而言，“爆发期”的背后，是长达14年运营的厚积薄发。

中国医院协会民营医院分会陈林海坦言，作为医疗体系的一支重要力量，过去十年，民营医院出现了两位数的增长。但自2019年开始，民营医院的增速已经下降，在今年疫情的冲击下，这种趋势尤为明显。尤其是今年上半年，那些陷入停诊状态转为疫情防控定点医院的民营医院，更是难以为继。

中国医院协会民营医院分会副秘书长 陈林海

陈林海认为，协会要帮助民营医院实现在疫情常态化状态之下的正常运营，加强精细化管理、强调现金流。其次，面对实力愈发强劲的公立医院，民营医院要做好战略的重新调整。面对后疫情时代人们不断提高的医疗 健康 需求，要真正按照国家的要求，提供满足人民群众多样化、多层次差异化需求的服务。同时加强学科建设，打造有特色的拳头产品，打造核心科室、特色科室和拳头科室，提升自身竞争力，与公立医院展开差异化竞争。

与此同时，后疫情时代，医疗体系服务模式也要产生一些革命性的变化，包括整个理念的一些变化。同时，要充分利用互联网解决问题，保证医疗服务模式中的创新和落地。此外，陈林海还认为，民营医院应调整自身的战略，进行跨界思考，拥抱新资本。

疫情防控流程需执行到位

对于中外在疫情防控方面的不同表现，嘉宾们的看法较为一致。

云南沃森生物技术股份有限公司副董事长黄镇认为，这主要是因为东西方文化的不同。中国疫情控制的成果，一方面来自党中央坚定领导下，各级政府部门和国民自觉的配合，另一方面也来自互联网对人口流动的精准定位；其三，武汉的惨痛教训，换来了其他城市的高度警惕，也杜绝了出现第二个武汉的极端情况。

云南沃森生物技术股份有限公司副董事长 黄镇

水皮也觉得：“中国这么快的就能够恢复 社会 秩序，复工复产，经济生活也非常正常，证明新冠肺炎疫情是可控的。”

陈林海也指出，其实疫情期间，不管社区也好，医院也好，只要找到了方案，形成一套防控流程，而且在流程中坚决予以执行。再加上各种现代的手段去辅助，就不难做到。“其实这个事情不难，就需要好的方法、好的政策去执行到位。”陈林海表示。

人们觉得，未来在很长一段时间内，“新冠”或许都将是生活的常态。但会对个人的生命造成多大危害，黄镇认为，还是取决于医疗资源的配置。他表示：“如果当时发病以后就能得到及时的就医，专业的救治，我认为愈后的结果是很好的。”其认为，康养与防疫的有效结合，未来一定是一条有效的发展路径。

而无论如何，康养行业的发展方向是不可逆转的。水皮觉得，在深度老龄化的大背景之下，康养产业市场空间巨大。 社会 化养老肯定是必然的，所以各种现代技术手段的应用，包括集中医疗基本的设施都是必须的。黄镇也直言：“我特别看好医疗行业，相信未来会更好。”

『贰』 疫情对投资有什么影响吗

根据相关统计数据，今年1-2月份住宅投资出现了下降的情况。这种情况之所以会发生，原因是多方面的。其中最直接的原因包括疫情所带来的影响、市场需求的减少，以及利率升高导致贷款负担绝滑加大这三个方面。
1，疫情影响是导致住宅投资下降的最主要原因。
从根本上说，本轮住宅投资下降的最主要原因就是疫情的影响。……疫情这三年使得整个经济发展状态与之前相比有了很大的不同，各做返行各业都受到了影响。住宅投资也因为这方面原因而受到了相应的影响，出现了下降的情况。……对于这方面问题，在疫情结束之后，随着各行各业逐渐恢复正常，会最终得以解决。
2，需求量降低，是导致住宅投资下降的直接原因。
导致住宅投资下降的直接原因，就是需求量的降低。……住宅之所以会不断建设，其原因就在于有人买房。但是如果买房的人变少了的话，建房将变得无利可图，于是就会使得住宅投资出现下降的情况。……导致这种现象发生的原因，其实也是疫情的影响。随着整体环境越来越好，这个纯宏饥问题也将得到解决。
3，因为利率上升，导致贷款负担加大，这也导致了住宅投资的下降。
近期利率上升，这也成为住宅投资下降的重要原因之一。……利率上升会导致贷款负担加大，那些通过贷款投资住宅的人就会承受更大的压力，这就会导致成本上升、收益下降。于是住宅投资下降就成了必然出现的一种情况。……正是因为上述这几方面的直接原因，以及其他一些方面的因素，使得近期住宅投资下降。当这些因素得以解决的时候，住宅投资才能得以上升。

『叁』 役情过后养老院不好招老人吗

有可能，疫情影响，老人人数有所下降，且出于多方面考虑，家人送老人去养老院的概率也下降了

『肆』 大半养老院为何一直亏损你看好养老行业的前景吗

大办的养老院会出现一直亏损的现象，这主要还是因为当代的一些老年人在养老的时候根本就没有钱，住不起养老院。对于一线的大城市当中，建设的养老院根本就没有人去居住，因为当代的一些父母都会想要给孩子节省一些开支。从而宁可选择帮助年轻人做一些力所能及的家务活，也不愿意享受自己晚年时光。我也格外的看好养老行业的前景，因为中国是一个老龄化人口，日后将会有越来越多的老年人需要护理。

对于有条件的老人，在晚年生活时也会把自己的养老积蓄全部拿出来交给孩子，为的就是想到当代年轻人生活压力太大。虽然说年轻人也会希望老人能有属于自己的朋友圈，但是能够感受到老人在年轻的时候都是为了子女活一辈子。即使到了老年生活，不管在做任何事情依旧是为孩子考虑的，也没有哪一个老人会希望整天把自己圈养在养老院里面。

『伍』 国家民政部疫情期间养老院减免政策有哪些

一是房租减免方面。明确对属于中小微企业和个体工商户的养老服务机构承租国有房屋的，一律减免租金到2022年底；鼓励教育、科研等系统有关单位机构对上述机构承租房屋的给予差念租金减免；鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商基础上合理分担疫情带来的损失；鼓励各地探索免费或低价提供场地给社会力量服务居家老年人。
二是税费减免方面。明确在对养老服务机构按规定享受社区家庭服务业相关税费优惠政策基础上，将2022年各地按照50%税额顶格减征“六税两费”的适用主体扩展至养老服务机构；对养老服务行业纳税人可按规定实行按月全额退还增量留抵税额、一次性全额退还存量留抵税额；鼓励各地对水电扰肢气热费进一步减免优惠，实行特殊情况下“欠费不停供”、一定期限费用缓缴并免收滞纳金。
三是保险支持方面。明确延续实施阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策，对不裁员、少裁员养老服务机构实施失业保险稳岗返还政策；对受疫情影响经营出现暂时困难的机构允许申请阶段性缓缴相关保险单位缴费部分；还对以个人身份参加企业职工基本养老保险的养老服务从业人员明确给予暂缓缴费等支持政策。
四是金融支持方面。明确开展普惠养老专项再贷款试点并扩大试点范围；引导金融机构对养老服务中小微企业和个体工商户实行贷款延期还本付息；鼓励地方给予贷款贴息支持；鼓励政府性融资担保机构提供融资增信支持；鼓励保险机构视情延长养老服务机构保单到期日或延期收取保费；支持养老企业发行公司信用类债券，拓宽融资渠道。
五是防疫支持方面。明确地方各级政府在物资调配、转运隔离、医疗救治等防疫部署方面对养老服务机构予以倾斜；按规定组织辖区养老服务机构开展核酸检测，对实行封闭管理无法正常运营的机构防疫物资和消杀给予支持；合理调整运营补贴发放条件虚李困，推动及时足额发放机构运营补贴

『陆』 疫情之下，你是否会选择送家里的老人去养老院“安度晚年”

疫情之下，我不会选择把老人送敬老院安度晚年

『柒』 13部门公布养老托育服务业纾困扶持若干措施，这对相关行业有什么影响呢

13部门公布了养老托育服务行业妤困扶持若干措施，这也会影响到相关行业的发展，比如说经营者可以享受到房租和税费减免的福利，还可以获得社会保险和金融的支持。这些行业其实一直在惨淡经营，毕竟受到了新冠疫情的影响，收入很低，但支出却很多。在这种情况下经营就面临着众多的困难，不过经营者并没有放弃，终于等到了国家的帮助，也能让他们渡过难关。

养老托育服务企业如果真的经营不善，还可以进行贷款，并且可以延期还本付息，这也能够让企业渡过难关。

『捌』 养老院疫情期间万一要有疫情法人会怎么样

根据疫情的严重握姿程度付相应的法律责任。
如若法人违反规定故意瞒报、漏报导致传染病猛扒传播的，段知绝
给他人的人身财产和健康带来危害的，定会依法追究法人和相关责任人的法律责任。

『玖』 新冠疫情对个人理财的影响

第一点，学会量入为出。其实在简腊此前，大家都明白这一点，但是能够做到的人却是少之又少。但是经过了一场疫情，有一大批人认识到了量入为出的重要性。第二点，谨慎对待超前消费。其实这个和第一点，有些类似。随着花呗、白条、信用卡的流行。不只是年轻人，越来越多的人开始依赖上这种消费。最后一点，则是合理的进行投资理财的分配。

理财方法：
1、银行存款：银行存款是最为稳健的理财方法，但是收益也相对较低。
2、基金：基金有很多种类型，其中货币基金的收益率会比银行存款略高一些，并且支取较为灵活，风险程度也是基金类型里最低的。
3、债券：债券可以分成企业和政府发行的债券，其中国家政府发行的债券为国债，相比起企业发行的债券，国债的风险度较低;
4、股票：股票的收益率较高，但是风险度也很高。

理财的规划：
1、投资者首先要对个人所拥有的资产以及未来的收入预期进行合理估计，这是理财的基本前提.
2、投资者依据个人的实际情况，制定理财的目标和计划，包括理财的起始时间、所选的产品、金额等等。
3、投资者需要对各种理财产品的风险进行评估，做好未来风险的假晌毁设。
4、投资者对所有的资产进行合理分配，选择两种以上的理财产品进行投资。

知识拓展：
投资收益是指企业或个人对外投资所得的收入(所发生的损失为负数)，如企业对外投资取得股利收入、债券利息收入以及与其他单位联营所分得的利润等。

投资所分的利润、利息、股息、红利所得。投资收益在税收上是作为企业所得税的应税项目，应依法计征企业宴咐备所得税。投资方企业从被投资的联营企业分回的税后利润，如投资方企业所得税税率低于联营企业，则不退还已缴纳的所得税，如投资方企业的适用税率高于联营企业的税率，投资方企业分回的税后利润应按规定补缴企业所得税。