① 上海开养老院需要具备条件
上海开养老院需要具备条件：第一，养老院内部拥有固定的服务区、生活区、室外及室内休息场所。第二，符合我国消防安全和卫生防疫安全标准。第三，有能够保证入住者正常生活、服务人员能够开办相关服务活动的经费。第四,有完整的相关机构办理的证件、章程。第五，有开展相关服务的服务人员和医疗人员。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构、应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。
② 上海日月星养老院怎么样
蛮不错的我有个亲戚就住在徐汇日月星养老院，哪里的护理人员蛮好的。照顾的挺周到的。而且他们是医护型养老院，老人万一生病也有保障。
③ 上海开养老院有什么优惠政策
凡举办以老年人、残疾人、精神病人、孤儿和弃婴为主要服务对象的社会福利院、儿童福利院、精神病人院、残疾人寄养康复站、老年公寓、老年活动中心(站、室)、敬老院、托老所等社会福利机构，经区县级以上民政部门审核，凭市民政局核发的《社会福利机构设置批准书》，可享受有关优惠政策。
（一）对养老机构建设减免土地垦复基金、耕地占用税。
（二）对社会福利机构所使用的电、水、电话、有线电视等公用事业性收费，按照居民价格标准收费。
（三）免缴城市建设和房屋建设的有关费用；免缴燃气和自来水增容费；在规定的电压范围内用电，按标准减半征收配电贴费，免缴供电贴费。福利机构的工作用车，免缴公路养路费。养老机构建造的项目，原则上应按规定配建民防设施，确实有困难的，经市民防办同意后，免缴人防工程建设费。
（四）环卫部门对社会福利机构发生的生活垃圾和粪便清运等费用，予以减免。
（五）社会福利机构可以接受国内外组织和个人的捐赠。经当地民政部门报同级政府批准，可以向社会募集款物。所募款物，必须全部用于改善收养人员的生活和改善自身设施设备条件方面，同时，接受捐赠人和有关部门的监督检查。对企事业单位、社会团体和个人等通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。
（六）对于进口用于上海养老院、老年公寓、老年护理院等老年服务设施建设的设备和残疾人专用康复器材及专用品，按照国家有关规定给予税收优惠。
（七）对福利机构提供的养老服务，免征营业税。对福利性、非营利性的老年服务机构，暂不征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
（八）经民政部门批准兴办的福利机构安置城镇下岗待业人员比例符合规定的，可以享受再就业工程有关税收优惠。
（九）“万人就业项目”中的助老服务社吸纳的失业、协保人员和农村富余劳动力，可从事居家养老服务，也可从事机构养老服务，依照“万人就业项目”享受有关优惠政策。
（十）对于吸纳“双困”人员占70％以上的社区公益性养老机构，参照“万人就业项目”优惠扶持政策，由市、区县促进就业专项资金酌情给予一次性开业补贴。
（十一）社区公益性养老机构需要贷款的，可按有关规定申请由市促进就业专项资金担保的开业贷款，担保的开业贷款金额最高50万元，贷款期限最长可放宽到5年；社区养老机构吸纳本市劳动力符合规定条件并按期还本付息的，劳动保障部门可按实给予贴息支持，每人每年贴息额最高不超过2000元。
（十二）社区公益性养老机构的医疗服务，一般可由所在社区卫生服务中心负责。通过签订契约，形成约定的服务关系，其结算业务纳入城镇医疗保险管理。
（十三）对规模较大、参保人员占住养人员60％以上、持有卫生行政部门颁发的《医疗机构执业许可证》的养老机构，其内设医疗机构的一般费用，纳入医保联网的帐户段、自付段结算。
（十四）社区卫生服务机构为入住养老机构中符合条件的老年人开设的家庭病床，其符合规定的费用可纳入医保结算。
（十五）对入住养老机构的符合一定护理等级标准的老年人，试行将部分专项护理费用纳入医保支付范围。
（十六）新增养老床位给予一次性补贴5000元/床。
（十七）享受社区助老服务补贴的对象入住社区公益性养老机构后，仍享受社区助老服务补贴。
（十八）在全市推行养老机构意外责任险，建立风险分担机制。保费由市、区县分别资助1/3、养老机构自我承担1/3。
二、静安区优惠政策有哪些？
社会力量在我区兴办养老机构，在享受上海市优惠政策基础上，还可享受以下区域优惠政策：
（一）养老机构新增养老床位在享受上海市政府一次性补贴后，本区再叠加补贴10000元/床。
（二）养老机构自开业之日起三年内，视租金支付和机构运营情况按年度给予租金补贴每天每平方米0.30元。
（三）经年检合格且行业评比达标的养老机构，每收住一名静安区户籍困难老人给予120元/月的运营费补贴
④ 上海的养老院哪家好凯健养老院怎么样入住方便吗
随着国家大力发展养老产业，出了好多养老院的利好政策，众多养老行业投资者纷纷入局养老机构在不断的增加床位，以满足银色一族的需求。
目前，全国各种档次养老机构以发展速度之迅猛，在全国范围内遍地开花呈现出各种各样的养老机构，比如老年公寓，以房养老型，异地旅游养老型，休闲养生型，甚至还有引导社会力量开办嵌入式社区小型养老机构！
在面对这么多养老机构的选择对于消费者来说无疑是一件好事情，但是在面对一些名为“xx颐养园”“xx疗养院”等五花八门的名称，让很多人其实都是懵懵的，这个到底是养老机构还是房产楼盘？
所以大家在入住养老院之前，你一定要知道这些“养老院”到底有什么不同！
一、养老机构如何区分公家还是民营
在上海，这个老龄化最严重的城市，对于新开的养老院名字已经有了统一规范，规范后的本市养老机构名称将由“行政区划名称或地名+字号+通用名称”依次组成。市民可以通过养老机构的名称来了解养老机构姓“公”还是姓“私”。
早在2014年，上海发布了《关于规范本市养老机构名称的通知》的文件中显示：
养老机构名称由“行政区划名称或地名+字号+通用名称”依次组成。【行政区划名称或地名】：上海市[上海市××区(县)、上海市××区(县)××街道(乡镇)]或上海。【字号】：养老机构设立者自行拟定;【通用名称】：涵盖行业或经营特点、组织形式，即老年福利院、养老院(养护院)、养老院有限公司(养护院有限公司、老年公寓有限公司)。一、公办非营利性养老机构：市级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市+【字号】老年福利院；区(县)级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市××区(县)+【字号】+老年福利院；街道、乡镇级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市××区(县)××街道(乡镇)+【字号】+养老院(养护院)。二、民办非营利性养老机构：其名称为：上海+【字号】+养老院(养护院)。三、营利性养老机构：其名称为：上海+【字号】+养老院有限公司(养护院有限公司、老年公寓有限公司)。
另外，关于日间照护机构的命名，《上海市社区老年人日间照护机构管理办法》第十四条(名称规范)明确规定：依法登记的日间照护机构名称应当符合国家和本市有关规定，依次由字号、行(事)业或者业务领域(经营特点)、组织形式等部分组成。其中行(事)业或者业务领域(经营特点)一般应当含有“日间照护”等字样。所以当你看到“日间照护”的字样，就知道这是一家“托老所”了。
看到这里很多人又要有问题了，那就是养老院的名字各不相同，有的叫养老院，有的叫养护院，还有的叫护理院，这其中有什么门道么？
二、老年人照料设施大致分为2种
我们已经知道养老机构，是指为老年人提供集中居住、生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务的老年人服务组织，主要服务对象应为失能、半失能老年人。
虽然市面上能见到养老院、养护院、老年公寓等种类繁多的称谓，但在国家标准规范上，有一个统一的名称——老年人照料设施。根据2018年10月1日正式实施的《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018），老年人照料设施（care facilities for the aged）是指为老年人提供集中照料服务的设施，是老年人全日照料设施和老年人日间照料设施的统称，属于公共建筑。
如果家里的老人需要全天24小时养老或者护理，那就可以选择【老年人全日照料设施】（24-hour care facilities for the aged），设施包括养老院、老人院、福利院、敬老院、老年养护院等的统称。是指为老年人提供住宿、生活照料服务及其他服务项目的设施，
如果只是你上班忙，晚上依旧可以照看老人，那就可以选择【老年人日间照料设施】（day care facilities for the aged）设施包括托老所、日托站、老年人日间照料室、老年人日间照料中心等的统称。是指为老年人提供日间休息、生活照料服务及其他服务项目的设施，
三、不同类型养老服务设施的区别
接下来，我们具体说一说这些不同类型养老服务设施的区别。首先是【老年人全日照料设施】的区别。
（1）敬老院
【敬老院】是许多年前公办的社会福利单位，因为是政府出资，多建立在县区及农村地区。是农村集中供养“五保老人”的场所，收养的“五保老人”依靠集体供养为主，辅之以国家和社会必要的援助。
小贴士：当时可能觉得“养”字会伤害到老人的自尊，就叫“敬老院”，后来一直沿用这个名称。
（2）养老院
主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施，其中也包括医疗服务。如果是放在西方国家，“养老院”通常由地方政府或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。这类机构的对象通常生活可以自理，也能接受需要照护的老人。
而养老院既有政府办的，也有民间办的也就是我们所说的民营企业。民间办的养老院相对来讲无论硬件还是软件方面要好得多，毕竟价格决定服务。现在有很多享受退休金或者家庭经济条件比较宽裕的老人都会选择一些高档养老院度过晚年。
小贴士：按照《上海市老年照护等级评估要求》中对老年人的照护等级分为四类:正常、轻度、中度、重度，根据其中各项参数的描述，正常照顾的对象是基本可以自理的老人；轻度照护的对象是基本可以自理，但需要别人协助的老人。
（3）护理院
是指的由医护人员组成的，在一定范围内，为长期卧床老年患者、残疾人、临终患者、绝症晚期和其他需要医疗护理的老年患者提供基础护理、专科护理，根据医嘱进行支持治疗、姑息治疗、安宁护理，消毒隔离技术指导、社区老年保健、营养指导、心理咨询、卫生宣教和其他老年医疗护理服务的医疗机构。
这里要强调【养老院】和【护理院】的区别：简单来说养老院更强调照料与护理功能。而护理院属于医疗系统，更强调长病、慢病与临终关怀的医疗功能。同样是照顾老人，老年养护院偏护服务生活照料。而护理院更偏重医疗护理，更适合需要长期专业康复护理以及临终关怀的病人。
小贴士：目前全国各地也在致力让更多老年人享受医养结合的专业化养老服务，所以只要没有太过于重大的疾病，在养老院里基本都能满足养老的需求。
（4）养护院
【养护院】主要面向中度、重度失去自理能力的老年人提供医养结合服务。是为自理有困难，或者无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施，这种服务包括一定的特殊技术护理。
小贴士：养护院与护理院是不同的，护理院的性质是医院，属于卫生部门管理的具有治疗的职能，而养护院是养老机构，具有集中居住、供养的职能。
（5）老年公寓
老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。同时具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
但是要注意大部分老年公寓面向的群体是能够自理并有一定经济能力的老年人。老年公寓借助养老地产开发的形式，具有相对完整的配套服务设施。
（6）护养院
老年养护院，是为入住的丧失生活自理能力的失能老年人，提供生活照料、健康护理、休闲娱乐和社会工作等服务，满足失能老年人生活照料、保健康复、精神慰藉、临终关怀等基本需求的专业照料机构。（《老年养护院建设标准》建标144-2010）
小贴士：老年护养院属于民政系统，更强调照料与护理功能。护理院拿的是医疗牌照哦。
（7）社会福利院
它是民政部门在城镇设立的社会福利事业单位，其任务是收养城镇丧失劳动能力、无依无靠、无生活来源的孤老、孤儿、弃婴和残疾儿童。被收养人员的一切生活费用由政府承担。
（8）疗养院
很多人对于疗养院其实存在有很多误解，疗养院是集医疗，保健，康复，养老也就是生活于一体的机构。疗养院一般的医院有一定区别的，如果老人有重病还是要到医院治疗，疗养院不能。疗养院是在规定的生活制度下专门为增强体制、疾病疗养、健康疗养和康复疗养而设立在疗养地（区）的医疗机构。
老年人日间照料设施的区别
（1）托老所
为老年人提供寄托性养老服务的设施，有日托和全托等形式。同传统的养老院有所不同，办托老所的条件比较简单，工作人员有一、二人略懂医务常识即可应急。
（2）日间照料中心
为社区内自理老年人、半自理老年人提供膳食供应、个人照料、保健康复、精神文化、休闲娱乐、教育咨询等日间服务的养老服务设施，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。
（3）老年人服务中心
为老年人提供各种综合性服务的社区服务场所，设有文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项或单项服务设施和上门服务项目。
以上就是不同类型的养老机构的基本区别，另外，从承办主体来看，分为公办养老机构、民办非企业性质的养老机构、工商注册的养老机构；从具体运营模式来看，存在着公办公营、公办民营、民办民营等多种类型。不同属性的养老机构享有不同的权利义务，适应不同的标准和政府补贴。
但是随着我国对养老的重视度逐渐提高，随着居民收入水平的提高，随着社会环境的变化，养老这个行业也在发生着日新月异的变革。越老越多的老人退休后不是注重在物质生活上，很大一部分瞄准了精神生活，但是，目标还是希望自己人生最后一站能有更多丰富多彩的晚年生活。
⑤ 上海颐康家园养老院有人知道吗，不知护理水平怎么样
颐康家园，他在业内评价好，口碑也不错，养老护理很有名啊，推崇的是复合式养老模式，即为老年人提供个性化生活服务、医疗护理、失智失能护理、临终关怀等多项服务，是涵盖老人晚年不同阶段、持续照料服务的一站式养老机构，国内也应该是最大的养老机构了。
⑥ 上海市老人护理院哪家条件好
爱以德护理院是上海护理院标杆，另外有一家杨浦日月星护理院 也还不错，可以问问周围朋友。
⑦ 2014上海市青浦区开办民办养老院的条件和社会福利。
上海是这样的：
房屋建筑面积1500平方米以上，住养人员人均使用面积不少于10平方米。专
属于租赁场所属的，租赁期不少于5年；
应方便老年人出入，楼层需要有货梯；
设有厨房、厕所、洗浴等基本生活设施以及公共活动空间，厨房应配备必要的清洗消毒设备。
从业人员身体健康无传染性疾病；
建立消防安全组织机构和规章制度，疏散通道和安全出口通畅等。
一、申办民办养老院手续：（一）申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件。（二）申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院。（三）经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。
二、享受优惠政策：（一）免缴市政公用设施配套费、施工管理费、防空地下室易地费、墙体革新费、学校校舍修建附加费、散装水泥专项基金等有关收费。（二）免缴城市煤气和供水的增容费。（三）用水、电、煤气，按照居民生活或行政事业的分类价格择低执行。（四）福利性、非营利性的民办养老院，暂免征企业所得税，以及民办养老院自用房产、土地、车船的房地产税、城镇土地使用税、车船使用税。
更具体的建议到当地民政部门咨询。