本地成熟养老院怎么做

① 如何做养老院

作为一个从事智慧养老相关工作已半年，对各种类型的养老院以及国家养老政策都比较了解的人，我来说说我的意见吧。

不知题主对养老产业如何理解，秉持什么样的养老理念，这和如何开一家养老院密切相关。既然题主在问如何开，那么肯定没有相关经验，对一个外行来说什么最重要呢？那就是在没有积累起充分的行业经验时，控制投资规模。

那就以一个30床以下的小规模养老院为例，来讲讲如何开一家养老院吧。

步骤一，了解当地的养老政策

中国这么大，每个地方老人数量差别很大，总体来说，老龄化严重的地方，对养老产业的补贴力度相对就大一些。不论是租房经营还是自建房经营，国家都提供床位建设费和床位运营费，年度养老服务专项补贴，就业补贴和税收优惠，这几项费用加起来，少说也有几十万。那么创办者就要去了解清楚，这几项补贴的要求和标准。然后比照相关要求，去选址和建设。

步骤二，确定养老院的定位

不同经营模式的养老院，建设标准是不一样的，地点选择也会有所区别。老人是分为三种类型的，生活完全自理型，半失能型，失能失智型。对一个初入行业的人，建议定位以生活完全自理型为主，半失能型为辅助，在没有足够经验积累和相关医养资质的情况下，不要接收失能失智型老人。生活完全自理的老人，对医护要求低。还能通过组织多种活动拓展收入来源。这些老人还可以不住在养老院，只是白天到养老院参加活动，就餐等。可以大大提高养老院接收老人的规模。

步骤三，确定养老院的开办地点

既然定位为以招收生活自理型为主，那么就要尽可能接近老年人、交通便利的地方、环境安静的地方、距离医院不要太远，万一老人有什么问题方便送医。

步骤四，建设养老院

按中等档位，30床预计建设费用120万，此处所说的建设是养老院软硬件投入，包含房租费用。不含土地费用，土建费用。建设好养老院就可以着手申办资质。养老总体监管宽松，资质后补也可以。

步骤五，组建运营团队，进行广告宣传，择期开业。

养老院是需要提前宣传的。入住老人可以预收一两年的费用。可以采用智慧养老系统，让子女可以远程查看老人的情况。养老院招人非常依赖口碑，一定要选择好服务人员。养老院的核心竞争力就是服务人员。

② 我想开一个养老院，需要从哪里着手

第一，开办养老院来之前自，你需要做好前期项目调研。首先你要了解当前中国养老行业的发展现状、存在哪些机遇与挑战，做好可行性计划书。

第二，筹措资金。充足的资金是开办的前提和基础，根据开办养老院规模的大小，准备相应的资金。筹措资金的途径主要有下面几种：自有资金、银行贷款、合资经营等。

第三，进行养老院选址。选址应把握以下几个原则：1、交通便利。2、人口密度较大。3、经济较为发达。4、原离重工业区及喧闹场所。

第四、养老院装修及设备采购。可多考察一些成熟的养老院装修风格，建议以温馨自然为主。设备配置上，提前列好设备清单，采购与老年人医疗有关的专业设备。

第五、人员招聘及培训。人员是养老院的核心，提前做好人员配置规划，开展招聘，入职后必须经过培训才可上岗。

第六、开业运营。开业之前，充分做好宣传推广，前期可先接收少量老人入住，以磨合团队和积累经验。待时机成熟，再大规模接收老人入住，尽量把入住率维持在较高水平。

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③ 想在农村开个养老院，你感觉这么做可行吗

也可以，毕竟现在农村老人都比较多，子女大部分都不在家，在自己村子开养老院也很方便很踏实，不用去很远的地方，人们也都相互认识更好交流。

④ 我想开个养老院, 手续怎么办

1、要向县级民政部门提交申办养老机构的申请，县级民政部门收到申请后，根据相关规划下达养老机构设立筹备指导意见书；

2、申办人收到指导意见书后，按照建设项目申报程序到规划、国土、环保、发改、住建和消防等部门申请办理相关手续；

3、等各类手续齐全后，民政部门根据《养老服务机构管理办法》中的相关要求进行检查验收，对于符合各项条件的，颁发《养老机构许可证》。

4、应当提交下列材料：

（一）申请书、可行性研究报告；

（二）申办人的资格证明文件；

（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；

（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。

中国农村乡镇普遍办了敬老院；城市街道也有兴办敬老院的。敬老院的收养对象主要是五保老人，有条件的敬老院还接收享受退休金待遇的自费老人。坚持入院自愿、出院自由的原则。许多地区还为优抚对象的孤老兴办光荣院，吸收符合条件的对象入院。

(4)本地成熟养老院怎么做扩展阅读

根据《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）精神，为了充分发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好地发挥政府作用，逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体，鼓励民间资本参与养老服务业发展。

鼓励民间资本在城镇社区举办或运营老年人日间照料中心、老年人活动中心等养老服务设施，为有需求的老年人，特别是高龄、空巢、独居、生活困难的老年人，提供集中就餐、托养、助浴、健康、休闲和上门照护等服务，

协助做好老年人信息登记、身体状况评估等工作。符合民办非企业单位登记条件的居家和社区养老服务机构，可以依法登记为民办非企业单位，其他机构依法登记为企业。

通过政府购买服务、协调指导、评估认证等方式，鼓励民间资本举办家政服务企业、居家养老服务专业机构或企业，上门为居家老年人提供助餐、助浴、助洁、助急、助医等定制服务。

积极引导有条件的居家养老服务企业实行规模化、网络化、品牌化经营，增加和扩大网点，提高养老服务的可及性。

支持社区居家养老服务网点引入社会组织和家政、教育、物业服务等企业，兴办或运营形式多样的养老服务项目。鼓励专业居家养老机构对社区养老服务组织进行业务指导和人员培训。

⑤ 敬老院怎样才能经营好

院长应该有一个明确的想法——我想带领我的团队向哪个方向发展，他的目标和方向应该首先明确。培训员工需要各种制度、奖惩、情感和人文关怀，所以制度流程和企业文化也很重要。其次，我们应该为老年人服务好，根据他们家庭的需要提供优质的服务。日常监督管理、整改、落实。
作为管理者，他们应该以身作则。有时，如果员工不敢做或不想做，院长必须首先带头。当他们看到院长自己也这么做时，他们不好意思不这么做。有时候，我认为团队精神和个人魅力是非常重要的。当你成为所有员工的精神支柱时，他们会支持你，支持你做出的任何决定。这个时候，自我满足就特别好。护士是养老院的瑰宝，护理工作是养老院的核心，服务好老人是养老院的精髓。
养老机构的经营管理与机构的经营定位和管理相辅相成，与服务信誉紧密相连，这是管理团队做好养老机构经营的关键。机构应该把老人放在第一位。只有为老年人服务好，才能建立机构的声誉。只有精湛的护理技术，才能提供最好的服务。
拓展资料
养老院，收养没有法定赡养人或因其他原因不能住在家里的老人。养老院的一切费用由国家负担，个人也可以按照规定领取部分养老金或原领取的养老金。中国的养老院是在农村“五保”基础上发展起来的。1956年农业合作期间，农业生产合作社为无劳动能力、无生活保障的寡妇、鳏夫、孤儿和孤儿提供食、衣、烧、医、葬(儿童、教育)，称为"五保"。1958年人民公社时期，对“五保户”实行集中扶持，在全国各地建立了一批养老院。1978年以来，随着农村实行联产承包责任制和集体经济的发展，养老院得到进一步巩固和发展。1988年，全国农村共有养老院36665家，756个县(市)普遍在乡镇设立养老院。街道上还设立了养老院。
为养老院中的老人提供养老服务的非营利组织也被称为养老院。西方国家的养老院通常由地方政府或慈善机构与企业合作经营，可以接待各种需求的老年人。中国的养老院是在农村“五保”基础上发展起来的。

⑥ 养老院如何发展壮大

大家都说，养老院是一个很有前景的行业。说这句话的前提是，把它做好，就有前景。做不好，哪来的前景。现在院里出现两个大的情况：养老院没有新的老人住进来，原有的又在流失。直接导致员工发不起工资。

我们是一个解决问题的行业，不能选择逃避，而要想办法解决。解决的办法很简单，那就是留住原有的，吸收新来的。如何去做？

先说，留住原有的。我们要把现有的老人服务好，让他们舍不得离开这个地方。

现有老人转去医院就不愿回来，说院里伙食差。这是真实情况，不能回避。

1.改善伙食。吃是老人一天当中最重要的事情。有的老人你每次给她打饭，她都吃几口。让人担心她的身体。人是铁，饭是钢，一顿不吃饿得慌。饭是最好的补药，一定要想办法，让她把饭吃完。不要不当一回事。你不吃就不吃，反正饭端在你手上，不吃是你的事。我们不能抱有这种工作态度。要弄清她不想吃的原因，帮她解决问题。

也有老人反应，每天都是面条和米粉，为什么没有包子、馒头、稀饭，这些都不贵啊。这是一位新来的老人，私下说的。

我说，原先也有，但吃的人比较少，就没有弄。现在天气冷，包子馒头发酵慢。

我没有说错，但没有解决她的问题。只有帮她解决问题，才能留住她的人，留住她的心。

2.统一管理，不搞特殊化。院里各方面要统一管理，工作才好顺利开展。我们这一层就出现搞特殊化的情况，吃饭不定时，跟大家不在同一时间，难做的是护工和厨房。

还有一位老人。领导说，让她下楼去吃饭。这也不好。她有头晕症，要把她带下去，又要把她带上来，给护工增加麻烦。幸好没有落实。一位老人，搞特殊化就让人头痛，个个都搞特殊化，工作如何做。

3.和员工一起吃饭，解决工作中各种问题。我见领导和员工都是单独吃饭的，把自己和群众拉开距离，不利于团结，也搞不好工作。

把养老院管理好，就能留住员工，留住老人，才能更好的发展。不思进取，每天一个样，大家看不到希望。把养老院的内部工作做好，才有条件发展壮大。才有心思，思考下一个问题。那就是怎么才能做到，每个月都有新的老人住进来。

现在出现的情况是城市有退休金的老人，转院去其他地方住，不想选择我们。农村想住进来，没有退休金，作为保障。

面对这种情况，就要明白别人想转院的原因。要明白自身的优势和不足，应该吸收什么样的老人住进来。

我见院里，动员员工介绍老人来我们这边住，是一个非常好的办法。让每一位员工，为这个院的发展尽一份力。

光这个办法还不够，还要多想办法。

1.管理者要订目标，订计划，每个月要完成一定的量。

2.扩大知名度。利用自媒体和商家帮我们打广告，让更多人了解我们这个行业。

3.给经济有困难的家庭以优惠，让他们有机会住进来。

4.也可以去医院，和医院结合。

只要大家行动起来，就会有办法，把这个养老院越办越好，真正解决养老难的问题。我现在是一名普通的护理员，也要想院长之所想，急院长之所急。做好自己的本职工作同时，为院里出言献策，只有养老院有前途，员工才有前途。

⑦ 养老院市场营销怎么做

具体可以参照我的养老院营销模式
1、建立网站。目前年轻人找养老院，都是上网找，所以做好网络推广，长期有效。各大家政护理论坛发帖子。
2、通过社区，医院找兼职业务员，给他们已提成，介绍一个人，一个月提50元爱心费，保证月月有题。重点面对社区和养老院专干。
3、各市场展览，举行咨询活动，或优惠活动等。
4、公交车广告，横幅等。

⑧ 我想开家养老院.怎么办理手续，政府有

申请筹办社会福利服复务机构：60张床位制以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。其中儿童福利机构和涉港、澳、台或外资申办的社会福利机构由市级民政部门审批。申
请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。

不过你首先的考察一下市场，目前养老市场虽然前景好，不过经营却很一般
养老院一般都属于民政局的下属，属于政府拨款的
目前看来商业性很一般 很少有做成功的
幼儿园比养老院好赚前多了

在考虑之前 也需要详细的考察一下本地的养老院的市场
你可以到黄昏老年网上去看看养老院信息 那里信息最全的
看看周边有没有养老院 实地去考察一下

⑨ 养老院优质服务应该怎么做

一是要以老人为本；二是要以员工为本。
老人是养老院的服务对象，是养老院得以存在的主体。吸引老人、留住老人、让老人生活幸福是养老院的根本目的，了解养老院中不同文化层次、不同性格爱好的老人们的心理需求，满足他们充分表现自我、不断提升自我的美好愿望，满足老年人广泛的精神文化需要。而员工则是为老人服务的主体，没有优秀的员工就没有优质的服务。因此，养老院的工作不仅是人对人的管理、更是人对人的服务。人是最关键的，因此要把“以人为本”落实到实处。

⑩ 开敬老院都需要什么手续

开敬老院都需要以下手续：
1、申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件；
2、申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院；
3、经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。
现在对养老院手续的审批有两个部门：当地民政局，当地工商局。民政局审批的手续属于非盈利性养老院，工商部门审批的养老院可以进行盈利活动，两者同时都要求硬件条件合格。
《中华人民共和国行政许可法》第三十四条 行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。
申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式，行政机关能够当场作出决定的，应当当场作出书面的行政许可决定。
根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，行政机关应当指派两名以上工作人员进行核查。
第三十九条 行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章的下列行政许可证件：
（一）许可证、执照或者其他许可证书；
（二）资格证、资质证或者其他合格证书；
（三）行政机关的批准文件或者证明文件；
（四）法律、法规规定的其他行政许可证件。
行政机关实施检验、检测、检疫的，可以在检验、检测、检疫合格的设备、设施、产品、物品上加贴标签或者加盖检验、检测、检疫印章。
第四十二条 除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长十日，并应当将延长期限的理由告知申请人。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。
依照本法第二十六条的规定，行政许可采取统一办理或者联合办理、集中办理的，办理的时间不得超过四十五日；四十五日内不能办结的，经本级人民政府负责人批准，可以延长十五日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
第四十三条依法应当先经下级行政机关审查后报上级行政机关决定的行政许可，下级行政机关应当自其受理行政许可申请之日起二十日内审查完毕。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。