哪些险企有养老社区

⑴ 买什么保险才能入住泰康养老社区

买与房产挂钩的保险产品才能入住泰康养老社区，最低门槛需要200万-300万元。

目前，整个中国市场已经有了第一份与房产挂钩的保险产品问世，而这款产品正是泰康人寿对外发售的。只要客户购买该保险产品达到一定保费金额，就可以在享有保险利益的同时，继续享受到由泰康之家提供的保证入住养老社区资格。

这种能够入住的资格首先来自于保费的额度，每年保费在30万元左右，趸交的最低门槛也需要200万-300万元。不仅如此，入住以后，需要更加高级的服务，可能还需要另外交钱，或者提高保费额度。也就是说，这里的“资格”是保证入住，并不是费用全免。

交了300万才能取得住下的资格，还有其他费用继续算，截至2012年5月为止，泰康人寿卖出的近10款保单，都是高端人群购买，第一单客户就是中国著名经济学家曹远征。

(1)哪些险企有养老社区扩展阅读：

在养老社区，客户将享受包括居住生活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质养老生活，保险合同产生的利益可用于支付社区每月的房屋租金和居家费用。

根据各大保险公司的调查资料显示，美国、日本、欧洲、澳大利亚等发达国家，养老社区已经是一种成熟体系。这些社区不等同于普通养老院，能提供居住生活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质生活。

还能根据客户的身体情况进行分区照管，比如独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆障碍区等等。而在中国，这样高级化的养老需求也十分被看好。

⑵ 养老年金保险有哪些保险公司的养老社区哪家好

养老年金保险的优点与缺点

优势：

1.定期储蓄。老年金保险不单单是养老服务，它还有着定期储蓄功能的，定期储蓄能帮助投保人搞好资金规划，其实就是助其培养存款的好习惯。并且养老年金险也有丰厚的盈利，投保人把钱存有里边，也可以直接盈利。

2、爱心人寿乐养多养老年金保险

这一款产品适用出世满7天-69岁群体投保，保险投保年纪覆盖面广，退休之后也可以投保。这一款产品并没有确保领取作用，可是固定不动领取金额非常高，存活盈利非常好，只需受益人存活，其存活总权益非常高。但需要注意的是，该产品领取后其保单现金价值会逐渐降低。

45岁购买保险投保技巧有哪些

1、健全基本配备

45岁群体购买保险时，首先健全基本保障型保险计划方案，例如意外保险+重大疾病险+医疗保险+人寿保险，如已有保险的并不反复投保，那样当受益人产生风险后，可以获得保障金赔偿，多方位守卫受益人的美好生活。

2、保险费用开支有效

45岁购买保险时应省吃俭用，选择合适自身且性价比最高的商业保险产品，这样才可以节约保险费用开支，如资金有限可以选择按时保证的，等待期中后期经济情况转好再做填补，要保证保险费用开支不可以影响家庭的最低生活保障。

目前很多车险公司都是会发布社会养老保险产品，每一个产品的特征不一样，满足要求也是不一样的，最先我们当然是选择适合的，从个人考虑找产品，那样就是对自己最好是。

保险公司的养老社区哪家好？

如今看来，保险公司养老服务中心，太平洋商业保险在各地，主要在南方地区自然环境最好的地方都设立了养老服务中心

⑶ 商业养老保险哪家保险公司好

1、爱心人寿百岁人生（禄享版）

主要优势：

养老金领取高；

可以附加万能账户；

可以加保；

适合人群：

所有注重养老生活，家里有长寿基因的长寿一族，注重养老金领取较高的人群，尤其是单身一族和丁克夫妻。

2、北京人寿京福颐年

主要优势：

养老金领取金额高；

可以附加万能账户；

保证领取20年；

适合人群：

长寿一族，注重养老生活品质，希望养老金领取多的人群，尤其是单身和丁克人群。

3、爱心人寿百岁人生（福享版）

主要优势：

养老金领取比较高；

保证领取到80岁，持续终身领取；

适合人群：

所有注重养老生活，家里有长寿基因的长寿一族，注重养老金领取高的人群，尤其是单身一族和丁克夫妻。

4、中荷人寿今生有约（优享版）

主要优势：

可以月交费；

可以加保，也可以减保，非常灵活；

保证领取20年；

养老金领取金额高！

适合人群：

所有人，尤其是月光族，月交费的方式可以减轻缴费压力！

5、复星保德信星海赢家（庆典版）

主要优势：

养老金领取高；

保证领取可选12/15/20年；

可以对接高端养老社区；

可以对接万能账户！

适合人群：

所有人，尤其是注重高龄养老生活环境，想入住高端养老社区的高净值人群！

6、大家养老保险鑫享至尊B款

主要优势：

支持月缴费；

养老金领取高；

可以对接高端养老社区；

适合人群：

所有人，尤其是月光族可以强制储蓄一笔养老钱，特别是注重高龄养老生活环境，想入住高端养老社区的高净值人群！

7、长城人寿明爱金彩

主要优势：

四种养老金领取方式可根据个人需求量身定制，是否灵活方便；

养老金领取高，也可以兼顾领取和资产传承；

保障功能多，后期可以修改领取年龄、领取方案、指定第二投保人；

可以对接万能账户！

适合人群：

所有人，尤其是注重养老金领取灵活性的人！

8、光大永明光明一生（慧选版）

主要优势：

养老金领取高；

保证领取20年；

可以对接高端养老社区，光大的养老社区在同类产品中，性价比很高！

可以对接万能账户！

适合人群：

所有人，尤其是注重高龄养老生活环境，想入住高端养老社区的高净值人群！

9、复星保德信星海赢家

主要优势：

养老金领取高，但没有新上市的星海赢家（庆典版高）；

保证领取可选保费/20年；

可以对接高端养老社区；

适合人群：

所有人，尤其是注重高龄养老生活环境，想入住高端养老社区的高净值人群！

10、大家养老保险鑫享今生

主要优势：

保证领取20年；

养老金领取高；

可以对接高端养老社区；

适合人群：

所有人，特别是注重高龄养老生活环境，想入住高端养老社区的高净值人群！

买保险，从来不是一件容易的事。

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⑷ 和泰康之家同级的企业

阳光人家、仁和颐家、君康年华。
泰康之家养老社区是泰康保险集团投资建设打造的在全国开业的高端养老社区，1996年成立，国内五大险企之一，相比其他养老社区，泰康保险是国内最早做养老社区的保险公司，目前已规划24座城市，总投资超过200亿元。
阳光人寿保险股份有限公司是阳光保险集团股份有限公司旗下的全国性专业寿险公司，主要经营人寿保险、健康保险和意外伤害保险等一切人身险业务。阳光人家是阳光人寿做的第一家养老社区，阳光人家决心10年内在全国20个城市布局CCRC高端养老社区，惠及珠三角、长三角、成渝、京津等。
仁和颐家养老社区，是招商仁和人寿在2018年推出的综合养老计划，并且对于未来五年有明确的规划：立足广东，布局北京（雄安）、广州、深圳、厦门/漳州、杭州、苏州、粤东新城等，运营2-3个养老社区，储备3-5个二线省会城市养老用地或者项目。
君康人寿成立于2006年，是君康人寿以高端智能科技为驱动，服务型医养结合产业布局为基础建立起来的，目的是满足客户全龄段、多层次、多样化的养老需求。目前君康年华已规划布局长三角、珠三角、环渤海等城市群，其中北京、上海两大社区已经率先落地。

⑸ 险企办养老社区 到底咋样

截至目前，保险机构重资产打造的养老社区已开业近20家。大批长期资金投入之后，如何运营这些养老社区？如何提高入住率？如何更好地为主业服务？都是保险机构必须要思考并解决的难题。

近期，《中国银行保险报》采访了多家已运营养老社区的保险机构，发现存在入住率“冷热不均”的情况。这些险企办的养老机构在人才培养和提高入住者的支付能力方面都有一些尝试。

入住率“冷热不均” 护理区“一床难求”

《中国银行保险报》了解到，目前，保险机构运营的养老社区入住率呈现“冷热不均”的状况，一些养老社区入住率未达预期，运营成本高，带动保险销售效果较弱。同时，也存在活力型社区入住率不高，而护理区“一床难求”的情况。

入住率提升是“慢热”过程

业内普遍认为，重资产的养老社区达到一定入住率时，可以满足保险资金长周期投资收益的要求。天风证券曾在研报中提到，根据国际经验，一个养老社区入住率如果能达到65%-70%，就可达到运营盈亏平衡。

截至2021年上半年末，已有部分重资产养老社区的入住率达到这一标准。据不完全统计，2015年开业的泰康之家·燕园一期入住率达99%以上，2016年开业的泰康之家·申园一期入住率95%，2017年开业的新华家园北京莲花池尊享公寓入住率为70%，2018年开业的泰康之家·蜀园一期入住率超90%。

但是，也存在一些入住率低于预期的情况。“新开业的养老社区普遍存在入住率低这一时期，一个阶段后才会上升。保险企业做养老运营能够盈利的并不多，还处于爬坡期，尤其是养老机构入住率的提升，是一个慢热过程。养老社区一旦住满，会处于长期满员状态，较少出现入住率大幅起落的情况，盈利性相对稳健。”大家保险相关负责人表示。

业内普遍认为，提高养老社区入住率，一方面可能需要进行机构管理运营能力的提升；另一方面需要时间进行品牌宣传，并通过口碑机制扩大影响力。

护理型社区是刚需

事实上，当前有些养老社区入住率未达预期，原因之一是，其中的活力型社区（也就是身体 健康 的老人自理区）入住率偏低，而专业护理区往往“一床难求”。

“选择这里，我最看重的是养老社区内的二级康复医院，我和先生老了以后，如果有一人生了重病，住在这里既能得到不错的医疗护理服务，也可以每天见面，多陪在彼此身边。”已经购买了泰康之家养老社区入住资格的张女士对《中国银行保险报》表示。

《中国银行保险报》梳理发现，当前保险机构已经运营的养老社区可以细分为三类：第一类是活力型社区+医务室；第二类是活力型社区+护理型社区+医务室；第三类是活力型社区+护理型社区+康复医院。其中，第三类入住率和需求量都较高。

保险机构当前的运营结果也印证了这一点。新华保险相关负责人介绍，公司已经投入运营2家养老社区，新华家园北京莲花池尊享公寓楼下配建有二级康复医院，而新华家园海南博鳌乐享社区是活力型养老 养生 社区，因主要面向新华保险内部客户、季节性较强等因素影响，年平均入住率不是很高。比较来看，护理型社区较为刚需，入住率更高。

“我们认为，养老社区配备一定水平的医疗资源是非常有必要的。新华保险未来投资建设养老社区时，会充分考虑入住客户的医疗和 健康 管理需求，根据项目类型和周边医疗资源情况合理做好医疗 健康 配套。” 上述新华保险相关负责人表示。

合众人寿相关负责人也表示，公司于2010年率先投资兴建养老社区，至今已投资、兴建、并正式运营3家养老社区，其中武汉养老社区和沈阳养老社区属于第二类，南宁养老社区属于第一类。专业护理型社区一直处于满载运行状态。

对外经贸大学保险学院教授王国军认为，活力型社区入住率不高，而护理型社区“一床难求”的情况比较普遍，所以保险机构也在调整服务结构，因时而变，以适应市场的需要。而从目前的情况看，医养结合的养老社区才有前景，而且这种趋势未来会越来越明显。

养老护理：留住人才是关键

一位考察了多个养老社区，最终决定入住国寿嘉园的长者感慨地说：“这儿环境好，社区工作人员很专业，看着一群年轻人在身边，觉得自己都变年轻了。”

据了解，加速布局养老社区之际，保险公司日益察觉养老护理专业人才缺失的压力，已将培养养老护理人才提上日程，特别是加大年轻护理员的培养，以期在未来的康养产业竞争中占据优势。

缺口巨大

我国已进入新一轮老龄化加速时期。

日前，国家卫健委相关负责人在接受采访时表示，老年护理、社区护理、居家护理、安宁疗护等一直是我国护理领域的短板弱项，我国目前2.64亿老年人中有4000万左右的失能、半失能老年人，对养老护理员的需求多达600多万名，但是我国目前仅有50多万名从事养老护理的服务人员，远不能满足需求。

另外，养老护理员目前并未作为专业的职业设置，从业人员整体文化水平偏低，缺乏职业认证和专门的职业培训，无法满足群众多层次的护理服务需求。

根据民政部 社会 福利中心一项课题组的调查分析，全国养老机构专业护理人员仅占12.21％，养老护理员学历水平集中于初中以及中专学历，教育水平较低且接受的培训不足，护理人员队伍整体文化素质较低。

从实际情况来看，我国现阶段的养老服务人才队伍基本以40岁、50岁人员为主。在北京，很多养老机构护理人员的主要来源为外来农民工，且用工形式以临时工与合同工为主。

定向培养

鉴于当前养老服务业人才的严重缺失现状，除了外聘关键人才，保险机构运营的养老社区均采取自行培养人才的方式，构建人才梯队。

“我们提前6年就开始储备养老护理人才了。”国寿嘉园相关负责人对《中国银行保险报》表示，中国人寿从2013年开始布局核心城市养老产业，2015年，即与保险职业学院启动了养老人才储备培养计划，共建养老 养生 服务与管理订单班。从2018年开始，订单班毕业生开始在中国人寿养老社区工作，目前已有200余名订单班毕业生和实习生分布在中国人寿各个养老社区中。

此外，国寿嘉园·乐境在与保险职业学院合作养老服务订单班的基础上，与国内率先设立老年护理专业的天津中医药大学护理学院、设立国家级护理专业技能型紧缺人才培养培训基地的天津医学高等专科学校等两家医学院校签署战略合作协议，进行专业人才培养。

其他公司也采取了类似的方式。据泰康保险集团介绍，公司已经与全国数十家大中专职业学校形成合作关系，通过与这些院校签订定向人才培养协议来支持泰康各地的养老业务发展。

“因为每个养老社区的定位、服务内容和要求都不同，所以我们需要根据社区的运营情况和服务标准进行具体的培训及管理。”新华保险相关负责人介绍，公司的护理员团队中有30%来自大中专院校毕业或即将毕业的学生。

留住人才

养老护理相关专业的毕业生即使进入养老机构工作，岗位流失率也较高。据统计，从全国养老职业教育发展来看，学生到岗第一年的流失率可能达到30%，第二年50％，第三年70％。

将年轻的养老护理员“定制”到养老社区中，如何留住这些人，是保险机构运营养老社区面临的一道必答题。

上述国寿嘉园相关负责人认为，薪酬、福利、考核、评价等是必要条件。基于这一理念，他们给护理人员提供了一个从最初的护理员、资深护理员到管理岗位的职业发展通道，随着职级的不断提升，收入也会相应增加。此外，随着工作经验的不断积累，也可以根据自己的职业规划选择到中国人寿集团及旗下公司从事其他工作。

合众人寿表示，为了调动年轻护理人员的积极性和主动性，公司针对一线员工专门设立“护理师星级员工评定制度（1级 5级）”，每年进行考核评定，并与薪酬挂钩；同时在薪酬待遇上，对于年轻的员工，在工资上给予年龄补贴，从而吸引鼓励年轻护理人员。

通过护理员星级评定，基层护理人员可晋升为护理组长、护理主管、护理经理等，建立了明确的职业晋升体系。同时，该公司开发了一套完善的职业素质培养体系，设置养老护理专业课程，通过线上、线下相结合的模式，定期开展护理规范、康复训练心理疏导等技能的交流、培训及训练，全面提升护理人员综合能力。

“泰康之家的年轻护理员在内部上升有两个通道，专业通道和管理通道，双通道发展。”泰康保险集团相关负责人介绍，经过专业的培训，她们的工作内容不仅仅是生活护理，更多包含文娱活动组织带动、运动康复实施、营养管理、 健康 宣教等等，她们是有专业技能的、备受尊重的、有职业前景的专业人才。

如何跨越支付门槛 长护险来帮忙

当前，保险机构投资兴建的养老社区绝大多数属于高端产品线，与特定保险产品结合，获得入住资格，而入住“门槛”基本都在百万元以上。此外，还需负担一定的入住费用，包括房费、餐费、护理费以及医疗费用等，一般活力型社区每月收取的费用就达万元，护理区的费用则要在此基础上根据服务项目增加收费。

如何提高入住者的支付能力？保险机构在积极 探索 。

年金保险所产生的生存金及红利，可以用来支付退休后入住养老社区所需的部分费用。2012年泰康推出国内首款将虚拟保险产品与医养实体相结合的综合养老计划。泰康曾表示，客户入住泰康之家养老社区后，可选择将保险利益直接支付养老社区的月费或护理费等，解决养老社区服务支付问题。

业内普遍认为，通过长期护理保险、医疗险、重疾险等可对接养老社区的部分费用和服务。此外，配套医院能否介入医保支付也是影响入住率的重要因素。

我国自2016年起开展长期护理保险制度试点。根据国家医保局数据，截至目前，全国49个长期护理保险试点城市参保人数达1.34亿人，累计享受待遇人数152万人。

“国寿嘉园·乐境是天津市长期护理保险试点机构，参保老人如果符合相关失能标准，每个月可以领取一笔费用，但是这笔费用远远不够支付这里的花销。”中国人寿相关负责人介绍，目前商业护理保险还未与养老社区衔接。

事实上，我国商业护理保险一直发展缓慢。中国保险行业协会与中国社科院联合发布的《2018-2019中国长期护理调研报告》显示，66％受访的成年人对自身失能风险持过于乐观的态度，低估了未来的护理需要。与失能风险直接相关的长期护理保险在各类商业人身险中的购买率最低。

业内普遍认为，商业护理保险的发展有赖于长期护理保险制度的完善，以及护理服务规范和质量评价标准的统一。因此，从长期来看，提高入住养老社区的支付能力，需加速长期护理保险制度落地，鼓励发展商业性护理险，还可以对保险公司开展商业性护理险给予一定的税收优惠，撬动商业护理险的需求杠杆。

同时，当前政府对民营医院的医保资格认定条件逐渐放松，且养老机构内的医院限制更少，因此，养老社区配套的医院也在积极申请医保定点。

“在已开业的7家养老社区配套医院中，已经有6家医院是医保定点，7月刚刚开业的大清谷医院也在积极地申请。”泰康保险相关负责人介绍。

新华保险相关负责人表示，新家园北京莲花池尊享公寓楼下配建有北京新华卓越康复医院，是二级康复医院，目前正在申请成为医保定点。

⑹ 保险公司的养老社区哪家好

现在看来，保险公司的养老社区，太平洋保险在全国各地，主要是在南方环境好的地方都建立了养老社区

⑺ 大家保险的首厚大家/大家的家养老社区怎么样，和普通的养老院有什么区别吗

实际上就是高端一些，商业化更浓一些的养老院。
首厚大家是首厚康健（北京）养老有限公司的养老项目，有友谊健康社区、朝阳公园社区两个社区。首厚康健（北京）养老有限公司，2016年08月03日成立于北京。主营业务为改造一、二线城市核心区物业，建成集中式养老服务设施，以养老服务设施为依托，开拓周边居家、社区医养服务业务，提供养老公寓规划设计、居家适老化设计装修、养老服务标准资讯、老年餐饮、老年保健、老年用品等附加服务及产品。
城心养老理念，熟悉的环境，熟悉的生活，熟悉的人。和熟悉生活圈仅有“一碗汤的距离”，既可保有独立的生活空间，也方便回家、访友、外出休闲，子女亦可随时探望陪伴，离家不离城。
四重医护保障，就医零距离。紧邻三甲医院，急诊重症分秒必争；合作医院网络，覆盖常见老年病；首家互联网长者医院，足不出户看专家；社区内设医务室，医保无忧、慢病管理。

⑻ 太平自建的养老社区有哪几个

中国太平保险集团有限责任公司（简称“中国太平”），于1929年在上海创立，是我国历史上持续经营最为悠久的民族保险品牌，是我国唯一家总部在境外的中管金融企业。

论底蕴，太平也是与中国人寿、平安、太保、泰康、新华齐头并举的传统寿险巨头老六家之一，算是和国寿与泰康一样拥有大型品牌背书的险企了。

太平的养老社区起步并不算晚，但是一直以来处于不温不火的状态，目前属于太平自建开业投入运营的养老社区有上海梧桐人家，其它城市则属于引入合作的第三方建设，不同于其他保险公司在养老产业上的单一类型资产配比，太平独辟蹊径，形成“轻资产引入+重资产投资”齐头并进的布局模式。

依托寿险主业优势，太平人寿积极建立健康和养老产业各个环节与保险保障之间的紧密连接、彼此增效的机制，打通健康养老上下游服务产业链，建立旗下健康养老品牌“乐享太平”。

该品牌由“太平乐享健康”“太平乐享家”两个子品牌构成，从健康管理和养老产业两个方面“双管齐下”，为客户提供差异化服务，提升保险主业价值，建立以客户为中心的新“保险+健康+医养”全产业生态链，从而形成客户全生命周期的服务闭环。

太平乐享家是太平人寿健康养老布局的一个重要组成部分，专门针对老年人的养老问题，提供一站式颐养方案，打破传统养老模式的束缚，让客户养老生活更加丰富多彩。