① 养老行业目前的现状和前景怎么样，现在做的比较好的养老院代表有哪些
养老院行业主要公司：目前国内养老院行业的公司主要有泰康之家(北京)投资有限公司、亲和源集团有限公司、上海凯健华展养老院有限公司、乐成老年事业投资有限公司等。
本文核心数据：养老机构及养老机构床位数、每千名老年人拥有养老床位、养老机构入住率
行业概况
1、定义
养老院具有广义和狭义之分。狭义的养老院是指专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。广义的养老院是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。它可以是独立的法人机构，也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会福利机构的一个部门或者分支机构。本文所指的养老院指广义的养老院，即养老机构。
养老院可以依据性质、功能和价格分类，具体分类如下：
2、产业链剖析：产业链上游行业较多
近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展，也促进了养老院产业链的形成。
从产业链条来看，养老院行业是基于医疗行业和政府公共服务建立起来的。在产业链上游主要有金融、房地产、养老保健品、养老设备、养老服务人才培养等环节。养老院的中游是养老院运营，下游则是养老需求人群。
养老院行业上游的金融环节代表性企业有泰康人寿、中国平安、中国人寿等;房地产环节代表性企业有万科地产、华润置地、保利地产等;养老保健品环节代表性企业有汤臣倍健、善存、东阿阿胶等;养老设备环节代表性企业有鱼跃医疗、三诺生物、睿餐智能等。中游养老院环节代表性企业有泰康之家、亲和源、凯健华展等。
行业发展历程：行业处在快速发展阶段
我国的养老院行业自新中国成立至今，大致可分为四个阶段。在孕育发展阶段(1949-1977年)，基于计划经济的背景我国改造建立了最早一批城市养老机构，后更名为养老院。在探索发展阶段(1978-1999年)，基于市场经济的背景，在完善政府为主的福利性服务的同时，探索解决社会养老问题，与养老服务相关联的老龄工作机构、老年法规、养老机构和管理规章首次出现。老年人福利服务和养老机构提供的服务开始了新发展。
在体系化发展阶段(2000-2011年)，为了应对人口老龄化，党和政府采取了一系列积极应对的措施。2000年，中共中央、国务院制定了《关于加强老龄工作的决定》，提出了要“建立以家庭养老为基础、社区服务为依托、社会养老为补充的养老机制”，这是我国第一次提出要建立一个包含家庭、社区、社会在内的养老机制。
2012年以来是养老院行业的快速发展阶段，此时社会养老服务体系、积极科学及时应对人口老龄化、老龄事业与老年产业成为关键词。政策红利与市场潜力激发社会资本纷纷入局养老产业，民办养老院数量激增。中国养老院行业经历了公办为主、公办民办共存，及公办民营等阶段。
行业政策背景：政策为养老院行业奠定坚实基础
近年来，国家出台了支持养老院及养老机构的相关政策，为我国养老院行业发展奠定了坚实的基础。自2011年以来，国务院、民政部、国家卫生健康委员会等多部门都陆续印发了支持养老院及养老机构和建立健全养老服务综合监管制度的政策，内容涉及养老院服务质量建设、建设养老服务人才队伍、加强规划和用地保障等内容。
“十二五”(2011-2015年)时期，国家层面出到2015年每千名老年人拥有养老床位数达到30张;“十三五”期间，规划明确了政府运营的床位比例不超过50%，护理型床位比例不低于30%。2019年提出到2022年养老机构护理型床位占比不低于50%，年底前培养培训1万名养老院院长，10万名专兼职老年社会工作者。“十四五”时期，根据《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》，养老机构护理型床位占比要提高到55%。
行业发展背景：中国社会老龄化快速爬坡
近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求。中国自2000年步入老龄化社会，老年人口占总人口比持续上升，老龄化发展速度逐渐加快。
2020年全国65岁以上老龄人口约有1.77亿，占全国人口的12.64%，已经超过国际老龄化国家7%的标准。
行业发展现状
根据我国“9073”的养老服务规划，我国有90%的老人在家中养老，7%的老人在社区养老，3%的老人在养老机构养老。因此，养老院的市场规模在养老行业市场规模中占比较小。
1、养老机构数量持续增长，民办养老机构更多
近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展。2015-2020年，我国养老机构数量整体呈增长趋势。据民政部公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构3.8万个，较2019年增长10.4%，较2015年底增长37.2%。
我国养老院运营方式主要包括公办和民办。据人民日报文章数据，截至2019年底，全国民办养老机构占比达54.7%，床位数占比达57.6%，提前完成“十三五”民办养老机构占比不低于50%的发展目标。2020年10月，在民政部举行的2020年第四季度例行新闻发布会上，民政部养老服务司副司长李邦华介绍，在790多万张养老服务床位中，民办养老机构的床位和数量均已突破50%。
2、养老机构床位数稳步增长
2015-2020年，我国养老机构床位数逐年增长趋势。据民政部公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构床位483.1万张，较2019年增长12.6%。根据国家统计局发布的《2020年国民经济和社会发展统计公报》统计，2020年我国每千人拥有养老床位33.0张。
注：养老床位包括养老机构床位和社区养老床位。
3、养老床位空置率高达50%
近年来，我国养老服务需求快速增长，根据2015年全国老龄办发布的第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查显示，我国城乡老年人自报需要照护的比例为15.3%，较2010年抽样调查的13.7%上升了1.6%，较2000年抽样调查的6.6%上升了9.1%。
面对快速增长的养老服务需求，我国养老院入住率却不高。据民政部统计数据，截至2020年7月底，我国已建养老机构床位429.1万张，收住老年人却只有214.6万人，养老床位空置率高达50%。
4、市场规模有所下滑
近年来，我国养老院行业市场规模整体呈增长趋势。据中关村科技旗下养老产业服务平台养老60加发布的《北京养老机构市场研究报告2020》得到2019年北京市养老院平均价格为3615.5元/月。前瞻根据2015-2020年北京市居民人均消费支出和全国居民人均消费支出比例，计算出2015-2020年全国养老院平均收费。2020年，全国养老院平均月收费约为1781.8元/月，年收费约为2.1万元。
结合民政部公布2015-2020年养老机构入住人数计算，2020年，我国养老院行业市场规模约为458.8亿元。
行业竞争格局
1、区域竞争：主要集中在华东地区
由于经济较发达地区人口流量较大，对养老需求也较大，目前我国养老院主要集中在东部经济较发达地区。据民政部公布数据，截至2020年底，我国养老机构数和养老床位数最多的地区是华东地区，达11998家，占全国养老机构数的31%;华东地区共拥有188.11万张养老床位，占全国养老床位的39%。
2、企业竞争：参与者为以养老院为核心的养老服务企业
目前，我国养老院行业企业多为以养老院为核心的养老服务企业，部分融合了养老社区、保险产品等业务。
从床位数来看，燕达国际健康城投资管理有限公司养老床位数量较多;从区域布局来看，北京光大汇晨养老服务有限公司布局较广。
行业发展前景及趋势预测
1、养老院养医结合发展趋势将更加紧密
未来，养医结合服务将成为养老院发展的主要方向。养医结合之所以成为养老院发展的重要方向，一是养医结合服务符合老年人服务需求的特点。二是缓解医疗卫生服务的护理压力。我国现在大多数养老机构仅能提供基础生活照顾服务，难以提供专业医疗服务，而医疗服务恰恰是整个养老产业链的关键环节。此外，养医结合服务也有利于老年人防范和化解健康风险能力的提高。
2、养老院与智慧养老结合
近年来，我国智慧养老行业发展方向进一步明确，产业规模不断扩大。根据清华大学互联网产业研究院发布的《2019年智慧养老产业白皮书》，2014年我国智慧养老产业市场规模为0.17万亿元，2017年则达到了2.2万亿元，同比2016年增长68.24%。从智慧养老产业规模发展来看，2020年我国智慧养老产业规模估算突破3万亿元。
未来养老院将积极应用智慧养老平台，一方面，政府能更有效地细化优化养老服务资源，引导养老服务产业的专业化建设，使得各种养老资源能更有效率的分配;另一方面，智慧养老利用先进的信息技术实现智能化服务手段，不仅能有效延伸人工养老服务的能力，也能将服务的人为风险降至最低。此外，智慧养老的互联，既可以突破城乡界限，也能实现大医院、社区医疗机构信息共享、相互协作，更有效率地为老年人口提供医疗和服务。
3、市场规模有望继续扩大
未来，随着我国老龄人口规模的增长，我国养老院行业市场规模有望继续扩大。前瞻根据年均复合增长率预测2021-2026年我国养老机构床位数及空置率测算得到养老机构入住人数，并根据我国养老院人均年收费数据，以全国居民人均消费支出复合增长率6.18%预测，2026年我国养老院人均年收费约为3.0万元/年。前瞻预测，2026年我国养老院市场规模有望达1114亿元。
更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》。
② 甘谷二十铺养老院怎么样
不错
甘谷县中心敬老院是利用整合撤乡并镇后闲置的核埋原十里铺乡政府旧址，在省市民政部门、慈善总会的支持下，包括改造后的南迅如楼和新建的北楼各一栋，共有房间50个，设计床位100多张，可为大像山、新兴、磐安、六峰、白家湾、武家河、古坡等乡镇的五保老人提供生活起居、文亩氏启化娱乐、康复训练等系列化服务，集中供养人数可达130多人。
③ 重庆市2022年养老金上涨实施细则
调整范围符合条件的企业和机关事业单位退休人员属于我市2022年调整范围。离休干部、建国前参加革命工作的退休老工人、两航起义退休人员、原南侨机工服务团退休人员等不属于调整范围。
适用对象
2021年12月31日及以前已按规定办理退（含退职，下同）审批手续并按月领取基本养老金的企业退休人员和机关事业单位退休员；
2021年12月31日及以前以个人身份参加城职工基本养老保险并按规定办理退休审批手按月领取基本养老金的人员；
按照《重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法》（渝府发〔2008〕26号）和《重庆市人民政府办公厅关于解决我市用人单位未参保超过法定退休年龄人员基本养老保障有关遗留问题的通知》（渝〔2011272号）等有关规定参保，纳入企业职工基养老保险管理，并在2021年12月31日及以前按月领取养老待遇的被征地农转非人员和城镇超龄人员。
均不含2021年12月31日及以前已死亡的人员。
调整时间从2022年1月1日起执行。
调整办法分为定额调整、挂钩调整和倾斜调整：
（一）定额调整。符合调整范围的所有退休人员，每人每月增加40元。
（二）挂钩调整。
1.退休人员本人缴费年限（含视同缴费年限，不含折算工龄，下同）每满1年，每人每月增加2元。其中本人缴费年限低于15年的，统一按15年进行调整；
2. 退休人员以本人2021年12月经社保经办机构核定的基本养老金为基数，每人每月增加0.45%。
（三）倾斜调整。
1. 继续确保企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员平均水平；
2. 对11个艰苦边远地区（黔江、武隆、巫山、云阳、城口、巫溪、奉节、石柱、彭水、酉阳、秀山）的退休人员每人每月再增加20元；
3. 对1953年底及以前参加革命工作的企业退休人员，每人每月再增加20元；
4. 对2005年底前退休且缴费年限超过20年的企业退休人员，每超过1年每人每月再增加2元；
5. 对机关事业单位退休人员中，2021年12月31日及以前已年满80、85、90周岁及以上的，从2022年1月1日起，按其年龄每人每月相应增加基本养老金100元，2022年1月1日及以后年满80、85、90周岁的，从其达龄之月起每人每月相应增加基本养老金100元；
6. 企业退休人员高龄人员养老金按原规定执行。
法律依据：
《人力资源社会保障部 财政部关于2022年调整退休人员基本养老金的通知》
一、调整范围。2021年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。
二、调整水平。全国枣核败调整比例按照2021年退休人员月人均基本养老金的4%确定。各省以全国调整比例为高限，确定本省调整比例和水平。
三、调整办法。采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法,并实现企业和机关事业单位退休人员调整办法统一。定额调整要体现公平原则；挂钩调整要体现多缴多得、长缴多得的激励机制，应凳颤与退休人员本人缴费年限（或工作年限）和基本养老金水平挂钩；对高龄退休人员、艰苦边远地区退休人员，可适当提高调整水平。继续确保安置到地方工作且已参加基本养老保险的企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员基本养老金平均水平。要进一步强化激励，适当加大挂钩调整所占比重。
四、资金来源。调整基本养老金所需资金，参加企业职工基本养老保险的从企业基本养老保险基金中列支，参加机关事业单位工作人员基本养老保险的从机关事业单位基本养老保险基金中列支。对中西部地区、老工业基地、新疆生产建设兵团和在京中央国家机关及所属事业单位所需资金，中央财政予以适当补助。地方财政对本地调整企业退休人员养老金新增支出安排资金给予一定补助。未参加职工基本养老保险的，调整所需资金由原渠道解决。
五、组织实施。调整退休人员基本养老金，是保障和改善民生的重要措施，体现了党中央、国务院对广大退休人员的亲切关怀。各地区要高度重视，切实加强领导，精心组织实施，加强宣传解读，正确引导舆论，确保调整工作平稳进行。要按照党中央、国务院统一部署，结合本地区实际，制定具体实施方案，于2022年5月31日前报人力氏迅资源社会保障部、财政部备案。要严格按照人力资源社会保障部、财政部备案同意的实施方案执行，把各项调整政策落实到位。要切实采取措施加强基本养老保险基金收支管理，提前做好资金安排，确保基本养老金按时足额发放，不得发生新的拖欠。未经人力资源社会保障部、财政部批准，不得自行提高退休人员基本养老金水平，不得通过设立最低养老金标准等方式变相提高待遇水平。将调整退休人员基本养老金工作纳入对省级政府养老保险全国统筹工作考核；对地方自行出台政策导致基金减收增支问题，核实后按全国统筹制度有关规定处理。在京中央国家机关及所属事业单位的调整方案由人力资源社会保障部、财政部制定并组织实施。
④ 2022年重庆养老金上调标准
调整办法及标准
分为定额调整、挂钩调整和倾斜调整：
(一)定额调整
2021年12月31日及以前退休并领取基本养老金或领取养老待遇的人员(即符合调整范围的所有退休人员)，每人每月增加40元。
(二)挂钩调整
1.退休人员本人缴费年限或工作年限(含视同缴费年限，不含折算工龄，下同)每满1年，每人每月增加2元，不足1年的按1年计算。其中本人缴费年限或工作年限低于15年的，统一按15年进行调整。
2.退休人员以本人2021年12月经社保经办机构核定的基本养老金为基数，每人每月增加0.45%。计算结果按照四舍五入保留小数点后两位。
(三)倾斜调整
1.符合本通知调整范围第(一)项第1、2目规定的企业退休人员，在定额调整和挂钩调整的基础上，再按下列规定倾斜调整：
(1)对1953年年底及以前参加革命工作的企业退休人员，每人每月再增加20元;
(2)对国务院批准的艰苦边远地区(黔江区、城口县、武隆区、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县、石柱县、秀山县、酉阳县、彭水县，下同)的企业退休人员，每人每月再增加20元;
(3)对2005年12月31日前办理退休并按月领取基本养老金的企业退休人员，缴费年限(含视同缴费年限)超过20年的，每超过1年每月增加2元，不足1年的按1年计算;
(4)对企业退休军转干部，本次调整前本人基本养老金低于2021年年末全市企业退休人员平均养老金水平的，补足到平均水平以后再参加本次基本养老金的调整。(即继续确保企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员平均水平。)
2.符合本通知调整范围规定的机关事业单位退休人员，在定额调整和挂钩调整的基础上，再按下列规定倾斜调整：
(1)对国务院批准的艰苦边远地区的机关事业单位退休人员，每人每月再增加20元;
(2)对2021年12月31日及以前已年满80周岁及以上的机关事业单位退休人员，从2022年1月1日起，每人每月增加基本养老金100元;对2021年12月31日及以前已年满85周岁及以上的机关事业单位退休人员，从2022年1月1日起，每人每月增加基本养老金100元;对2021年12月31日及以前已年满90周岁及以上的机关事业单位退休人员，从2022年1月1日起，每人每月增加基本养老金100元。2022年1月1日及以后年满80周岁的机关事业单位退休人员，从其达龄之月起每尺睁判人每月增加基本养老金100元;2022年1月1日及以后年满85周岁的机关事业单位退休人员，从其达龄之月起每人每月增加基本养老金100元;2022年1月1日及以后年满90周岁的机关事业单位退休人员，从其达龄之月起每人每月增加基本养老金100元。
3.企业退休人员增发高龄人员养老金继续按原规定执行。
法律依据
《社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定早慎的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
调整办法及标准
分为定额调整、挂钩调整和倾斜调整：
(一)定额调整
2021年12月31日及以前退休并领取基本养老金或领取养老待遇的人员(即符合调整范围的所有退休人员)，每人每月增加40元。
(二)挂钩调整
1.退休人员本人缴费年限或工作年限(含视同缴费年限，不含折算工龄，下同)每满1年，每人每月增加2元，不足1年的按1年计算。其中本人缴费年限或工作年限低于15年的，统一按15年进行调整。
2.退休人员以本人2021年12月经社保经办机构核定的基本养老金为基数，每人每月增加0.45%。计算结果按照四舍五入保留小数点陵改后两位。
(三)倾斜调整
1.符合本通知调整范围第(一)项第1、2目规定的企业退休人员，在定额调整和挂钩调整的基础上，再按下列规定倾斜调整：
(1)对1953年年底及以前参加革命工作的企业退休人员，每人每月再增加20元;
(2)对国务院批准的艰苦边远地区(黔江区、城口县、武隆区、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县、石柱县、秀山县、酉阳县、彭水县，下同)的企业退休人员，每人每月再增加20元;
(3)对2005年12月31日前办理退休并按月领取基本养老金的企业退休人员，缴费年限(含视同缴费年限)超过20年的，每超过1年每月增加2元，不足1年的按1年计算;
(4)对企业退休军转干部，本次调整前本人基本养老金低于2021年年末全市企业退休人员平均养老金水平的，补足到平均水平以后再参加本次基本养老金的调整。(即继续确保企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员平均水平。)
2.符合本通知调整范围规定的机关事业单位退休人员，在定额调整和挂钩调整的基础上，再按下列规定倾斜调整：
(1)对国务院批准的艰苦边远地区的机关事业单位退休人员，每人每月再增加20元;
(2)对2021年12月31日及以前已年满80周岁及以上的机关事业单位退休人员，从2022年1月1日起，每人每月增加基本养老金100元;对2021年12月31日及以前已年满85周岁及以上的机关事业单位退休人员，从2022年1月1日起，每人每月增加基本养老金100元;对2021年12月31日及以前已年满90周岁及以上的机关事业单位退休人员，从2022年1月1日起，每人每月增加基本养老金100元。2022年1月1日及以后年满80周岁的机关事业单位退休人员，从其达龄之月起每人每月增加基本养老金100元;2022年1月1日及以后年满85周岁的机关事业单位退休人员，从其达龄之月起每人每月增加基本养老金100元;2022年1月1日及以后年满90周岁的机关事业单位退休人员，从其达龄之月起每人每月增加基本养老金100元。
3.企业退休人员增发高龄人员养老金继续按原规定执行。
法律依据：
《社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
⑤ 长沙医养结合养老院有哪些收费怎么样贵吗
天心区社会福利中心，是一家专业长期照护失能、半失能、高龄自理、失智长者的医养结合型养老机构，还可提供疗养、康复、健康管理等服务。中心建筑面积约为14869平方米，地上10层楼，地下为停车场，床位329张，长者居住的房型有套间、单间、双人间、多人间。
中心的位置就在长沙市天心区大托铺街道，紧邻湘江中路，长者在房间里就能看到湘江，地理位置优越、空气环境好、活动空间大，并且视野开阔、风景宜人。中心以品质环境及医养结合为特色，打造“医、养、康、护、娱”五大生活场景，致力于开展医养结合的为老、助老服务，让老人们住得安心，家人也能够放心。
收费在3K——7K左右
⑥ 英雄山大家园养老院员工待遇怎么样
好。
1、英雄山大家园养老院员工的基本工资在2000至3000元之间，有五险一金、加班补贴等福利。
2、每天工作时间为12小时，但工作内容相对简单。
⑦ 同样的工龄,武隆比涪陵的退休工资高
不高。
根据汇博网查询，涪陵区退休工资每岁前胡月为560元，武隆县退休工资每月为520元，乎拦退休工资=基础养老金+个人账户养老金。
退休金是国家按照社会保险制度规定，退休工资在劳动者年老或丧失劳动能力后按月或一次支付给悔消货币形式的保险待遇。
⑧ 南京养老院的性价比怎么样
南京养老院的性价比高。根据查询相关公开信息显示，南京养老院的设施设备齐全，包括床铺、衣柜、桌椅、电视、空调等，还有一些辅助设施如无障碍通道、手扶电梯等，这芹哪些都能为老人提供更好的生活条件，服务质量非常高，员工都接受过专业培训，能够提供专业的照护服务嫌羡码，照顾老人的生活和健康，让老人们感受到家一般的温暖和关怀，南京养老院的价格相对比较合理，不会过高，也不会过低，能够满足老人的各种需求，派裂符合老人和家庭的经济承受能力。
⑨ 天津市河北区建昌道境泽讲老养老院,怎么样
非常好，大型立体式CLRC项目，满足天津当地高客户生活要求。项目位于天津市中心城区，周边有多个成熟商圈，可享受完善的商业配套服务。5公里范围可覆盖天津市所有三甲医院，医圆猜疗配套及其完善。远洋橘缓型集团创立于1993年，总部位于北京，2007年9月在香港联交所上市，为内地哪此在香港上市的房产公司十强之一。
⑩ 东莞的养老院,怎么样
好。
1、经验方面。东莞养老院已经拥有20多年经验，曾销陆判被评为模范养老院，经验十分丰富。
2、环境方面悉察。整个养老院的外围周边环境绿树成荫，绿化面积大亏改。